V dnešním díle se budeme věnovat tématu příspěvků od zaměstnavatele na finanční produkty. V současné době nabízí spousta zaměstnavatelů firemní benefity, k nimž patří velice často i příspěvky na finanční produkty. V praxi hodně narážím na to, že lidé nemají přehled o tom, na jaké produkty vůbec mohou dostávat zaměstnanecké benefity a jak to funguje. Proto si v dnešním díle vysvětlíme, na jaké produkty může zaměstnavatel přispívat, jaký je mezi nimi rozdíl a co se mi více vyplatí. Pokud chcete co nejlépe využít zaměstnanecké výhody, tak byste si neměli tento díl nechat ujít.  

Více informací o mně naleznete zde:  

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​  

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​

➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/

V dnešním díle se budeme věnovat tématu finanční analýzy. Z praxe jsem zjistil, že mnoho lidí nemá správnou představu o tom, co to finanční analýza je a k čemu jim může pomoci. Mnoho z nich také mělo špatnou zkušenost, kdy zažili schůzku, která měla být finanční analýzou a místo toho se jednalo o prodej produktů. Proto jsem se rozhodl v dnešním díle vysvětlit můj pohled na to, jak má taková finanční analýza probíhat, co se na ní dozvím a v čem pro mě může mít přidanou hodnotu. Pokud patříte mezi ty, kteří chtějí mít pořádek ve svých financích, tak si určitě nenechte tento díl ujít.   

Více informací o mně naleznete zde:  

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​  

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/ 

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​ 

➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/

V dnešním díle se budeme věnovat hypotečnímu tématu. Při posuzování žadatele o hypotéku banky zkoumají primárně tři podmínky. Účel úvěru, zástavu nemovitosti a bonitu žadatele. V tomto podcastu se podíváme blíže na to, jak banka posuzuje žadatele z hlediska ručení nemovitosti. Vysvětlíme si pojem LTV, který zásadně ovlivňuje úrokovou sazbu hypotéky a vše si ukážeme na příkladu výpočtu hypotéky. Zároveň si řekneme několik tipů, na co si dát pozor a kde se dělají nejčastější chyby, abyste se jim mohli vyvarovat a tím bezpečně a co nejlevněji mohli zafinancovat svou nemovitost.

Více informací o mně naleznete zde:  

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​  

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​

➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/

V dnešním díle se podíváme na téma z oblasti pojištění. Na trhu existuje více druhů životních pojištění. Z praxe jsem však zjistil, že mnoho lidí o tom nemá ponětí, produkty plete dohromady a netuší výhody a nevýhody jednotlivých produktů. Proto se v dnešním podcastu zaměříme na 2 nejzákladnější produkty životního pojištění. Tím prvním je investiční životní pojištění, které zahrnuje kromě rizikové složky i složku investiční a rizikové životní pojištění, které zahrnuje pouze rizikovou složku.

Vysvětlíme si do detailu základní rozdíly, výhody a nevýhody a ukážeme si, pro koho se daný typ produktu hodí. Pokud máte životní pojištění nebo o něm uvažujete, tak by vám toto video nemělo uniknout.

Více informací o mně naleznete zde:  

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​  

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​

➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/

Dnešní díl bude zaměřen na oblast investic, přesněji na tvorbu finanční rezervy na důchod. Nejčastějším produktem používaným pro spoření na důchod je v České republice penzijní připojištění či novější produkt doplňkové penzijní spoření. Mnoho lidí ale neví, že jsou tyto produkty dva a že jsou mezi nimi zásadní rozdíly. Proto se zaměříme na srovnání penzijního připojištění a doplňkového penzijního spoření. Podíváme se, co mají tyto dva produkty společné, v čem jsou rozdílné a jaké jsou výhody či nevýhody jednotlivého produktu. Abyste měli v důchodu dostatek peněz, je důležité mít správnou strategii. Po tomto podcastu byste měli být schopni sami u sebe zhodnotit, který produkt se pro vás hodí více a díky tomu efektivněji tvořit finanční rezervu na důchod.

Více informací o mně naleznete zde: 

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​ 

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​

➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/

Dnešní díl se bude věnovat tématu hypoték. Zaměříme se detailněji na to, jak banky prověřují bonitu klienta neboli schopnost splácet při žádosti o hypotéku. Při posuzování bonity banka zvažuje velké množství faktorů jako je váš věk, příjem, rodinný stav a úvěry, které už čerpáte. Banka má navíc přístup k bankovním a nebankovním registrům dlužníků, kde vidí všechny závazky.  Ve videu se podíváme se na to, jak banky počítají příjmy, co vše se zahrnuje do závazků a jaké zde mohou být rozdíly mezi jednotlivými bankami. Po zhlédnutí následujícího dílu byste měli být schopni si sami vypočítat na kalkulačce svou bonitu. Zjistíte tak svůj úvěrový limit z hlediska příjmu a tím budete mít lepší přehled o tom, na co máte nárok.   

Více informací o mně naleznete zde: 

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​ 

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/ 

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​ 

➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/

Dnešní díl se bude věnovat obecnému tématu, které je stále poměrně tabu a tím je spojení lásky a peněz. Budeme si odpovídat na následující otázky. Je důležité se ve vztahu otevřeně bavit o financích? Kdy se o tomto tématu začít bavit? Jakým způsobem poté společně finance řešit? Budu vycházet z praktických zkušeností, které jsem načerpal od mých klientů, ale také vám poskytnu svůj náhled na dané téma.

Více informací o mně naleznete zde:

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​ 

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​

➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/

V dnešním díle se zaměříme na téma z oblasti pojištění. Životní pojištění je produkt, který se sjednává na dlouhé období, většinou do důchodového věku. Slouží pro riziko nemoci, úrazu, včetně finančního zajištění vás i rodiny.  

Existují dva základní druhy životního pojištění: 

Rizikové životní pojištění 

Investiční životní pojištění  

V průběhu života se nám ale spoustu věcí mění a pokud chceme, aby životní pojištění bylo stále funkční, je potřeba pojištění v čase aktualizovat. Jak ho ale aktualizovat správně a jakým chybám se vyhnout? Tak přesně o tom se budeme bavit.

Více informací o mně naleznete zde: 

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​ 

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/ 

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​ 

➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/

V této epizodě se budeme věnovat investicím. Aktuální situace na trzích vyvolává ve spoustě lidí silné emoce. Aktuálně se nacházíme v medvědím trhu, kdy poklesy na trzích jsou obrovské od ATH. Zatímco od poloviny roku 2020 jsme byli svědky konstantního růstu a spokojeně sledovali, jak na účtu plynule narůstá zisk, od prosince roku 2021 se situace otočila. Toto období je většinou příčinou neuvážených rozhodnutí a tím pozdějších ztrát. Jak lépe zvládat propady na trzích, jaké investice mají smysl a jak nepropadnout panice? O tom se přesně budeme bavit. Řekneme si základní tipy, jak se ideálně zachovat a ukážeme si nejčastější chyby, kterým se vyvarovat.   

Více informací o mně naleznete zde: 

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​ 

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/ 

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​ 

➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/

V této epizodě se podíváme na fixaci hypotéky. Aktuální situace vysokých úrokových sazeb s sebou nese spoustu otazníků: Jakou zvolit fixaci úrokové sazby v roce 2022? Vyplatí se krátké fixační období?  Fixace hypotéky je stanovená na určitý počet let. Nejčastější fixace na českém trhu jsou na: 1 rok, 3 roky, 5 let, 7 let a 10 let.  Díky současné situaci banky mění konstrukci úrokových sazeb pro jednotlivé fixace, takže už neplatí některá pravidla z minulosti. Proto se v podcastu zaměříme na to, jak se nové situaci přizpůsobit a využít ji ve svůj prospěch a jakým chybám se při volbě fixace vyvarovat.

Více informací o mně naleznete zde: 

➡️ https://tomasflasar.cz​​​​ 

➡️ https://www.instagram.com/tomas.flasar/

➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas

​​​​➡️ https://www.linkedin.com/in/tomáš-flasar/