Welke factoren kunnen de waarde van je huis fel doen stijgen óf dalen?

Wat bepaalt vandaag de waarde van een woning? In deze aflevering van Thuis bij Saffier bespreken An en Frank welke factoren het grootste effect hebben op de verkoopprijs van een woning.

Van ligging en energiezuinigheid tot renovaties, lichtinval en buitenruimte. We bekijken ook welke zaken de waarde net kunnen drukken en welke investeringen niet altijd het verwachte rendement opleveren.

Een praktische aflevering voor iedereen die wil kopen, verkopen of renoveren met kennis van zaken.

De grootste flaters bij het verkopen van een woning

Waarom raakt een woning soms “verbrand” op de markt? En welke fouten zorgen ervoor dat een verkoop moeilijker verloopt dan nodig?

In deze aflevering van Thuis bij Saffier bespreken we de meest voorkomende flaters bij verkoop: van een verkeerde prijszetting en slechte presentatie tot emotioneel onderhandelen en een woning die te lang online staat.

Met herkenbare praktijkvoorbeelden en concrete tips om je woning sterker in de markt te zetten.

Wat te doen bij huurconflicten?

Huurconflicten komen vaker voor dan je denkt. In deze aflevering van Thuis bij Saffier bespreken we de meest voorkomende problemen tussen huurders en verhuurders.

Van schadegevallen en discussies over herstellingen tot klachten van buren, huisdieren, betalingsproblemen en zelfs het overlijden van een huurder. We leggen uit wat je rechten en plichten zijn en hoe je dergelijke situaties correct aanpakt.

Een praktische aflevering voor iedereen die verhuurt, huurt of gewoon beter wil begrijpen hoe huurconflicten opgelost kunnen worden.

Wat als je vastgoed erft: wat nu?

Een woning erven brengt vaak heel wat vragen met zich mee. Wat moet je doen met het pand? Verkopen, verhuren of bijhouden? En waar moet je rekening mee houden op juridisch en financieel vlak?

In deze aflevering van Thuis bij Saffier bespreken we samen met Bob Staes van Bosta Consult wat er allemaal komt kijken bij het erven van vastgoed. We hebben het over de eerste stappen die je best zet, mogelijke valkuilen en hoe je met de juiste begeleiding rust en duidelijkheid kunt creëren in een vaak emotionele periode.

Een praktische aflevering voor iedereen die met een erfenis te maken krijgt of zich hierop wil voorbereiden.

Hoe evolueren de vastgoedprijzen in België en wat betekent dat concreet voor onze regio? In deze aflevering duiken we in de cijfers van Ingelmunster en Kuurne en vertalen we ze naar duidelijke inzichten voor kopers en verkopers.

We bespreken prijsontwikkelingen, de impact van EPC en renovatie, lokale trends en opportuniteiten voor de toekomst. Een praktische aflevering voor iedereen die wil begrijpen wat er écht gebeurt op de vastgoedmarkt.

In deze aflevering ontdek je wat er echt allemaal komt kijken bij een succesvolle verkoop.
Van doelgroepbepaling en professionele foto's tot online zichtbaarheid en strategische communicatie, als makelaar zorgen we ervoor dat jouw woning eruit springt.

Met een persoonlijke anekdote en heldere uitleg over hoe marketing jouw verkoopresultaat bepaalt.

Waarom met een makelaar werken?
In deze aflevering ontdek je waarom een erkende makelaar zoveel meer doet dan enkel een huis tonen.
Van juridische bescherming en correcte prijsbepaling tot ervaring, ontzorging en doordachte marketing: dit is waarom een professionele begeleiding écht het verschil maakt.

Met praktijkvoorbeelden, eerlijke inzichten en een tip van de bouwcoach.

Ben jij aan het zoeken? Of net begonnen aan bezichtigingen? 
Dan is dit jouw aflevering. 

Denk je eraan om te renoveren? Of heb je net een woning gekocht met het idee om die “even op te frissen”?
Dan wil je deze aflevering écht horen.

In deze aflevering van Thuis bij Saffier duiken we in de meest gemaakte fouten bij renovaties , uit de praktijk, niet uit de boekjes.

✔️ Waar loopt het vaak mis bij verbouwingen?
✔️ Wat kun je vooraf doen om chaos, budgetstress of misverstanden met aannemers te vermijden?
✔️ En waarom is “ik doe het zelf wel” niet altijd goedkoper?

Met een persoonlijke anekdote, concrete voorbeelden en een handige tip van een bouwcoach.

🎙️ Thuis bij Saffier – jouw podcast over wonen, kopen, verkopen en verbouwen in vertrouwen.

Wanneer is het juiste moment om een huis te kopen? In deze eerste aflevering van Thuis bij Saffier ontdek je hoe je dat moment herkent, financieel, praktisch én persoonlijk.