🗣 Kolejny super gość w podcaście Super Deal! Tym razem zagłębiamy się w temat inwestowania w nieruchomości w Polsce, a naszym przewodnikiem jest Tomasz Jarosiewicz, ekspert od doradztwa gruntowego z 14-letnim doświadczeniem w branży. Odcinek to praktyczny przewodnik po reformie planowania przestrzennego, która ma kluczowy wpływ na proces inwestowania w grunty.

🔊 Dowiesz się, jakie zmiany wprowadza reforma planowania przestrzennego, jak wpływa ona na wydawanie decyzji o warunkach zabudowy oraz jakie formalności muszą spełnić inwestorzy przy zakupie działki. Tomasz dzieli się także wskazówkami dotyczącymi analizy działki, dostępu do mediów oraz potencjalnych błędów, które mogą popełnić inwestorzy.

🔎 To odcinek nie tylko dla tych, którzy myślą o inwestowaniu w nieruchomości w Polsce, ale także dla osób, które chcą zrozumieć, jak zmieniające się przepisy mogą wpłynąć na ich plany inwestycyjne. Oprócz konkretów, znajdziesz tu autentyczne spojrzenie na aktualne trendy, takie jak inwestycje w farmy słoneczne i wiatrowe.

Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

- Jakie są kluczowe elementy reformy planowania przestrzennego?

- Jakie formalności muszą spełnić inwestorzy przy zakupie działki?

- Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez inwestorów?

- Jakie trendy dominują w inwestycjach w grunty?

📍Główne wątki odcinka:

00:00 - Wprowadzenie do odcinka

04:37 - Reforma planowania przestrzennego w Polsce

10:31 - Różnice między studium a miejscowym planem

14:28 - Analiza działek przed zakupem

22:22 - Checklisty dla inwestorów

33:20 - Koszty związane z analizą działek

42:05 - Wycinka drzew i jej konsekwencje

50:25 - Przyszłość rynku gruntów

53:10 - Podsumowanie i wnioski dla inwestorów

Autor podcastu:

Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.

Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?

Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠

Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Tomasz Jarosiewicz - doradztwo gruntowe Lublin

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🎙️ W najnowszym odcinku podcastu Super Deal rozmawiamy z Barnabą Pyrakiem - przedsiębiorcą, wydawcą i pasjonatem rozwoju, który od ponad 20 lat działa na styku biznesu, technologii i edukacji.

💡 Barnaba dzieli się swoją drogą - od zarządzania dużymi projektami i wprowadzania zmian w ogromnych organizacjach takich jak IKEA, po stworzenie własnego wydawnictwa i księgarni - Księgi Barneja. Rozmawiamy o tym, jak budować firmę w zgodzie ze sobą, dlaczego warto upraszczać zamiast komplikować i jak pasja może stać się fundamentem skutecznego działania.

📚 Kanwą do naszej rozmowy jest najnowsza książka wydana przez Księgi Barneja: "Co tylko zechcesz" Dereka Siversa — 48 lekcji o prowadzeniu biznesu po swojemu.

🔍 W tym odcinku usłyszysz m.in.:

✅ O sile pasji i prostoty w przedsiębiorczości

✅ Jak wygląda praktyczne podejście do zarządzania i obsługi klienta

✅ Jakie lekcje z książki Siversa warto wdrożyć w swoim biznesie

✅ Dlaczego wartość książki może wykraczać daleko poza jej treść

To rozmowa pełna inspiracji, konkretnych wskazówek i szczerych refleksji. Posłuchaj, jeśli chcesz rozwijać biznes z głową i sercem! 🚀

Z kodem SUPERDEALPODCAST w księgarni Księgi Barneja otrzymacie 10% rabatu na ksiażki "Co tylko zechcesz"

Główne wątki odcinka:

• ​00:00 - Wprowadzenie i przedstawienie gościa
• ​05:12 - Doświadczenia Barnaby w IKEA
• ​12:45 - Książka "Anything You Want" i jej przesłania
• ​20:30 - Znaczenie pasji i minimalizmu w biznesie
• ​28:15 - Obsługa klienta i budowanie relacji
• ​35:40 - Wartość książek dla przedsiębiorców
• ​42:00 - Inspiracje z ASBiRO
• ​46:05 - podsumowanie i zakończenie odcinka

Autor podcastu:

Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek władz Stowarzyszenia Mieszkanicznik.

Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?

Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠

Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

Księgi Barneja- książki od przedsiębiorców dla przedsiębiorców

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!

🎙️ W tej rozmowie w rolę prowadzącej wciela się tym Maria Romankiewicz, zawodowo asystentka Roberta Kuligi, natomiast gościem odcinka jest sam Robert, który dzieli się swoją pasją do nieruchomości, która rozpoczęła się w Londynie w latach 2009-2010. Odkrywamy, jak warsztaty inwestycyjne otworzyły mu oczy na potencjał nieruchomości i jak zaczął inwestować w Polsce, budując solidne portfolio.

🏠 Z odcinka dowiesz się, dlaczego edukacja jest kluczem do sukcesu w inwestowaniu, jak kredyt hipoteczny może być dźwignią do nabycia wartościowych aktywów, oraz dlaczego długoterminowa strategia jest niezbędna. Robert podkreśla znaczenie praktycznych kroków i działania, dzieli się wskazówkami dla osób z ograniczonym kapitałem, jak zacząć swoją przygodę z nieruchomościami, a także dzieli się pozycjami książkowymi, które pomogły mu w inwestycyjnym rozwoju .

Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

• Jak Robert rozpoczął swoją przygodę z nieruchomościami?
• Dlaczego edukacja i zrozumienie rynku są kluczowe?
• Jakie strategie mogą pomóc osobom z ograniczonym budżetem?
• Dlaczego długoterminowe myślenie jest niezbędne w inwestowaniu?

Główne wątki odcinka:

00:00 - Wprowadzenie do podcastu

00:39 - Nowa formuła

02:13 - Warsztaty inwestycyjne w Londynie

03:30 - Pierwsze inwestycje w Polsce

07:40 - Długoterminowe myślenie o inwestycjach

11:51 - Inspiracje z książek

15:20 - Podnajem jako strategia inwestycyjna dla początkujących

18:42 - Czego unikać w inwestowaniu

22:55 - Spotkania Edukacyjne i networking

24:01 - Podsumowanie i zakończenie odcinka

Autor podcastu:

Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości. Twórca platformy inwestycyjnej koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.

Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: [email protected]

Przydatne linki:

robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

mieszkanicznik.org.pl

Księgi Barneja - Książki od przedsiębiorców dla przedsiębiorców

Sławek Muturi- "Zarządzanie Najmem"⁠

Napoleon Hill- "Myśl i bogać się"

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!
🎙️ Tym razem przedstawiam pięć złotych zasad skutecznego i bezstresowego wynajmu nieruchomości. Bazując na swoim wieloletnim doświadczeniu oraz praktykach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, w którym czynnie działam od wielu lat pokazuję, jak zadbać o spokojny najem i uniknąć najczęstszych błędów popełnianych przez początkujących (i nie tylko) wynajmujących.

🏠 Z odcinka dowiesz się, dlaczego selekcja najemcy to klucz do sukcesu, jak są podstawowe elementy solidnej umowy najmu, po co jest kaucja i jak ją właściwie stosować. Porozmawiamy też o szybkim reagowaniu na problemy oraz o tym, dlaczego edukacja i kontakty to nie luksus, ale konieczność każdego inwestora.

Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

• Jak unikać najczęstszych błędów popełnianych przy wynajmie?
• Jak selekcjonować najemców i czego od nich wymagać?
• Dlaczego dobra umowa to podstawa bezpiecznego najmu?
• Po co jest kaucja i jak ją skutecznie wykorzystać?
• Jakie znaczenie ma szybka reakcja i edukacja w budowaniu portfela nieruchomości?

Główne wątki odcinka:

00:00 – Wprowadzenie: 5 złotych zasad wynajmu
00:41 – Selekcja najemcy
02:32 – Umowa najmu – Twoja mapa i zabezpieczenie
04:30 – Kaucja – nie fanaberia, lecz konieczność
05:10 – Szybka reakcja – gaszenie problemów w zarodku
06:23 – Wiedza, kontakty i organizacje – fundamenty profesjonalizmu

07:43 - Podsumowanie i zakończenie

Autor podcastu:
Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.

Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?
Pisz na: ⁠⁠⁠[email protected]

Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny super odcinek podcastu Superdeal!

🎙️ Tym razem dzielę się z Wami 7-ma złotymi zasadami inwestowania w nieruchomości, które uważam za kluczowe dla każdego inwestora. Opierając się na swoim wieloletnim doświadczeniu, omawiam fundamenty skutecznego inwestowania, takie jak edukacja, odpowiedni horyzont czasowy, wybór lokalizacji z potencjałem wzrostu, oraz znaczenie okazyjnej ceny.

🏠 Z odcinka dowiesz się, jak ważna jest płynność finansowa i posiadanie poduszki finansowej, które zabezpieczają przed nieprzewidzianymi wydatkami. Podkreślam również rolę dźwigni finansowej i tłumaczę w prosty sposób jak kredyt hipoteczny może przyspieszyć budowanie zamożności, jeśli jest odpowiednio zarządzany.

Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

• Jakie są kluczowe zasady inwestowania w nieruchomości?
• Dlaczego edukacja jest fundamentem każdej inwestycji?
• Jakie lokalizacje warto brać pod uwagę przy inwestycjach?
• Jak zarządzać finansami, aby inwestycje były opłacalne i bezpieczne?
• Jakie strategie stosować, aby budować zamożność pokoleniową?

Główne wątki odcinka:

00:00 Wprowadzenie do zasad inwestowania w nieruchomości

00:39 Edukacja jako kluczowy element inwestowania

02:45 Długoterminowa strategia inwestycyjna

04:13 Okazyjna cena nieruchomości

06:31 Przepływy finansowe w inwestowaniu

08:56 Poduszka finansowa jako zabezpieczenie

10:31 Dźwignia finansowa w inwestowaniu

Zapraszamy do subskrybowania Podcastu Super Deal, aby nie przegapić kolejnych odcinków!

Autor podcastu:

Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.

Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?

Pisz na: ⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠

Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Specjalny i bezkompromisowy odcinek podcastu Super Deal! 

🎙️ Moim gościem jest profesor Witold Modzelewski – jeden z najbardziej przenikliwych komentatorów polskiej rzeczywistości gospodarczo-politycznej. W tej rozmowie nie ma miejsca na poprawność polityczną, rozkładamy na czynniki pierwsze przyszłość Polski w obliczu, geopolitycznego przesilenia na świecie, erozji niemieckiego przemysłu, wyzwań demograficznych.

🌍 Profesor Modzelewski otwarcie mówi o tym, dlaczego Polska powinna zerwać z rolą trybiku w cudzej maszynie. Czy harmonizacja podatkowa w UE to pułapka? Czy sojusze mają jeszcze sens, jeśli nie chronią naszych interesów? Czy Unia naprawdę nas wzmacnia, czy stopniowo odbiera podmiotowość?

🔍 W tym odcinku usłyszysz mocne tezy, m.in. o:

• kurczącej się roli Niemiec jako gospodarczego lidera Europy i co to oznacza dla Polski,

• potrzebie mądrego egoizmu w polityce i gospodarce,

• pułapkach jednolitego rynku i braku wizji narodowego rozwoju,

• tym, dlaczego zaufanie do rynku kapitałowego w Polsce zostało zrujnowane – i kto na tym korzysta,

• oraz o tym, jak kluczowe staje się samodzielne myślenie, redefinicja suwerenności i budowanie elastycznych, a nie ślepych sojuszy.

Główne wątki odcinka:

01:56 - prof. Witold Modzelewski 

03:00 - Polska 30 lat po transformacji 

04:21-  Suwerenność Polski w kontekście UE

07:20 - System Podatkowy w UE

09:27 - Geopolityka i przyszłość Polski w Europie 

12:01 - Przemysł i jego znaczenie w kontekście globalnym

13:35 - Zależność Polski od surowców i energii

15:28 - Rola Polski w Unii Europejskiej

16:16 - Kryzys przemysłu niemieckiego

17:30 - Wyzwania dla Polski w kontekście suwerenności

18:09 - Krytyka europejskiego przywództwa

20:52 - Niezależność Polski i interesy narodowe

22:04 - Porównanie z Turcją i jej strategia

29:03 - Sztuczna inteligencja i jej wpływ na rynek pracy

36:54 - Sektor mieszkaniowy i jego znaczenie dla gospodarki

42:11 - Problemy z opodatkowaniem wynajmu

48:19 - Dyskusja o podatku katastralnym

1:00 - Podsumowanie i zakończenie rozmowy

Autor podcastu:

Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.

Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?

Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠

🎁KONKURS:

            Aby wziąć udział w konkursie

1. Odsłuchaj premierowy odcinek podcastu Super Deal w ciągu 24 godzin od jego premiery w dniu 13.06.2025 godz.10.00.

2. Zasubskrybuj podcast Super Deal na Spotify lub Apple Podcast.

3. Zrób zrzut ekranu potwierdzający wykonanie powyższych zadań.

4. Wyślij go w wiadomości prywatnej do organizatora (np. na Instagramie lub Facebooku Robert Kuliga Super Deal podcast) 

    Regulamin konkursu i lista nagród, o łącznej wartości kilku tysięcy złotych, znajduje się  w postach na moich Social Mediach

Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

Instagram Robert Kuliga

Facebook Robert Kuliga

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!
🎙️ Tym razem moim gościem jest Piotr Saderski – ekspert w dziedzinie zarządzania najmem, który pomaga firmom zarządzającym nieruchomościami na wynajem w maksymalizacji zysków przy jednoczesnym minimalizowaniu zaangażowanego czasu. Piotr to praktyk, który łączy przeszłe doświadczenie korporacyjne z obecną pasją do efektywnego zarządzania najmem jako współwłaściciel firmy zarządzającej nieruchomościami.

🏠 W rozmowie skupiamy się na kluczowych aspektach prowadzenia firmy zarządzającej najmem. Piotr dzieli się swoimi doświadczeniami w optymalizacji procesów, automatyzacji pracy oraz budowaniu efektywnych relacji z właścicielami i najemcami. Omawiamy także znaczenie współpracy między firmami zarządzającymi najmem oraz korzyści płynące z uczestnictwa w branżowych konferencjach i szkoleniach.

Dla tych, którzy myślą o założeniu własnej firmy zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami, Piotr udziela cennych porad – jak zacząć, na co zwracać uwagę i jak konkurować z dużymi graczami na rynku.

Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

• Jak zoptymalizować zarządzanie najmem i uniknąć najczęstszych błędów?

• Jakie procesy warto wdrożyć, by działać efektywnie i skalowalnie?

• Jakie znaczenie ma budowanie zespołu i odpowiedzialne delegowanie zadań?

• Jakie narzędzia i technologie mogą wspierać zarządców nieruchomości?

• Jak wyróżnić się na rynku i konkurować z dużymi graczami?

Główne wątki odcinka:

00:00 – Wprowadzenie do Podcastu Super Deal
01:52 – Przedstawienie gościa: Piotr Saderski
02:35 – Optymalizacja zarządzania najmem
04:51 – Historia Piotra i jego doświadczenia w branży
10:31 – Kluczowe elementy efektywnego zarządzania nieruchomościami
30:05 – Wykorzystanie technologii i automatyzacji w najmie
32:28 – Budowanie zespołu i rekrutacja pracowników
36:37 – Konkurencja i współpraca w branży
39:37 – Jak radzić sobie z wyzwaniami w codziennej pracy
47:20 – Porady dla obecnych i przyszłych zarządców

56:29 – Zakończenie i zaproszenie do subskrypcji

Autor podcastu:

Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.

Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?

Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠

Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

https://piotrsaderski.pl/

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Kolejny super gość w podcaście Super Deal!

Tym razem przenosimy się na rajską wyspę Koh Samui w Tajlandii, gdzie rozmawiamy z Robertem Szymańskim – inwestorem, deweloperem i pasjonatem życia w tropikach. Odcinek to praktyczny przewodnik po inwestowaniu w nieruchomości w Tajlandii, ale też osobista opowieść o życiowej zmianie, adaptacji i budowaniu biznesu w egzotycznym kraju.

🔊 Dowiesz się, jak wygląda rynek nieruchomości w Tajlandii, z jakimi formalnościami musisz się liczyć jako obcokrajowiec, czym różni się budowa domu w tropikach od tej w Europie i dlaczego domy kopułowe mogą być przyszłością tamtejszego rynku. Robert dzieli się także doświadczeniem związanym z dzierżawą gruntów, zarządzaniem wynajmem i optymalizacją rentowności inwestycji – nawet do 15% rocznie.

🔎 To odcinek nie tylko dla tych, którzy myślą o Tajlandii jako kierunku inwestycyjnym, ale także dla osób, które rozważają życie za granicą, szukają rozwoju duchowego, zmiany stylu życia albo nowego modelu prowadzenia biznesu. Oprócz konkretów, znajdziesz tu autentyczne spojrzenie na kulturę, komunikację, klimat i codzienność życia w Tajlandii.

Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

• Jak wygląda proces budowy domu w Tajlandii?
• Czym jest dzierżawa gruntu i jak ją bezpiecznie zorganizować?
• Jakie ryzyka i szanse niesie ze sobą inwestowanie w Koh Samui?
• Co wpływa na ceny i popyt na nieruchomości w regionie?
• Jakie znaczenie ma rozwój duchowy i lokalna kultura przy zmianie miejsca życia?

📍Główne wątki odcinka:

00:00 – Podróż do Tajlandii i wybór Koh Samui

05:59 – Formalności związane z życiem w Tajlandii

11:55 – Własność nieruchomości i dzierżawa gruntów

19:28 – Potencjał inwestycyjny Kossamu i wzrost cen

27:07 – Życie w tropikach – realia, klimat i adaptacja

31:32 – Współpraca lokalna i nowe projekty

39:29 – Optymalizacja inwestycji i rentowność

43:52 – Innowacyjne projekty: domy kopułowe

45:11 – Rozwój duchowy i zmiana stylu życia

51:32 – Zarządzanie najmem i stopy zwrotu

58:26 – Ryzyko inwestycyjne i jak je minimalizować

01:09:01 – Kultura Tajlandii i życie codzienne

Autor podcastu:

Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.

Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?

Pisz na: ⁠[email protected]

Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

⁠Robert Samui - YouTube

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!

Tym razem w super ekspresowym tempie Robert Kuliga porusza i wyjaśnia temat, który jest fundamentem świadomego inwestowania – wybór odpowiedniej strategii inwestycyjnej. Szczególnie początkujący inwestorzy często zadają sobie pytanie: „Od czego zacząć?”. W tym odcinku znajdziesz odpowiedź – dostosowaną do różnych typów inwestorów i możliwości.

🔊 Dowiesz się o 4 kategoriach inwestorów : Łowcach Okazji, Władcach Rynku, Patronach i Łącznikach. Dla każdej z tych grup przedstawiamy konkretne propozycje strategii, które pozwolą Ci inwestować skutecznie – niezależnie od tego, czy dysponujesz czasem, kapitałem, czy dopiero budujesz swoją pozycję.

🔎To odcinek nie tylko o narzędziach inwestycyjnych, ale przede wszystkim o świadomym podejściu do budowania długoterminowego majątku. Zanim wybierzesz strategię, warto zadać sobie pytania, które mogą zupełnie zmienić kierunek Twoich działań – o celach, wieku, ryzyku i horyzoncie inwestycyjnym. Tu zaczyna się Twoja droga do niezależności.

Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

• Jakie są główne typy inwestorów i czym się charakteryzują?

• Jaką strategię wybrać, jeśli nie masz kapitału – ale masz czas?

• Co zrobić, jeśli masz pieniądze, ale brak Ci czasu?

• Jak świadomie budować swoją drogę inwestora?

📍Główne wątki odcinka:

00:07 – Wprowadzenie do tematu

00:47 – Długoterminowe podejście do inwestowania

01:24 – Wpływ wieku i celów na strategię inwestycyjną

02:01 – Znaczenie zarządzania ryzykiem

02:32 – Kategorie inwestorów

02:32 – Łowcy okazji

04:00 – Władcy rynku

05:23 – Patroni

06:40 – Łącznicy

07:52 – Edukacja i świadomy wybór strategii

09:05 – Podsumowanie i zaproszenie do kolejnych odcinków

Autor podcastu: Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej arqis.co, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.

Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: [email protected]

📚 Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora – bezpłatny e-book, który pomoże Ci zacząć⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com

⁠⁠mieszkanicznik.org.pl

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!
🎙️ Tym razem rozmawiamy z Katarzyną Kuniewicz, dyrektor badań rynku nieruchomości w OtoDom Analytics, ekspertką specjalizująca się w zagadnieniach dotyczących rynku mieszkaniowego w Polsce.  Katarzyna to prawdziwa kopalnia wiedzy o trendach, danych i prognozach dotyczących polskiego rynku mieszkaniowego.

🔊 W odcinku omawiamy dynamiczne zmiany, które miały miejsce na rynku nieruchomości w Polsce w ciągu ostatnich lat. Wspólnie analizujemy wpływ takich czynników jak unijne dyrektywy, w tym Zielony Ład, oraz geopolityczne napięcia takie jak wojna w Ukrainie, które miały ogromny wpływ na decyzje inwestycyjne Polaków.

🏡 Katarzyna rozpoczęła swoją karierę zawodową w firmie Reas, gdzie przez 13 lat zajmowała się badaniami rynku mieszkaniowego, analizując dane i trendy, które pomagały inwestorom podejmować trafne decyzje. W tym odcinku dzieli się prognozami na temat przyszłości rynku nieruchomości w Polsce, wskazując między innymi na wpływ polityki pieniężnej, demograficznych zmian oraz rosnącej popularności alternatywnych inwestycji, takich jak obligacje skarbowe.

Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

• Jakie zmiany zaszły na polskim rynku nieruchomości w ostatnich pięciu latach?

• Jakie mają znaczenie unijne regulacje, takie jak Zielony Ład, oraz geopolityczne napięcia (np. wojna na Ukrainie)?

• Jak cykliczność rynku nieruchomości w Polsce porównuje się do rynku brytyjskiego?

• Jakie są prognozy dotyczące przyszłości rynku nieruchomości w Polsce, w tym wpływ polityki pieniężnej i demograficznych zmian?

• Jakie alternatywy inwestycyjne, takie jak obligacje skarbowe, mogą zyskiwać na znaczeniu?

Główne wątki odcinka:

02:11 Wprowadzenie gościa: Katarzyna Kuniewicz

02:27 Droga naukowa i zawodowa Katarzyny Kuniewicz

05:06 Przejście na rynek nieruchomości

09:13 Obecna rola i spostrzeżenia na temat trendów rynkowych

12:18 Dyskusja na temat cykli na rynku nieruchomości

28:58 Wpływ czynników zewnętrznych na rynek nieruchomości

32:46 Decyzje zakupowe w czasie wojny

34:21 Wpływ rosnących cen energii na rynek nieruchomości

35:24 Inwestycje mieszkaniowe w latach 2017-2020

37:01 Pandemia i rynek wynajmu krótkoterminowego

37:56 Obniżki stóp procentowych i ich wpływ na rynek

40:45 Wysokie ceny mieszkań i koszty finansowania zewnętrznego

42:41 Inwestorzy na rynku nieruchomości

48:18 Alternatywy dla inwestowania w mieszkania

49:58 Prognozy stóp procentowych

57:45 Dostępność mieszkaniowa a inflacja

01:02:35 Wpływ rosnących kosztów energii na inwestycje

01:03:32 Dynamika rynku wtórnego

01:05:17 Zmiany demograficzne i popyt na mieszkania

01:07:10 Wyzwania mieszkaniowe w miastach

01:11:33 Efektywność energetyczna w nowych konstrukcjach

01:18:51 Porady inwestycyjne dotyczące nieruchomości

01:21:07 Spostrzeżenia dotyczące nieruchomości oparte na danych

01:28:03 Przyszłe trendy w nieruchomościach

01:34:09 Wnioski i przemyślenia końcowe

Autor podcastu:

Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie.Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.

Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected]

Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

Katarzyna Kuniewicz-LinkedIn

OtoDom Analitycs

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠