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「地段、地段、還是地段！但他後面少說了一句：一定賣你最貴的價格。」— 管清智

\n

 

\n

買房一定要緊貼公司、死守蛋黃區嗎？本集邀請《好宅攻略》創辦人管清智，帶我們重新思考一個關鍵問題：如果沿著高鐵退一站，省下來的房貸差距，到底能讓你的人生發生多大的改變？

\n

 

\n

竹科工程師的購屋盲點、低總價的財務邏輯、每十年一次換屋週期的長線思維，加上一個讓人意想不到的定期定額試算...到底什麼樣的財務規劃，才能讓荷包、生活品質與資產增值三者同時兼顧？

\n

 

\n

主持：馬婉珍（《鏡週刊》理財組記者）
\n來賓：管清智（《好宅攻略》創辦人）

\n

 

\n

【本集節目是由《鏡好聽》製作播出的《財經鏡來談》】
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓
\n攝影：陳克宇

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「地段、地段、還是地段！但他後面少說了一句：一定賣你最貴的價格。」— 管清智

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買房一定要緊貼公司、死守蛋黃區嗎？本集邀請《好宅攻略》創辦人管清智，帶我們重新思考一個關鍵問題：如果沿著高鐵退一站，省下來的房貸差距，到底能讓你的人生發生多大的改變？

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竹科工程師的購屋盲點、低總價的財務邏輯、每十年一次換屋週期的長線思維，加上一個讓人意想不到的定期定額試算...到底什麼樣的財務規劃，才能讓荷包、生活品質與資產增值三者同時兼顧？

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主持：馬婉珍（《鏡週刊》理財組記者）
\n來賓：管清智（《好宅攻略》創辦人）

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【本集節目是由《鏡好聽》製作播出的《財經鏡來談》】
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓
\n攝影：陳克宇

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投資問診室，幫你的投資問題對症下藥。
\n來看看這次有哪些聽眾來信吧！

\n

 

\n

🧠本集診斷紀錄：
\n(00:17) 尤立平｜0052為何出現負26元收益平準金？
\n(06:00) Freda｜00981成立太短，KD怎麼用？拐個彎看電子指數
\n(08:08) 匿名｜00883B要下市，錢拿得回來嗎？
\n(10:16) 江江｜零股慢慢存，怎麼存出像樣的獲利？

\n

 

\n

主持：超馬芭樂

\n

 

\n

（預錄日期：2026/4/15）

\n

 

\n

📌投資有問題？問超馬芭樂！
\nhttps://forms.gle/y5X7eNqxo6t6ZA698

\n

 

\n

本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓

\n

 

\n

🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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投資問診室，幫你的投資問題對症下藥。
\n來看看這次有哪些聽眾來信吧！

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🧠本集診斷紀錄：
\n(00:17) 尤立平｜0052為何出現負26元收益平準金？
\n(06:00) Freda｜00981成立太短，KD怎麼用？拐個彎看電子指數
\n(08:08) 匿名｜00883B要下市，錢拿得回來嗎？
\n(10:16) 江江｜零股慢慢存，怎麼存出像樣的獲利？

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主持：超馬芭樂

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（預錄日期：2026/4/15）

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📌投資有問題？問超馬芭樂！
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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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['

AI時代來臨，投資決策也能交給機器人？從海外ETF到共同基金，不同平台的選擇策略各有門道，費用跟績效之間的取捨也大有學問。此外，雖然目前沒有台股專屬的智能理財機器人，但超馬芭樂直接給你一套替代方案，教你從主動式ETF的持股變化中，讀出連新聞都還沒報的市場訊號。

\n

 

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（本集於 2026/4/15 錄製）

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📌投資有問題？問超馬芭樂！
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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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AI時代來臨，投資決策也能交給機器人？從海外ETF到共同基金，不同平台的選擇策略各有門道，費用跟績效之間的取捨也大有學問。此外，雖然目前沒有台股專屬的智能理財機器人，但超馬芭樂直接給你一套替代方案，教你從主動式ETF的持股變化中，讀出連新聞都還沒報的市場訊號。

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（本集於 2026/4/15 錄製）

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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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很多人對退休感到焦慮，認為資金缺口嚴重。資深分析師蔡明翰在《錢鏡你家》節目中指出，若從40歲開始，每月固定投入6300元，持續25年至65歲退休，就有機會存到1000萬元。這數據並非憑空而來，而是根據2003年至2025年間，台股與美股標普500指數含息後平均年收益率約11%計算得來，這就是驚人的複利效果。AI浪潮下，投資人一定要把握機會，實現優雅退休夢想。

\n

 

\n

主持：吳明曄
\n來賓：資深分析師蔡明翰

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\n

（本集 4/16 於鏡發財首播，4/17 鏡好聽播出）

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Podcast聲音後製：謝佩妤

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很多人對退休感到焦慮，認為資金缺口嚴重。資深分析師蔡明翰在《錢鏡你家》節目中指出，若從40歲開始，每月固定投入6300元，持續25年至65歲退休，就有機會存到1000萬元。這數據並非憑空而來，而是根據2003年至2025年間，台股與美股標普500指數含息後平均年收益率約11%計算得來，這就是驚人的複利效果。AI浪潮下，投資人一定要把握機會，實現優雅退休夢想。

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主持：吳明曄
\n來賓：資深分析師蔡明翰

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（本集 4/16 於鏡發財首播，4/17 鏡好聽播出）

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Podcast聲音後製：謝佩妤

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投資問診室，幫你的投資問題對症下藥。
\n來看看這次有哪些聽眾來信吧！

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🧠本集診斷紀錄：
\n(00:15) livingindigo｜回覆聽眾留言
\n(01:29) 尤立平｜0052收益平準金怎麼會是負的？
\n(03:40) Louis W｜理財型房貸＋0056，是打造退休現金流還是埋下本金地雷？
\n(10:31) 景涵｜VT還是VOO？長期投資美股ETF怎麼選
\n(15:45) 匿名｜只會定期定額存ETF就夠了嗎？

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\n

主持：超馬芭樂

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（預錄日期：2026/4/8）

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📌投資有問題？問超馬芭樂！
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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉姿吟

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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投資問診室，幫你的投資問題對症下藥。
\n來看看這次有哪些聽眾來信吧！

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🧠本集診斷紀錄：
\n(00:15) livingindigo｜回覆聽眾留言
\n(01:29) 尤立平｜0052收益平準金怎麼會是負的？
\n(03:40) Louis W｜理財型房貸＋0056，是打造退休現金流還是埋下本金地雷？
\n(10:31) 景涵｜VT還是VOO？長期投資美股ETF怎麼選
\n(15:45) 匿名｜只會定期定額存ETF就夠了嗎？

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主持：超馬芭樂

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（預錄日期：2026/4/8）

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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉姿吟

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川普一個封鎖令，讓全球股匯債市跟著心臟病發作？面對中東戰事、油價劇烈震盪，你手上的 AI、金融股、ETF 該續抱、換股，還是先落袋為安？本集帶你搞懂川普和伊朗各自想要什麼，再拆成不同油價情境，對應可留意的產業與標的方向，把緊張情緒換成有邏輯的投資選擇。

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（本集於 2026/4/8 錄製）

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📌投資有問題？問超馬芭樂！
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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉姿吟

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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川普一個封鎖令，讓全球股匯債市跟著心臟病發作？面對中東戰事、油價劇烈震盪，你手上的 AI、金融股、ETF 該續抱、換股，還是先落袋為安？本集帶你搞懂川普和伊朗各自想要什麼，再拆成不同油價情境，對應可留意的產業與標的方向，把緊張情緒換成有邏輯的投資選擇。

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（本集於 2026/4/8 錄製）

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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉姿吟

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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清明連假後，市場原先預期的「股市鬼故事」未上演，台股迎來強勢反彈，4/8大漲1,531點，投資人情緒瞬間翻轉，但漲勢並未延續，4/9欲振乏力；在這種暴漲暴跌行情下，操作難度提升，資深分析師杜金龍指出，從波浪理論角度觀察，台股處於主升段的高檔轉折區，預期第2、3季行情將轉為箱型震盪整理。

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主持：吳明曄
\n來賓：杜金龍

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（本集 4/9 於鏡發財首播，4/10 鏡好聽播出）

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Podcast聲音後製：謝佩妤

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清明連假後，市場原先預期的「股市鬼故事」未上演，台股迎來強勢反彈，4/8大漲1,531點，投資人情緒瞬間翻轉，但漲勢並未延續，4/9欲振乏力；在這種暴漲暴跌行情下，操作難度提升，資深分析師杜金龍指出，從波浪理論角度觀察，台股處於主升段的高檔轉折區，預期第2、3季行情將轉為箱型震盪整理。

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主持：吳明曄
\n來賓：杜金龍

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（本集 4/9 於鏡發財首播，4/10 鏡好聽播出）

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Podcast聲音後製：謝佩妤

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「在竹北高鐵站用頭期款的價格，就可以全款買苗栗高鐵站的房子。只要做好安全的財務規劃，選自己扛得起的房子，任何時間點都適合自用剛需的朋友買房。」 — 管清智

\n

 

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高房價總讓想成家的雙薪家庭傷透腦筋，難道買房只能死守市中心？本集就來帶大家打破傳統地段迷思！

\n

當竹北價格持續攀升，為何一群竹科工程師開始揪團到竹苗高鐵新特區看房？這「只差一站、價格砍半」的房價斷層，究竟是提早卡位大矽谷計畫的好機會，還是隱藏的陷阱？想沿著軌道尋找潛力凹陷區，有哪些硬指標能確保買得安全保值？現在到底是不是進場的好時機？

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主持：馬婉珍（《鏡週刊》理財組記者）
\n來賓：管清智（《好宅攻略》創辦人 ）

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【本集節目是由《鏡好聽》製作播出的《財經鏡來談》】
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓
\n攝影：陳克宇

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「在竹北高鐵站用頭期款的價格，就可以全款買苗栗高鐵站的房子。只要做好安全的財務規劃，選自己扛得起的房子，任何時間點都適合自用剛需的朋友買房。」 — 管清智

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高房價總讓想成家的雙薪家庭傷透腦筋，難道買房只能死守市中心？本集就來帶大家打破傳統地段迷思！

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當竹北價格持續攀升，為何一群竹科工程師開始揪團到竹苗高鐵新特區看房？這「只差一站、價格砍半」的房價斷層，究竟是提早卡位大矽谷計畫的好機會，還是隱藏的陷阱？想沿著軌道尋找潛力凹陷區，有哪些硬指標能確保買得安全保值？現在到底是不是進場的好時機？

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主持：馬婉珍（《鏡週刊》理財組記者）
\n來賓：管清智（《好宅攻略》創辦人 ）

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【本集節目是由《鏡好聽》製作播出的《財經鏡來談》】
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓
\n攝影：陳克宇

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投資問診室，幫你的投資問題對症下藥。
\n來看看這次有哪些聽眾來信吧！

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🧠本集診斷紀錄：
\n(00:17) 大帥哥｜50歲退休資產健檢：現金千萬怎麼放？00850/713/56優化攻略
\n(04:10) 尤力平｜009816的費用為什麼比0050貴？
\n(07:07) 林碧媛｜存股不領息比較好？009816適合幫子女存嗎？

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主持：超馬芭樂

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（預錄日期：2026/4/1）

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📌投資有問題？問超馬芭樂！
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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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投資問診室，幫你的投資問題對症下藥。
\n來看看這次有哪些聽眾來信吧！

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🧠本集診斷紀錄：
\n(00:17) 大帥哥｜50歲退休資產健檢：現金千萬怎麼放？00850/713/56優化攻略
\n(04:10) 尤力平｜009816的費用為什麼比0050貴？
\n(07:07) 林碧媛｜存股不領息比較好？009816適合幫子女存嗎？

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主持：超馬芭樂

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（預錄日期：2026/4/1）

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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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最近私募信貸話題超夯，面對AI科技帶來的連鎖效應，投資人真的需要跟著恐慌嗎？這集將用最白話、最易懂的方式，帶你秒懂私募信貸到底是什麼？它跟2008年的次貸危機到底有什麼根本上的不同？

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（本集於 2026/4/1 錄製）

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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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最近私募信貸話題超夯，面對AI科技帶來的連鎖效應，投資人真的需要跟著恐慌嗎？這集將用最白話、最易懂的方式，帶你秒懂私募信貸到底是什麼？它跟2008年的次貸危機到底有什麼根本上的不同？

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（本集於 2026/4/1 錄製）

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📌投資有問題？問超馬芭樂！
\nhttps://forms.gle/y5X7eNqxo6t6ZA698

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本節目由《鏡好聽》團隊製作
\n製作人：吳芳怡
\n錄音後製：劉寶苓

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🔔本節目內容僅供參考，投資時應審慎評估；興櫃股票登錄條件較上市（櫃）股票寬鬆，且無每日漲跌幅限制，投資人應審慎評估是否適合投資。

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