歡迎來到《AI房產快報》，在今天的節目中，我們將探討第一太平戴維斯最新發布的商用不動產暨土地市場年終報告。報告顯示，今年大型商用不動產交易額略有下降，但科技業的需求卻持續推動市場。另一方面，建商購地變得更加謹慎，而保險業的投資策略也出現轉變。我們將深入分析這些趨勢背後的意義以及未來的市場預測。