Стойностните имоти със Стоянов

В този епизод на подкаста „Стойностните имоти със Стоянов“ Ви срещам с една от най-влиятелните личности в света на луксозните недвижими имоти - Тибо де Сейнт Винсент, президент и съосновател на BARNES.Разговорът ни проследява впечатляващия път на компанията - от малка, бутикова агенция в Лондон и Париж през 90-те години до една от най-разпознаваемите международни марки в премиум сегмента, с присъствие в над 20 държави и повече от 100 престижни дестинации по света.Зад този успех стои не просто бизнес модел, а ясно изградена философия - разбирането, че истинският лукс не се изчерпва с недвижимите имоти, а обхваща цялостен начин на живот. Под ръководството на Тибо де Сейнт Винсент и неговата съпруга Хайди Барнс, компанията BARNES се превръща в глобална платформа, която обединява недвижими имоти, изкуство, вино, яхтинг, авиация и персонализирани услуги, създавайки завършено преживяване за своите клиенти.Особено впечатляващ е начинът, по който компанията успява да се разрасне в глобален мащаб, без да загуби своята френска идентичност и усещането за „Art de Vivre“, изкуството да живееш красиво, което стои в основата на бранда.В този епизод говорим за:– как се изгражда международен бранд в луксозния сегмент– какво означава „френският лукс“ в глобален контекст– как BARNES надгражда класическите услуги в недвижимите имоти– каква е ролята на семейството и дългосрочната визия в устойчивия бизнес– и как тази философия намира своето място и в нови пазари като Източна ЕвропаРазговор за визия, последователност и стандарт, който надхвърля границите на индустрията. Каня Ви да се потопите в света на BARNES заедно със съоснователя ѝ - Тибо де Сейнт Винсент.Абонирайте се за канала, за да не пропускате срещи с водещи професионалисти, лидери и визионери от света на недвижимите имоти.Уебсайт на BARNES Bulgaria: https://www.barnes-bulgaria.com00:00 Увод3:56 Привлекателната сила на Източна Европа за инвеститорите13:21 Global Property Handbook 2026 by BARNES 17:17 Защо BARNES? Глобална мрежа от офиси. Споделени ценности28:33 Историята на BARNES30:06 Визионерство и предприемачество40:18 Френска идентичност. Глобална структура49:38 BARNES - една семейна компанияСоциални мрежи и платформи на Никола Стоянов:Facebook: / stoyanov.bg Instagram: / nicolastoyanov TikTok: / nicolastoyanov LinkedIn: / nicstoyanov Spotify: https://nics.to/spotifyЛинкове към официалните уебсайтове на компаниите от нашата корпоративна група:LUXIMMO 🌐 https://www.luximmo.bgSUPRIMMO 🌐 https://www.suprimmo.bgSTONEHARD PREMIER 🌐 https://www.stonehardpremier.bgPROPERTY.BG 🌐 https://www.property.bgSUPER CREDIT 🌐 https://www.supercredit.bgTHE HIGH-END BAR 🌐 https://www.high-end.bgLUXIMMO GROUP 🌐 https://www.luximmo.groupSTOYANOV ENTERPRISES 🌐 https://www.stoyanov.bg

В този епизод на подкаста „Стойностните имоти със Стоянов“ Ви срещам с една изключителна жена, майка, съпруга, а и лидер - Юлита Гърбева, директор на Офис "Вишнева" в LUXIMMO GROUP и двигателят зад най-успешния брокерски офис в историята на LUXIMMO GROUP.Юлита е професионалист с десетилетия опит в бизнеса с недвижими имоти, преминала през всички нива на професията - от брокер до мениджър и директор. С над 9 години в LUXIMMO и предишен дългогодишен управленски опит в строително-инвестиционния сектор, тя е сред най-подготвените и стратегически мислещи лидери в бранша у нас. Под нейно ръководство Офис "Вишнева" се превръща не просто в търговски успех, а в устойчива система от хора, екипи и ценности.Това обаче не е разговор само за бизнес. Това е епизод за лидерството с човешко лице, за баланса между строгост и емпатия, между резултати и грижа, между професионалната „класна“ и нежната майка, съпруга и жена. Юлита е пример, че силата и мекотата не се изключват, а се допълват.В епизода ще чуете:• Как се изгражда най-успешният брокерски офис в LUXIMMO година след година• Защо един отличен брокер избира пътя на мениджъра и поемането на отговорност за хора• Как се създават и управляват силни екипи и тийм лидери• Какво означава „премиум услуга“ в посредничеството с имоти• Каква е ролята на емпатията и дисциплината в работата с клиенти• Как се съчетават семейство, кариера и лична идентичностТози разговор е за хората, които създават стойност - в бизнеса, в домовете и в живота. За лидерите, които не просто постигат резултати, а оставят следа.Абонирайте се за канала, за да не пропускате разговори с водещи професионалисти, лидери и визионери от света на недвижимите имоти.Разказа „Любовище“: https://www.artcvartal.com/Социални мрежи и платформи на Юлита Гърбева:Facebook -   / 1aa4mswfpu  Instagram -   / yulitagarbeva  TikTok -   / yulitagarbeva   LinkedIn -   / yulita-gabreva  Телефонен номер на Юлита - 0882 817 572Социални мрежи и платформи на Никола Стоянов:Facebook:   / stoyanov.bg  Instagram:   / nicolastoyanov  TikTok:   / nicolastoyanov  LinkedIn:   / nicstoyanov  Spotify: https://nics.to/spotifyЛинкове към официалните уебсайтове на компаниите от нашата корпоративна група:LUXIMMO 🌐 https://www.luximmo.bgSUPRIMMO 🌐 https://www.suprimmo.bg​STONEHARD PREMIER 🌐 https://www.stonehardpremier.bgPROPERTY.BG 🌐 https://www.property.bg​SUPER CREDIT 🌐 https://www.supercredit.bgTHE HIGH-END BAR 🌐 https://www.high-end.bgLUXIMMO GROUP 🌐 https://www.luximmo.group​STOYANOV ENTERPRISES 🌐 https://www.stoyanov.bg​

В този епизод на подкаста „Стойностните имоти със Стоянов“ Ви срещам с една от най-разпознаваемите и уважавани личности в българския имотен сектор - Снежана Стойчева, управител на imoti.net, анализатор на пазара на недвижими имоти, медиен комуникатор и визионер в дигиталната трансформация на индустрията.С над 12 години опит в управлението и развитието на imoti.net – един от водещите имотни портали в България, част от Investor Media Group, Снежана утвърждава платформата като надежден източник на пазарни данни, тенденции и професионални стандарти. Професионалният ѝ път започва в журналистиката и медиите, което ѝ дава ценната способност да превежда сложните пазарни процеси на ясен, разбираем и отговорен език за широката аудитория.Като основател и идеен двигател на „Real Estate Awards“, тя създава първата у нас платформа за признание на добрите практики, етиката и устойчивото развитие в бранша - кауза, която обединява водещи компании, брокери и инвеститори около по-високи професионални стандарти.В епизода ще научите:• Как дигитализацията и изкуственият интелект вече променят имотния пазар• Как се развиват ценностите на купувачите и имотната култура в България• Защо етиката и доверието са ключови активи в сектора• Как „Real Estate Awards“ създават една обединена общност• Как изглежда женското лидерство в една традиционно мъжка индустрия• Какви са прогнозите за развитието на пазара и устойчивото строителствоГледайте епизода за среща с силна, интелигентна и вдъхновяваща жена, която не просто анализира пазара, а активно формира неговото бъдеще.✅ Абонирайте се, за да получавате първи достъп до анализи, лидерски истории и разговори с водещи професионалисти от света на недвижимите имоти.

В този епизод на подкаста „Стойностните имоти със Стоянов“ Ви срещам с една впечатляваща лидерска фигура - Илияна Руменова, директор на офис Пловдив на LUXIMMO.Жена с ярко присъствие, силна интуиция и неизчерпаема енергия. Тя умее да съчетава амбицията, експертизата и човешкото отношение по начин, който оставя трайна следа у екипа и партньорите й.В епизода ще научите:• Какво стои зад женската амбиция да успееш и да бъдеш самостоятелна• Как се изгражда лидер, който управлява екип от различни и цветни характери • Как се изгржда успешен и стабилен екип • Как се намира баланс между личния и професионалния живот• И как спортът се превръща в катализатор за продуктивност и ясна мисълГледайте епизода, за да се срещнете с една амбициозна и последователна жена, която всеки ден доказва възможностите и силата на своя характер. ✅ Абонирайте се, за да сте първите, които получават достъп до анализи и лични истории от водещи професионалисти в бранша.Контакти на Илияна Руменоваhttps://nics.to/about-rumenovaУебсайт на Super Credit кредитен центърhttps://supercredit.bgЛичен уебсайтstoyanov.bgLinkedInlinkedin.com/in/nicstoyanovFacebookfacebook.com/stoyanov.bgInstagraminstagram.com/stoyanov.bg?igsh=dHBzNzFxcGsxOXA4Tik Toktiktok.com/@nicolastoyanov

В този епизод на подкаста Ви срещам с една изключителна личност - Христо Чепишев. Собственик на инвестиционно-строителната компания EUROPROPERTY. Строителен предприемач с доказана репутация, почетен консул на Малдивите, баща на пет деца, запален голфър и визионер, който вярва, че строителството е изкуство.В епизода ще научите:• Как се раждат стойностни проекти като FOHAR и Edelweiss• Как се изгражда доверие между предприемач и купувач• Какво е бъдещето на градската среда в София и България• И как личният живот - семейството, голфът и планината, изграждат цялостната бизнес личност на Христо ЧепишевГледайте епизода за рядка среща с един от най-успешните предприемачи у нас.А в коментарите можете да споделите кой въпрос Ви е бил най-интересен.0:00 Жилищният комплекс „Еделвайс“ (на терен)8:54 Жилищният комплекс "Fohar" (на терен)19:51 Интервю с Христо Чепишев✅ Абонирайте се, за да бъдете сред първите, които получават достъп до ключова пазарна информация, перспективи и достъп до стойностни нови проектиНалични апартаменти за продажба в к-с FOHAR, кв. Бояна: https://luxi.im/foharУебсайт на Super Credit кредитен центърhttps://supercredit.bgЛичен уебсайтstoyanov.bgLinkedInlinkedin.com/in/nicstoyanovFacebookfacebook.com/stoyanov.bgInstagraminstagram.com/stoyanov.bg?igsh=dHBzNzFxcGsxOXA4Tik Toktiktok.com/@nicolastoyanovSpotifyhttps://nics.to/spotify#строителство #инвестиции #предприемачество #бизнес #архитектура #подкаст #ХристоЧепишев #LUXIMMO #StonehardPREMIER #SofiaDevelopers #realestatebulgaria

Здравейте, любители на стойностните имоти!

В този епизод на „Стойностните имоти със Стоянов“ гост е Борислав Гостев, управляващият директор на SUPER CREDIT. Боби е мениджър от високо управленско ниво с над 20 години опит в банковия и финансовия сектор (ОББ, Société Générale), признат експерт по ипотечно кредитиране и чест лектор в бизнес форуми и обучения. От 2025 г. той оглавява SuperCredit - лицензирана от БНБ консултантска компания за кредитно посредничество, фокусирана върху персонализирани ипотечни решения и пълно съдействие за частни и бизнес клиенти в България и чужбина.

В разговора ще говорим за:

* Kак може да получите най-изгодните условия за жилищен кредит, възползвайки се от услугите на екипа на SUPER CREDIT;

* Защо лихвите по ипотеките у нас са сред най-ниските и как банките „сглобяват“ пакетни оферти;

* Ролята на високата капитализация и депозитната маса в банковата система;

* Перспективи след влизането ни в Еврозоната и влиянието на решенията на ЕЦБ върху българския банков сектор;

* Как работи SuperCredit: от първоначална консултация до получаване на финансиране

* Недостигът на работна ръка, миграция на специалисти към България и ефектът върху имотния пазар

* Данъчна среда, покупателна способност и „митовете“ за стандарта на живот у нас

⏱ **Част от таймлайна:**

0:00 Кой е човекът и професионалистът Борислав Гостев - визитка;

1:22 Как SUPER CREDIT консултира клиентите си и гарантира най-добрите условия за банково финансиране;

1:36 Как SUPER CREDIT се договаря с банките и успява да предостави на клиентите ди минимум 5 оферти за финансиране;

5:15 Какво ново на пазара на банки и кредити: лихви и условия през 2025 г.

6:13 Защо ипотечните лихви у нас са сред най-ниските в Европа;

7:04 Какво печелят банките от пакетни продукти и как това сваля цената на кредита;

8:52 ЕЦБ, тенденции и очаквания за лихвените проценти след влизането ни в Еврозоната;

10:19 Стандарт на живот, статистики и реална покупателна способност на българина;

18:02 Еврозона: кой определя лихвената политика и как ще го усети клиентът;

19:37 България: Липса на кадри, автоматизация на процесите и ефектите върху икономиката;

22:24 Миграция към столицата и големите градове, влияние върху наемния и продажбения пазар на недвижими имоти;

25:16 Данъчна среда и нетни доходи у нас - реален ефект за домакинствата;

28:23 Какво прави SUPER CREDIT различен като процеси и стандарти на обслужване.

✅  Абонирайте се, за да бъдете сред първите, които получават достъп до ключова пазарна информация, перспективи и достъп до стойностни нови проекти

В новия епизод на подкаста „Стойностните имоти със Стоянов“ Ви срещам с Даниела Димитрова - финансов директор и партньор в LUXIMMO GROUP. Тя е човекът, който превърна „динамичния хаос“ на една голяма агенция в работеща система с ясни правила, контрол и отчетност. От оперативен счетоводител до лидер на финансов отдел - Даниела говори за устойчивост и стабилност като резултат от дисциплина, последователност и стриктни протоколи.Ще чуете и личната страна на Даниела - за баланса между професионалния и личния живот, за дисциплината и ритуалите, които ѝ помагат да бъде устойчива, както и за стремежа ѝ да създава среда, в която екипът да се чувства здрав и мотивиран.Един епизод за устойчивостта, стабилността и силата на дисциплината - както в бизнеса, така и в живота.

В този епизод на „Стойностните имоти със Стоянов“ Ви срещам с д-р Гергана Цанкова - търговски директор на LUXIMMO GROUP, основател и управляващ на LUXIMMO Academy, доктор по икономика и университетски преподавател в УНСС, капитан на дамския национален отбор по футбол Това е разговор за личния път - за спортната дисциплина, за началото като брокер, и за изграждането на специализирана академия за брокери на имоти с официална сертификация от Министерството на образованието и науката.

Говорим за:

•Какво движи един лидер – амбицията, екипът или нуждата от промяна •Първите стъпки в като брокер и овладяване на изкуството на “студените” обаждания

•Защо изграждането на екип е по-ценно от индивидуалните победи •Как се изгражда култура на доверие в среда с висока конкуренция •Мисията на LUXIMMO Academy и брокерът на бъдещето

✅ Абонирайте се, за да бъдете сред първите, които получават достъп до ключова пазарна информация, перспективи и достъп до проекти, които си струват.

В този епизод на „Стойностните имоти със Стоянов“ Ви срещаме с арх. Евгени Рафаилов – преподавател в УАСГ, практикуващ архитект, строителен предприемач и съдружник в “RUBuilds”.

Един откровен разговор за избора между изкуството и архитектурата, за предизвикателствата на съвместната работа със семейството, и за архитектурата като мисия – с реален отпечатък върху живота на хората.

🔹 Теми в епизода:

• Смисълът на преподаването и вдъхновението от младите архитекти

• Баланс между визия, контрол и пазарна реалност

• Архитектурата като изкуство с добавена стойност

• Как се съчетава ролята на архитект и строителен предприемач

• Проджект мениджмънт като средство за ефективност

🔹Представени проекти от портфолиото на “RUBuilds”:

RUHouse II

• Продължение на RUHouse I

• Уникален дизайн без повторяемост и комуникативна локация на бул. „Черни Връх“

• Отличена със „Сграда на годината“ 2024

RUHomes Botanic Garden

• 33 еднофамилни къщи с просторни дворове, разположени в кв. Драгалевци

• Бутикова сграда с апартаменти за близки на собствениците

• Частна спа зона, басейн, клубна част

• В съседство с Ботаническата градина, с пряк достъп до Околовръстното

🔹 Защо Ви срещаме с арх. Рафаилов?

• Защото вярва, че добрата архитектура оставя следа - не само в градската среда, но и в поколенията.

• Защото преподаването за него не е роля, а мисия.

• Защото този епизод е покана да видите как се мисли отвъд проекта - с отговорност и поглед към онези, които ще творят след нас.

✅  Абонирайте се, за да бъдете сред първите, които получават достъп до ключова пазарна информация, перспективи и  достъп до проекти, които си струват.

 В този епизод на „Стойностните имоти със Стоянов“:

🔹 Посещаваме Самоков и се срещаме със:

• Сотир Немов – индустриалец, собственик на фабриката за сладкарски изделия „Дома“;

• Строителен предприемач зад проекта 7Angels в Боровец.

🔹 Обсъждаме:

• Първите му стъпки в бизнеса от 90-те години;

• Семейната и родова основа на неговите принципи;

• Как се изгражда доверие, почтеност и устойчив бизнес модел;

• Ролята на съпругата и семейството в пътя му нагоре.

🔹 Представяме проекта 7Angels:

• Локация: Боровец, в прегръдката на борова гора, на няколко минути от пистите;

• 70 апартамента в два блока;

• Смарт хоум система, 320 кв.м. СПА зона, фитнес с Technogym оборудване, пура бар.

🔹 Защо Ви срещаме със Сотир Немов?

• Защото е човек с кауза, не просто бизнесмен;

• Защото изгражда проект, в който сам ще живее - със стандарт „като за себе си“;

• Защото вярваме, че стойностните имоти започват със стойностни хора.

✅  Абонирайте се, за да бъдете сред първите, които получават достъп до ключова пазарна информация, перспективи и  достъп до проекти, които си струват.