🎙️ Episodio 20 | ¿Crédito o contado? La verdad incómoda sobre cómo pagar tu próxima casa 💳🏠💰

Todos dicen que comprar de contado es lo ideal… pero ¿realmente lo es? En este episodio de Perspectiva del Tiburón, Tony Hánna desmonta mitos y te revela cuándo conviene endeudarte y cuándo es mejor pagar en efectivo, dependiendo de tu perfil, objetivos y tipo de propiedad. Spoiler: no hay una respuesta universal. Solo estrategia. 🎯📊

🔹 Pros y contras de pagar con crédito vs. contado ⚖️💸
 🔹 Cómo evaluar tu situación financiera y tomar la mejor decisión 🧠📈
 🔹 Errores comunes al elegir la forma de pago (y cómo evitarlos) ❌🏦

🎧 No te dejes llevar por lo que “se oye bien”. Aprende a decidir con cabeza fría.

📍 Nuevo episodio cada lunes a las 4:30 PM

✨ ¡Dale play y sumérgete en la Perspectiva del Tiburón! 🦈

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🎙️ Episodio 19 | Comprar no es igual que invertir: cómo no perder dinero en tu primera propiedad 🏡💸🔍

Muchos creen que con solo comprar ya están invirtiendo… pero la realidad es muy distinta. En este episodio, Tony Hánna te explica la diferencia clave entre comprar una propiedad y hacer una inversión inteligente, especialmente si estás por adquirir tu primera. No se trata solo de tener un techo, sino de que tu dinero trabaje para ti. 🧠📈

🔹 ¿Qué distingue una compra emocional de una inversión estratégica? 💔 vs 💼
🔹 Claves para evaluar si una propiedad generará valor real 📊🏘️
🔹 Cómo evitar errores comunes de los primerizos 🤯📉

🎧 Antes de firmar, escucha esto. Tu patrimonio te lo va a agradecer.

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🎙️ Episodio 18 | Errores que te van a costar millones (y cómo evitarlos desde el día 1) 💸❌🏠

Un error en una firma, un mal cálculo o confiar en quien no debes… y tu inversión puede convertirse en pesadilla. En este episodio, Tony Hánna revela los errores más comunes que cometen los compradores e inversionistas inmobiliarios —y lo más importante— cómo evitarlos desde el primer paso. 🚫🧠

🔹 Los 5 errores más caros en bienes raíces 💀📉
🔹 Cómo proteger tu inversión desde el día uno 🛡️📋
🔹 Consejos prácticos que pocos te dicen (pero todos necesitan) 💬🔍

🎧 Evita arrepentimientos y construye un patrimonio inteligente desde el principio.

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🎙️ Episodio 17 | INFONAVIT permitirá a invasores regularizar sus viviendas: ¿una oportunidad real o un riesgo inminente? 🏚️🏛️

¿Es esto una ventana para legalizar hogares vulnerables o la puerta a más conflictos? En este episodio, Tony Hánna analizó las implicaciones del programa de INFONAVIT para regularizar viviendas en zonas invadidas. ¿Quién gana? ¿Quién paga las consecuencias? 📜⚠️

🔹 ¿Qué es este nuevo esquema de regularización de viviendas invadidas por INFONAVIT? 🏠✔️
🔹 Impacto en el mercado inmobiliario y en la seguridad jurídica 🔒📉
🔹 Riesgos y oportunidades para compradores, comunidades e inversores 💼🤔

🎧 Entiende a fondo las consecuencias de esta iniciativa y por qué el factor legal puede convertirse en el verdadero protagonista.

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✨ ¡Dale play y entérate de qué tan sólido es este movimiento! 🦈

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🎙️ Episodio 16 | Los negocios maravillosos no existen: que no te vendan fantasías 💸🚫✨

Si suena demasiado bueno para ser verdad… probablemente lo es. En este episodio de Perspectiva del Tiburón, Tony Hánna te pone los pies en la tierra y te explica por qué los negocios inmobiliarios sólidos no vienen envueltos en promesas mágicas. Aprende a identificar humo, evitar estafas y apostar por lo que realmente construye patrimonio. 🧠🏗️

🔹 ¿Qué distingue una buena inversión de una estafa disfrazada? ⚠️🔍
 🔹 Señales de alerta en “oportunidades increíbles” 🚨💬
 🔹 Cómo pensar como un inversionista, no como un soñador 💼🦈

🎧 Invertir con visión es evitar el ruido y enfocarte en lo que sí funciona.

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🎙️ Episodio 15 | El marketing también vende humo: así sabes si una casa vale la pena o no 🏡🔥🧐

Fotos profesionales, descripciones atractivas, staging impecable… pero ¿y si todo eso solo es humo? En este episodio de Perspectiva del Tiburón, Tony Hánna te enseña a mirar más allá del marketing y evaluar una propiedad con criterio real de inversión. Porque no todo lo que brilla es oro… ni ladrillo rentable. 💡🧱

🔹 Señales de alerta detrás de una buena presentación 📸🚩
 🔹 Qué analizar para saber si una propiedad realmente vale lo que cuesta 📊📍
 🔹 Estrategias para tomar decisiones objetivas, no emocionales 🧠🤝

🎧 No te dejes llevar por la fachada: aprende a ver el valor real de una propiedad.

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🎙️ Episodio 14 | Créditos, tasas y bancos: el ABC del financiamiento inteligente 💳🏦

¿Te suena complicado hablar de créditos hipotecarios, tasas de interés o plazos fijos? No te preocupes, en este episodio de Perspectiva del Tiburón, Tony Hánna desmenuza lo esencial para que entiendas cómo usar el financiamiento a tu favor al invertir en bienes raíces. Porque endeudarte no es malo… si sabes cómo hacerlo. 📚💡

🔹 Tipos de créditos y cómo elegir el más conveniente 📝🏡
 🔹 Qué mirar (y qué evitar) en las tasas de interés 📉👀
 🔹 Bancos vs. otras opciones: ¿cuál te conviene más? 🏦🤔

🎧 Aprende a financiar tu inversión con inteligencia y seguridad, sin caer en trampas ni errores comunes.

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🎙️ Episodio 13 | ¿Por qué el ladrillo siempre gana? La solidez del inmueble frente a otras inversiones 🧱💰

Cuando se trata de proteger y hacer crecer tu dinero, hay una verdad que resiste el paso del tiempo: el ladrillo no falla. En este episodio de Perspectiva del Tiburón, Tony Hánna te explica por qué invertir en bienes raíces sigue siendo una de las decisiones más seguras y rentables frente a alternativas como la bolsa, criptomonedas o negocios volátiles. 🏠📊

🔹 Ventajas únicas del ladrillo frente a otras inversiones 🧱✅
 🔹 Estabilidad, plusvalía y control: los pilares del éxito inmobiliario 💼📈
 🔹 ¿Por qué los grandes inversionistas siempre vuelven al ladrillo? 🧠🏢

🎧 Descubre por qué los inmuebles son más que una moda: son una estrategia inteligente a largo plazo.

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🎙️ Episodio 11 | ¿El mejor momento para invertir en bienes raíces? Ayer. El segundo mejor… es hoy. 🏘️📈

Muchos esperan “el momento perfecto” para invertir, pero ¿y si ya lo estás dejando pasar? En este episodio de Perspectiva del Tiburón, Tony Hánna, el Tiburón Inmobiliario, te comparte por qué el tiempo es el factor más poderoso en el mundo inmobiliario y cómo aprovechar las oportunidades antes de que sea tarde. ⏳💡

🔹 ¿Por qué el tiempo es clave al invertir? ⏰🏡
 🔹 Estrategias para empezar hoy sin importar el mercado 📊🚀
 🔹 Casos reales de quienes esperaron… y se arrepintieron 😬📉

🎧 Deja de esperar el “momento ideal” y empieza a construir tu patrimonio desde hoy.

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🎙️ Episodio 10 | ¿Me conviene contratar una inmobiliaria? 🏡🤝

Comprar o vender una propiedad es un proceso complejo, y surge la gran pregunta: ¿realmente necesito una inmobiliaria o puedo hacerlo solo? 🤔 En este episodio de Perspectiva del Tiburón, Tony Hánna, el Tiburón Inmobiliario, te explica cuándo y por qué contar con un profesional puede marcar la diferencia en tu transacción.

🔹 Ventajas de trabajar con una inmobiliaria 🏠✅
 🔹 Casos en los que podrías prescindir de una 🤷‍♂️
 🔹 ¿Cómo elegir la inmobiliaria adecuada? 🔍💡

🎧 Toma la mejor decisión y evita errores costosos en el proceso.

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