台南危老熱區大揭密：危老重建潛力全面爆發

本集聚焦於台南市的危老重建商機，內容指出台南市的房屋普遍屋齡偏高，平均購屋屋齡達30.7年，且屋齡30年以上的老屋佔比高達57.93%，顯示其對老屋的需求。資料進一步分析了台南市最迫切需要危老都更的行政區，包括中西區、北區、東區（部分舊社區）和南區，並詳述了這些區域建物老化、土地利用密集、更新潛力等特性。最後，文件強調了這些區域進行危老重建的重要性，原因包含高安全風險、人口老化集中，以及低開發密度對應高土地價值所帶來的快速開發潛力。