Владимир Попдимитров и Иво Димовски разговарят за състоянието на пазара на недвижими имоти в България, променящото се търсене, възможните корекции в отделни сегменти и новите възможности, които се появяват за подготвените инвеститори.

В епизода се обсъждат разликите между масовия пазар и по-качествените нишови проекти, ролята на локацията, строителството „на зелено“, fix & flip стратегиите, както и защо една имотна сделка не трябва да се оценява само през цената, а през риска, времето, качеството и потенциала за изход.

Иво Димовски споделя и реален пример от своята практика - нов проект за малка жилищна сграда в центъра на София. Говори също и за новата си книга, посветена на инвестициите, риска и личния път зад изграждането на дългосрочно мислене. С код Ivo10 нашите зрители могат да се възползват от допълнителна отстъпка на https://imoti.zlatenkluch.eu/bulgaria .

Разговорът засяга още развитието на квартали като Малинова долина, сравнението между България и западноевропейските пазари, както и възможното навлизане на повече институционален капитал в сектора.

През 70-те години голяма част от ръста на печалбите се дължеше и съответно инфлационния натиск се дължаше на ръста на разходите за труд и суровините. Тогава имаше петролен шок. И ръстът на корпоративните печалби е имал по-малък принос спрямо инфлацията, отколкото сега. В момента наблюдаваме обратното. Разходите за труд са с 48% принос за инфлацията, а печалбите – 42%. През 70%-те години, това съотношение е било 65% към 4%. Това означава, че в момента голяма част от инфлационния натиск се дължи на разширяване на корпоративния марж

В поредния епизод на подкаста „Силата на Инвестициите“, разговаряме с Красимир Йорданов, портфолио-мениджър Скай Управление на активи. С него ще обсъдим какво са опциите и как те влияят на пазарите?

За нас IPO-то е от стратегическа полза. Имахме различни начини, за да наберем капитал, за да разрастнем бизнеса си в чужбина. Защото осъзнахме, че софтуерната компания, която направихме, може да бъде ползвана от милиони клиенти извън България. Това дава възможност бизнесът ни да расте многократно – експоненциално.

Софтуерната компания „Болерон“, планира да набере 4 милиона лева на родния капиталов пазар, с първично публично предлагане (IPO), които да използва за експанзия към Румъния и Гърция. Целта е да се стъпи на двата съседни пазара, чрез партньорства с местни телекоми, още преди края на 2024 г.

Какво се случи през изминалата 2023 година, какво да очакваме през новата 2024-та година и кои ще са най-горешите инвестиционни теми през годината? Отговор на тези въпроси даде Цветослав Цачев, главен инвестиционен консултант на Елана Трейдинг, в поредния епизод на подкаста „Силата на инвестициите“.

Какво се случи през изминалата 2023 година, какво да очакваме през новата 2024-та година и кои ще са най-горешите инвестиционни теми през годината? Отговор на тези въпроси даде Цветослав Цачев, главен инвестиционен консултант на Елана Трейдинг, в поредния епизод на подкаста „Силата на инвестициите“.

Биткойнът преминава в момента през една фаза – годината преди преполовяването. Много хора, които го гледат, го гледат месец за месец и седмица за седмица и изпускат голямата картина. А голямата картина, ако се гледа към мрежата, реално той направи наскоро 15 години е, че доста отчетливо се виждат четиригодишни...

Биткойнът преминава в момента през една фаза - годината преди преполовяването. Много хора, които го гледат, го гледат месец за месец и седмица за седмица и изпускат голямата картина. А голямата картина, ако се гледа към мрежата, реално той направи наскоро 15 години е, че доста отчетливо се виждат четиригодишни цикли, които до голяма степен се препокриват. Някой път движенията са по-силни нагоре, или надолу. В общия случай обаче, всеки път, когато имаме преполовяване – 2012, 2016 г., то бива последвано от силен ръст, който стига връх следващата година. Следва мечи пазар. И годината преди следващото преполовяване се наблюдава възстановяване на цените. На този етап случващото се при биткойна е относително очаквано и следва тази повторяема пътека.

Още тази година се надявам през декември, да предложим едно IPO на BEAM, коментира Илиян Скарлатов, управляващ партньор в Mane Capital. Компанията е хубава и не е стартъп. Има печалба, работи от години, има солидна клиентска база и прекрасна услуга. За сега не мога да разкрия името й. За догодина...