聽房市

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1/6-1/10 新聞重點:

◆ 00:08 土銀董座看房貸逾放：重要觀察點3、4年後新青安寬限期屆滿

◆ 02:08 土地稅法修正三讀，買賣未辦理過戶就轉手罰則裁量權放寬

◆ 03:16 買冰箱變買房子？央行將持續緊盯房貸資金正當性

◆ 04:54 幫保險業減壓，不動產收益率降至2.545%

◆ 06:52 2025不動產投資信心指數趨向謹慎

◆ 09:05 北台灣年推1.5兆元建案新高！專家：建商提前布局回不了頭

◆ 13:18 租屋補助2025限時限額！最高月領14400元


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12/30 - 1/3 新聞重點:

◆ 00:08 北台新案買氣急凍，蛇年房市恐三降

◆ 02:02 國銀不動產貸款改善計畫，央行：明年1月應可全數補齊

◆ 04:08 央行重手打炒房！房仲明年Q2恐爆收店潮，「炒作區」跌價10~15%

◆ 05:55 300億租金補貼明上路，補貼戶數增加至75萬戶

◆ 07:29 央行、金管會打炒房！國銀以價制量，房貸利率上揚 2.5%起跳

◆ 10:12 央行房市管制，高端客置產轉向海外

◆ 12:01 桃園114年公告現值調漲6.34%，七都最多


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12/23-12/27 新聞重點:

◆ 00:09 台經院：營建業營業氣候連2增，但房市半年內恐見釜底抽薪低量

◆ 02:09 國土署：租金補貼核准戶94％沒被漲租

◆ 03:57 打炒房重創買氣，房仲調查：逾8成民眾認一年內非購屋時機

◆ 07:07 央行打炒房成績單，四類房貸成數跌破三成

◆ 09:08 房貸逾放金額創29個月新高，銀行示警：套利者將面臨風險

◆ 11:21 內政部通過都更建築容積獎勵辦法修正案，放寬適用範圍

◆ 12:39 北台預售買氣觀望，建商改先建後售度過房市寒冬


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12/16-12/20 新聞重點:

◆ 00:09 全國新建待售新成屋破10萬宅創新高，內政部籲：不宜貿然搶購

◆ 03:33 六都家戶購屋比攀高，惟房市多頭轉折後，恐成為未來天花板

◆ 05:42 打炒房再出手，金管會明年上半年將辦不動產專案金檢

◆ 08:26 前3季買氣支撐，全年買賣移轉衝11年新高

◆ 10:37 第三季房貸利率創15年新高！北市平均房貸金額1832萬突破天際

◆ 12:46 央行：不動產貸款集中度仍高，將審視業者落實改善計畫

◆ 15:17 房貸、土建融增速減，暫無第8波信用管制


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12/9-12/13 新聞重點:

◆ 00:09 國土計畫法明年上路！各縣市「土地變更」暴增，國土署籲：勿恐慌搶送件

◆ 01:34 包租代管今年營收規模估破20億，住宅租賃成明星產業

◆ 03:32 央行重手打炒房，11月個人房地合一稅增幅探14月新低

◆ 06:25 分戶節稅？今年新增戶數飆

◆ 08:48 新青安退燒，公股銀看房市將量縮

◆ 11:04 買氣低檔，供給趨緩，風向球分數愈走愈低

◆ 14:56 國銀緊縮土建融，減少轉貸戶，審慎承作新戶


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12/1-12/6 新聞重點:

◆ 00:08 明年房市資金更吃緊，八行庫明年底前恐減少逾千億不動產放款

◆ 04:30 房市量縮確定！六都11月移轉棟數，有3都年減幅逾1成

◆ 06:27 新青安退燒！國銀購置不動產放款月增腰斬，創近8個月來新低

◆ 07:26 租屋族壓力大！房租漲幅創28年半新高，主計總處分析原因

◆ 08:58 不動產融資，成貸款族新寵

◆ 12:05 房貸鬧錢荒，不但要排隊、利率更是2.45％起跳

◆ 13:49 內政部除推動都更，容積獎勵放寬擬擴及危老



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11/25-11/29 新聞重點:

◆ 00:09 限貸發威，10月移轉棟數銳減

◆ 02:27 Q3房地產消費糾紛今年新高 ，「2糾紛」數量加劇

◆ 04:32 千萬宅成常態！六都電梯大樓中位價站上千萬 ，3年平均年漲百萬

◆ 06:29 房市買氣降溫後，七都預售屋解約案件數由高雄奪冠

◆ 09:36 打炒房效益發酵，10月房貸餘額年增率終止連16升

◆ 11:41 10月不動產逾放增加，銀行房貸及土建融風險雙拉警報

◆ 14:15 10月景氣燈號續亮黃紅燈，國發會：年底前審慎樂觀


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11/18 - 11/22 新聞重點:

◆ 00:09 10月住展風向球分數再走低，買氣慘比疫情三級警戒

◆ 02:40 住宅存量2030年估逾千萬，國土署：衝擊有限，續推都更危老重建

◆ 04:46 財部杜絕灰色地帶，控管資金流向建商

◆ 06:59 信用管制、申貸排隊未消化，北台預售屋均成交剩每週1組

◆ 09:13 政策打炒房牽動多戶族，房市贈與繼承移轉數攀高

◆ 11:22 房市價格與交易量雙雙增溫，房地產稅收，今年上看3,900億新高

◆ 13:22 下半年每月逾1.2萬戶完工，今年住宅使照恐創28年新高


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11/11 - 11/15 新聞重點:

◆ 00:07 新青安貸款1.5加碼部分，115年7月屆滿將不再補貼，相關貸款政策將回歸財政部既有政策

◆ 00:40 法拍屋移轉棟數增一成，新北最多

◆ 02:21 9月預售屋揭露量再呈衰退，近14個月首見月比年比雙減窘況

◆ 04:13 今年前10月房地合一稅收，台中新北均衝破百億元大關

◆ 06:09 楊金龍：已扭轉房市預期心理 希望明年中房價修正

◆ 08:01 收回貸款及建商動工，土銀未動工購地貸款大減260億元

◆ 09:49 央行暗示：暫不推第8波管制


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11/4 - 11/8 新聞重點:

◆ 00:07 房市隱患，最快三年發病

◆ 02:12 北市預售建案第3季較前期再增6%！較去年增9%

◆ 04:18 央行打炒房後，新成屋成熱門選擇

◆ 05:47 六都房價所得比，剩桃園不到10倍

◆ 07:39 打房效應，法拍移轉增

◆ 09:13 10月六都買賣移轉數挫新北，專家看壞：11月更慘

◆ 09:59 房貸緊縮、信用管制夾擊，北台蛋白區新建案傳解約潮


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