Manche Prüfer sind sehr langsam oder sehr pingelig. Meistens sind aber die schlechten Nachweise und die Unkenntnis der Bauherren und der Architekten die Ursache für Verzögerungen der Prüfung.

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Wenn Du einen hoch qualifizierten Experten auf dem Gebiet Brandschutz benötigst, damit Dein Bauprojekt durchläuft wie ein heißes Messer durch die Butter, dann gehe auf https://www.tub-brandschutz.com und buche dort ein kostenloses Erstgespräch.

Brandschutznachweise können kurz und prägnant sein oder ewig große Dokumente ohne relevanten Inhalt. Oder sie müssen ausführlich sein, um alles korrekt abbilden zu können.

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PVA Photovoltaikanlagen auf Dächern müssen einen Abstand zu den Brandwänden einhalten für Reihenhäuser gibt es Erleichterungen.

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Der Prüfbericht zum Brandschutznachweis ist ein sehr wichtiges Dokument. Wer das nicht richtig liest und beachtet, handelt sich massive Probleme ein.

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Wer die Baugenehmigung und die zugehörigen Unterlagen nicht aufbewahrt, schadet sich massiv! Es gibt dann weder einen Beweis für den Bestandsschutz noch eine Planungsgrundlage für künftige Baumaßnahmen.

Das wird teuer!

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Die Gebühren für die Prüfung des Brandschutzes durch die Behörde sind meistens niedriger als die Honorare der Prüfsachverständigen. Wer das aber 1:1 vergleicht, vernachlässigt die massiven Kosteneinsparungen durch den Mehrwert der Beratung und Prüfung durch den PrüfSV.

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Trotz Verständnis für “green Building” darf man nicht vergessen, dass begrünte Fassaden eine erhebliche Brandgefahr darstellen können.

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Einige Bauaufsichtsbehörden gehen dazu über, die Prüfung von Brandschutznachweisen abzulehnen. Manchmal aus mangelnder Sachkenntnis (würden sie nicht zugeben), meist aber mangels Personalkapazität. Ich finde, dass die Prüfung von Brandschutznachweisen ausschließlich noch von Prüfsachverständigen durchgeführt werden sollte.

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Früher wurden die Wärmedämmungseigenschaften der Außenwände allein durch die Wanddicke und durch die Qualität der Ziegel bestimmt. Seit es aber “Wärmedämmverbundsysteme” (WDVS) gibt, werden brennbare Stoffe auf den Außenwänden angebracht, die im Brandfall erheblich zur Brandausbreitung beitragen können.

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Ich bin fest davon überzeugt, dass Brandschutznachweise nur noch durch Prüfsachverständige geprüft werden sollten.

Anhand des hier gezeigten Beispiels wird aufgezeigt, wie eine überzogene Auflage ein gesamtes Bauvorhaben gestoppt hat, nur weil es bei der Behörde an der Sachkunde gemangelt hat.

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