Tamer 360

Em mais uma importante participação no Tamer 360, Vitor Bidetti, sócio fundador da Integral BREI, traz boas novidades sobre o reaquecimento do mercado imobiliário. “Desde julho de 2020, o setor voltou a andar rápido e bem. Esse movimento, porém, se deu de maneira heterogênea. O segmento residencial, por exemplo, principalmente na cidade de São Paulo, registrou aquecimento significativo, com diversos lançamentos e boa oferta de crédito”, explica Bidetti. Outros segmentos, porém, ainda afetados de modo negativo, buscam alternativas para se recuperar.

No Tamer 360, Ivan Lopes, sócio da CRDC (Central de Registro de Direitos  Creditórios), fala sobre evento on-line a respeito de duplicatas  escriturais, a nova realidade do crédito no Brasil.

Marcelo Michaluá, CEO da RB Capital, antecipa ao Tamer 360 a estratégia de expansão do Grupo, as oportunidades que vislumbra e comenta o grande potencial de crescimento da RB Investimentos, RB Asset Management e Special Opportunities, que compõem o ecossistema de serviços financeiros da RB Capital.

Com muitos investidores atrás de taxas de retorno acima da média oferecida no Brasil, o programa Tamer 360 entrevista Laszlo Lueska, sócio gestor da Octante, sobre oportunidades e atrativos de investimentos no exterior.  Mas, por que investir lá fora? Segundo Laszlo, os principais motivos são a diversificação (regional, de jurisdição, etc) e a grandiosidade dos mercados no exterior. “Para se ter um parâmetro de ordem de numérica, o tamanho do mercado de ações nos EUA, por exemplo, é superior a US$ 50 trilhões, enquanto no Brasil ele é algo entre US$ 500 bilhões e US$ 1 trilhão”, compara sócio gestor da Octante. Além disso, existe a diversificação por classe de ativos, como ações, renda fixa, moedas, taxa de juros, fundos imobiliários, investimentos alternativos, etc. “Você não fica restrito ao Brasil e ainda pode investir em instituições de primeira linha de diferentes países”, explica Laszlo Lueska. A entrevista de Laszlo Lueska também pode ser ouvida no podcast #Tamer360

Para continuar o debate sobre as questões econômicas, políticas e  sanitárias que provocam incertezas no País, o Tamer 360 conversa hoje  com Fabio Astrauskas, CEO da Siegen Consultoria. Na opinião do  especialista, o problema, do ponto de vista sanitário, será resolvido  por meio de um processo acelerado de vacinação em massa. Já pela ótica  da economia, a vacina chama-se emprego. “Enquanto existir um grande  nível de desempregados, vamos considerar essas pessoas como não  vacinadas”, avalia Astrauskas. “Portanto, os efeitos perversos trazidos  pela pandemia, passam pela retomada da atividade econômica e,  consequentemente, pela geração de empregos”, diz o CEO da Siegen.

Com um cenário político, econômico e sanitário em efervescência no Brasil, o Tamer 360 entrevista Mauro Morelli, estrategista da Davos Investimentos. No bate-papo com Sergio Tamer, ele fala sobre situação político-econômica do País, o ambiente de incerteza para os investimentos aqui e no exterior, o comportamento dos juros, enfim como enfrentar o processo de turbulência que estamos vivendo.  “Esse imbróglio político-econômico chama muito a atenção porque impacta diretamente a percepção do chamado risco Brasil. Quando mais voltamos a discutir assuntos do passado, temos o aumento da incerteza e do risco Brasil. Para o investidor internacional, isso não é nada positivo”, garante Morelli. “Além disso, temos o aumento da volatilidade dos ativos brasileiros, a discussão antecipada da eleição de 2022, que deve ficar na mesa pelos próximos 18 meses. Ou seja, o ano de 2021 está ensanduichado pela pandemia e pela eleição presidencial”, avalia o estrategista da Davos investimentos. A entrevista de Mauro Morelli também pode ser ouvida no podcast #Tamer360

Os que esperar dos fundos imobiliários em 2021? Para tratar deste assunto o Tamer 360 conversa com Fabio Carvalho, diretor da Alianza, gestora de recursos focada em investimentos imobiliários. No bate-papo com Evandro Ribeiro, Fabio lembra que os fundos imobiliários no ano passado viveram momentos de incerteza máxima. “O valor dos ativos despencou, com queda de até 50% em poucos dias”, recorda ele. Em um balanço de 2020, o especialista avalia que os fundos de logística e de crédito avançaram muito bem, ao passo que fundos de escritórios e shoppings performaram mal no período.  Para 2021, temos ainda um mercado muito heterogêneo em termos de preço, com alguns fundos supervalorizados e outros subvalorizados. “Em investimento, costumamos dizer que não devemos tomar decisões olhando para o retrovisor, o que aconteceu no passado não deve ser motivador da decisão que será tomada hoje. É preciso olhar para frente”, recomenda Carvalho.

Frequentador assíduo do Tamer 360, o Luís Ricardo Martins, presidente da Abrapp, fala desta vez sobre o profissionalismo e a resiliência do sistema das entidades fechadas de Previdência Complementar para amenizar os efeitos da pandemia. Entre as novidades, fala a respeito da viabilização do acesso ao cadastro do Sisobi (Sistema Informatizado de Controle de Óbitos) – reivindicação esperada há 10 anos pelo setor –, informações que reduzem a possibilidade de fraude, “Para uma gestão competente e eficiente, é importante contar também com dados atualizados deste cadastro”, explica Luís Ricardo.

Em um bate-papo um muito leve e descontraído, o publicitário Átila Francucci, VP de criação na Nova/SB e sócio da consultoria da NCC 1701, fala no Tamer 360 sobre o melhor e o pior da pandemia, tanto do ponto de vista das pessoas físicas como também das pessoas jurídicas. “Na nossa atividade a empatia é muito importante. É importante sentir e compartilhar, olho no olho, as sensações transmitidas e recebidas dos clientes. Para mim, esse momento de isolamento trouxe uma aproximação maior dos laços familiares e espirituais. Por outro lado, sinto alta do ambiente profissional, dos colegas, do convívio com outros criativos. Do ponto de vista das empresas, o home office e o relacionamento digital significam menor custo e maior tempo dedicado ao trabalho. É uma pena que o novo normal não seja apenas o novo melhor”, sintetiza Átila. Na entrevista, o premiado publicitário diz também que, embora continue eficiente, o trabalho nas agências, devido ao volume de demanda, tornou-se menos criativo e mais automático.

Especialista em hábitos do consumidor, Isaac Ivanoff, CEO da Apex America, conta no Tamer 360 que a pandemia contribuiu muito para acelerar e sedimentar o processo de transformação digital no cotidiano das pessoas. Antes mesmo do Covid-19, essa tendência migração para os meios digitais – para análise e compra de produtos e serviços – já existia. “Pesquisas apontavam que 98% dos consumidores já faziam consultas pela internet antes de efetivar a negociação”, diz Ivanoff. Outro ponto que o executivo ressalta é as pessoas buscam cada vez mais encontrar a informação de maneira imediata, não importa o lugar em que estejam. Ao contrário do que acontecia há bem pouco tempo, o consumidor já não se importa tanto com a experiência tátil. Ele não faz mais questão, por exemplo, de apertar os legumes antes de comprar.