本期节目围绕《战争对房地产的影响（近代上海房地产案例）（3）》展开，内容来自主播对这一主题的持续思考和分享。

本期节目围绕《战争对房地产的影响（近代上海房地产案例）（2）》展开，主播从节目开头提出的核心问题讲起：各位朋友，大家好，欢迎来到投资悟道，渡人渡己这个栏目，我是主播金冰。今天我们继续探讨战争与房地产市场，就拿近代的上海这最近的180年的房地产市场作为案例给大家分析一下。前面第一集，我就谈到了，当年的时候鸦片战争和南京条约的签订，虽然我们中国人打败了，但是却给上海带来了全新的生命。

随后，节目继续展开这一主题，进一步补充背景、判断依据和需要留意的地方：上海当年只是一个松江府的小镇，是这样的，慢慢变成了一个租界。后来外国人进来做生意，实现全球化，接轨世界。中国原本是一个闭塞的农耕社会，自给自足。曾经受到海禁，不愿意和海啃，明朝时期，重新开放了海禁口岸，所以，我们在这种情况下，上海一直位于长江口，长江通过长江口，与整个世界连接在一起，那时候把内地许多的原料，可以运出去，你可以说是资本主义对我们的掠夺。

在讨论过程中，主播也结合具体情境说明这些问题为什么不能只看表面数据或简单结论：以后把外地的工业品引进我们这里，倾销给我们的内地是好事。在这个过程中，我们开始与整个世界接触，从经济上开始接触全球市场。上海的房地产在这个时期就开始蓬勃发展。据了解，从1845年到1870年，上海的房地产价格整整暴涨了四到五倍，平均大约涨了十五倍。

节目后半部分继续延伸到更具体的影响因素和现实变化：虽然期间发生了两次房地产泡沫，第一次是...这个地区，就是前面说了，因为太平天国。太平天国占领了江浙这些附属的地方，那些有钱人逃难逃哪里？只因逃到了一种太平天国不敢惹的人的地方，那就是那些洋人，租界，他们太平天国，怎么说他也不愿得罪洋人，特别同时，他们也都是基督教徒，因为那个洪秀全把这个基督教本土化了。

整体来看，本期节目不是给出一个简单答案，而是把相关判断拆开来看，提醒听众在理解这一主题时多看条件、背景和长期变化。以后演变成是称为拜天地教，还是什么我忘了，能诸如此类的这个教。所以，在这期间有过一次下跌，就是开始的时候是涨，上海的房价涨，因为难民进来了，嘴里有钱人，对不对？拖家带口的，他们有钱，他们没地方住，可能就买这种房子，造成了上海的涨价，直到太平监国1864年结束之前。

本期节目围绕《战争对房地产的影响（近代上海房地产案例）（1）》展开，主播从节目开头提出的核心问题讲起：各位朋友，大家好，欢迎来到投资悟道、渡人渡己这个栏目，我是主播金冰。今天是2022年4月10日，正值俄乌战争如火如荼进行。中国正在关键时刻抗击疫情，尤其是上海。中国的房地产市场也正处于非常敏感的时刻。所以，今天让我提一下这个节目，以中国上海房地产市场的历史背景为例，探讨房地产市场和战争之间的关系。

随后，节目继续展开这一主题，进一步补充背景、判断依据和需要留意的地方：通过近200年的历史分析。上海作为一个案例，也是中国在过去200年发展起来的一个新兴城市。就像40年前的深圳一样，这催生了这座城市。其实这个城市非常有意思，实际上像纽约，与上海非常相似。上海位于长江，是我们的母亲河，内地河流注入大海的出海口之一，因此上海处在一个非常重要的战略地位。

在讨论过程中，主播也结合具体情境说明这些问题为什么不能只看表面数据或简单结论：纽约也是一样，纽约是一个德克萨斯河进入大西洋的河口上非常重要的城市。好的人和背后接的手，不大胡子。这些资源、农产品等都是通过德克萨斯河连接着这个世界。纽约和上海都是非常关键的地方，其实纽约的历史不比上海长多少，所以是一个年轻的城市。

节目后半部分继续延伸到更具体的影响因素和现实变化：上海的起家我们都知道是在191843年，180年前发生了鸦片战争，签了南京那个条约的时候，作为列入了一个五大通商口岸，不打工伤口。1945年以后英国人就在这个上海，这个地方就有那个租界。以后又过了几年，法国也在这方面搞了个租界。

整体来看，本期节目不是给出一个简单答案，而是把相关判断拆开来看，提醒听众在理解这一主题时多看条件、背景和长期变化。所以从此以后，这个很不起眼，那个像个渔村也好，是一个镇治也好。当年到上海，你可以说又是又是省，又是楚国的什么村省军，又是沪，其实说白了就是一个水涨水落的地方。就是那个地方基本上没有什么，虽然你可以说有些文化，但是它是一个比较荒凉的地方。

本期节目围绕《中概股退市到底怎么回事？》展开，主播从节目开头提出的核心问题讲起：各位朋友，大家好，欢迎来到投资悟道节目，我是主播金冰。今天我们要讨论的话题是中概股退市的原因。今年是2020年，回顾2002年3月份中国发生的一件事情，即中国的所谓“中国概念股”。传闻要退市。确实，美国当时公布了，五六家公司三年后退市。

随后，节目继续展开这一主题，进一步补充背景、判断依据和需要留意的地方：在此之前，川普规定了，通过了法律，即中概股不符合美国规定。因此，执行了这个法律文件，一直在维持。因此，这一消息导致中概链股暴跌。其实在这之前已经开始跌了，以前很多股票都跌了，像阿里巴巴、腾讯，包括拼多多，只是这个事件，三月初的时候就正式公布了一些内容。

在讨论过程中，主播也结合具体情境说明这些问题为什么不能只看表面数据或简单结论：他也并没有说马上就退市，而是表示如果五六家公司再不整改，那么三年后就会退市，给出一个退市的时间，不是要求明天就退市。后来因为这种恐惧，对于未来，特别是一些公司还未被宣布退市。但是它们也属于中概股，它们也都不符合这些规定。

节目后半部分继续延伸到更具体的影响因素和现实变化：因此，华尔街也好，股民也好，对这些东西都感到害怕，尤其是开始抛售，特别是那些机构开始抛售，因为在美国的纳斯达克或者纽约证券交易所进行股票交易时，即使公司好，交易也不方便，所以很多基金开始出现大幅下跌。爆仓，有些股票跌了百分之八十多。

整体来看，本期节目不是给出一个简单答案，而是把相关判断拆开来看，提醒听众在理解这一主题时多看条件、背景和长期变化。同时，中国人认为这是美国人的阴谋，因为贸易上的打击看起来就是在针对中国。其实并不是这么回事，我之前已经说过，这个政策早有规定，只是被放任了。后面继续讨论。这次股市大跌百分之八十甚至九成，大部分股民是美国人，无论是散户、基金还是机构，都被操纵成了韭菜。

本期节目围绕《走势图中的财富密码（3）》展开，主播从节目开头提出的核心问题讲起：各位朋友，大家好，欢迎来到人生物道渡人渡己这个栏目，我是主播金冰，我们今天继续聊这个走势图的财富密码。之前提到过，这是我吸引眼球的一个节目，主张价值投资。过去，我花了很长的时间研究技术分析、走势图和量价关系，进行了很多短线交易，最后放弃了这个方法。

随后，节目继续展开这一主题，进一步补充背景、判断依据和需要留意的地方：那么今天就用这些节目来谈谈我对走势图的一些看法。那几类，其实每个股票对于就像人的性格一样的千姿百态，个性，其实他的个性都跟他背后的公司有关系。它是什么样的公司？它是一种产品、一直有人用利润的公司，一只挺不错的公司，还是所以，这类公司，它一般的会长期不断地可以创新高。

在讨论过程中，主播也结合具体情境说明这些问题为什么不能只看表面数据或简单结论：中间有起伏，有调整，但是，过了一段时间它会再创新高，它永远不会套你。所以好股不会套人。第二类的公司，就是所谓的周期股，这类的公司也不算是垃圾股，它是轮回，也许是熊市流失的一种，也许是产业周期的一种，周期股的融。

节目后半部分继续延伸到更具体的影响因素和现实变化：但是人们常常把这个忽略了。我再补充一下，就是往往一些周期股，在行业底部的时候，由于产品价格提不上去，产生了一大堆固定成本。所以它的利润在底部时比较低，利润比较低。股价虽然下跌，但降价后，股价出仓利润及市盈比仍然很高。

整体来看，本期节目不是给出一个简单答案，而是把相关判断拆开来看，提醒听众在理解这一主题时多看条件、背景和长期变化。因此，在周期底部时，市盈比就会较高，因此很多人认为昂贵，实际上并不是。当这个周期到来时，像钢铁、水泥、汽车等行业，利润开始上涨时，股价可能会上涨，但利润可能会翻倍以上，这种情况下市盈率看起来反而很低。你看人家股价涨了，市盈率低，他还便宜，还得买。

本期节目围绕《走势图中的财富密码（2》展开，主播从节目开头提出的核心问题讲起：各位朋友，大家好，欢迎来到人生悟道，渡人渡己这个栏目，我是主播金冰。今天我们继续谈走势途中的财富密码。第一集我谈到了最好的走势图，是用来预测的吗？走势图只是用来印证的，印证一个公司的经营是否好，通常指的是这类可持续成长的股票，长期持有，像茅台这样的产品，可以长达一两百年甚至更长的时间。

随后，节目继续展开这一主题，进一步补充背景、判断依据和需要留意的地方：并且,价格可以有上涨的空间,它的利润高,所以可以支撑其股价长期稳定地增长几十年、甚至上百年。这样的股票是非常有价值的,在股市中属于 rare 的存在,就像千里马一样,难能可贵。二十年作为一个伯乐，每个人都想成为伯乐，因此我们需要寻找那些千里马，而不是那些短期的马。

在讨论过程中，主播也结合具体情境说明这些问题为什么不能只看表面数据或简单结论：它们只是暴涨暴跌，因此这类股票往往没有激情，每天反复涨跌，也不温不火。但是，每天可能只涨1%，一直是跌1%，涨2%跌百分之二，但是，一个月下来也只涨1%。一年下来只有百分之十几。但是，在牛市来的时候，它可能涨很多，它的一个最好特点就是，涨了以后可能还会横盘，但是它有一个特点，它把跌跌下来，这给了你一个巨大的确定性。

节目后半部分继续延伸到更具体的影响因素和现实变化：因为赢取复利中一个非常重要的因素是什么？就是你的本金，不要损失太大。要保护本金，就像林原先生所说的那样，我们要一直向前走，保持这样的态度。我们不退缩，基本上不会退缩，除非是熊市带来的系统性回调。他这只股票并不是每天都在涨一百块，明天又变成十块钱，若是股价从十块钱涨到一百块钱，你得翻十倍才能盈利。

整体来看，本期节目不是给出一个简单答案，而是把相关判断拆开来看，提醒听众在理解这一主题时多看条件、背景和长期变化。那些垃圾股有一个特点，就是价格从十块钱涨到一百块钱，又跌到八十块钱或九十块钱的时候可以考虑买入，或者在五六十块钱的时候抄底。最后，当投资跌到十块钱时，需要增长五倍才能回到原来水平。这种企业往往经营不佳，缺乏支撑，非常危险。

本期节目围绕《走势图中的财富密码（1）》展开，主播从节目开头提出的核心问题讲起：各位朋友，大家好，欢迎来到人生悟道，《渡人渡己》这个栏目，我是主播金冰。今天我们的主题是财富密码，我相信很多特别是新的观众，看到这个题目，刚刚看过我这个节目的人看到这个题目一定被吸引过来了。这些是我的目的，我实际上是想通过这一集节目来吸引观众。

随后，节目继续展开这一主题，进一步补充背景、判断依据和需要留意的地方：吸引哪些人的眼球？吸引那些热衷于技术分析、短线交易、和K线图的朋友们，希望他们以后也看这个节目。未来，我希望吸引你们关注我的其他节目，多年来一直从事技术分析和短线量化交易等方面的工作，积累了一些经验和体会。

在讨论过程中，主播也结合具体情境说明这些问题为什么不能只看表面数据或简单结论：虽然这些东西都是细枝末节，但我想说的是，我本人做的是价值投资，并不是说我不懂技术分析。相反，其实我擅长技术分析，无论是短线还是长线，我相信超过绝大多数人。但为什么最终放弃了这套方法呢？因为有更好的方法，因此我想以自身经验来谈一下。

节目后半部分继续延伸到更具体的影响因素和现实变化：所以这个节目，我就跟那些擅长技术分析短线的专家们，或者是专门做短线操作的那些热衷于短线和技术分析走势图的人来分享。其实在其他节目中已经分享过这方面的内容，谈谈这些细枝末节。分享之后，就是告诉大家应该做什么，不应该做什么。

整体来看，本期节目不是给出一个简单答案，而是把相关判断拆开来看，提醒听众在理解这一主题时多看条件、背景和长期变化。如果你仍然想使用技术分析，在我的节目中已经讨论过，其实K线图、走势图等是无法用来预测量价关系的。你无法通过量价关系等方式来实现预测。这些各种技术指标无非就是成交量、价格和时间这三个变量，对吧？随着时间的变化是吧？

本期节目围绕《如何在股市中选对你的生存空间（3）》展开，主播从节目开头提出的核心问题讲起：各位朋友，大家好，欢迎来到投资悟道，渡人渡己这个栏目。我是博金冰。今天我们继续聊在股市中如何选定你的生存空间。大多数人都是散户，其实都是羊，我们是一个弱势群体，所以要尽量远离我们的天敌，就是所谓的狼。我们要如何远离它？

随后，节目继续展开这一主题，进一步补充背景、判断依据和需要留意的地方：我们知道它在哪里吗？那些通向庄家或油脂，以及猎杀散户的廊道究竟在哪里？这些直接天敌究竟在哪里？你或许不知道，但实际上你又知道，只要换个角度思考，你就会知道它们一定会去它们最接近的地方。那么它们的食物是什么？

在讨论过程中，主播也结合具体情境说明这些问题为什么不能只看表面数据或简单结论：那就是羊，也就是你的同类。所以作为一个羊来说，我们要想远离狼的话就是保持距离，所以就不要跟从众。别人贪婪的时候，我们股价下跌的时候，我们不要太恐惧。所以我们要跟我们的同类的行为要相反。而且我们的同类有一个嗜好，他们就好冒险，很多人，很多羊，急着买了一种这种小盘股。

节目后半部分继续延伸到更具体的影响因素和现实变化：波动大，涨停板，而且还喜欢炒作。喜欢那些垃圾股，故事多，概念多，有很多想象空间的，这种市场中最弱的那一群人最喜欢的就是这一类。所以你要远离比他们，往往就是小盘股，很多的，稍微大一点的资金都可以操纵它，所以这种小盘股被操纵的可能性很高。

整体来看，本期节目不是给出一个简单答案，而是把相关判断拆开来看，提醒听众在理解这一主题时多看条件、背景和长期变化。另外，这些小盘股的企业主，特别是私营企业主，相对来说，都很可能会选择在股市上圈钱。和国企不同，国企的总公司不属于他们，他们没有必要进行假账。因此，对于小私营企业和小盘股暴雷的担忧变得更为严重，大家尽量保持距离。

本期节目围绕《如何在股市中选对你的生存空间（2）》展开，主播从节目开头提出的核心问题讲起：各位朋友，大家好，欢迎来到人生悟道栏目，今天我们继续讨论在股市中如何选择适合自己的生存空间。在节目中提到，股市是一个博大精深的世界，拥有多样的空间，就像一个食物链或生态系统一样。每种股票都有它独特的定位，都力图获取更多利润，同时也要避免亏损，避免被吃掉。

随后，节目继续展开这一主题，进一步补充背景、判断依据和需要留意的地方：那么作为任何一个品种，你要知道自己的定位是什么，对自己的定位越清楚越明确，你的生存可能性才会更大。在这基础上，你要自己比。那么如果你是一只羚羊，你是一只羊，你要充分地知道自己是一只羊，而不要认为自己是一只狼。

在讨论过程中，主播也结合具体情境说明这些问题为什么不能只看表面数据或简单结论：很多涉足股市的人，天性自负自大，不知最后的结果，为自己的傲慢和无知付出代价，可能会被狼吃掉，如同羊羔一样。无知无畏。出身牛犊难。因此作为一只羊，如果想要知道如何成为聪明的狼，才能活得越久越好，才能有更大的机会成功。

节目后半部分继续延伸到更具体的影响因素和现实变化：在这种情况下，首先要知道我们的天敌是谁。所以，知道自己定位是羊以后，要知道自己的天敌，你的天敌就是狼，那些操纵市场的人也好，所谓的庄家，这样说话比较好。现在我不承认市场上有多少庄家，或者是私募基金经理等这些人，你们要离他们远一点，他们会在哪里？

整体来看，本期节目不是给出一个简单答案，而是把相关判断拆开来看，提醒听众在理解这一主题时多看条件、背景和长期变化。这些狼在哪里？换个角度想一下，如果你是一只狼，你会去哪里？一定会去羊多的地方对吧？也就是说你要“阳”是阳，就是散户跟你一样，所以你要远离散户，不要随波逐流。最近你不要去羊多的地方，那些地方都是阳多的地方。

本期节目围绕《如何在股市中选对你的生存空间（1）》展开，主播从节目开头提出的核心问题讲起：各位朋友，大家好，欢迎来到投资误道，渡人渡己这个栏目，我是主播金冰。今天我们的题目是如何在股市中选择适合您的生存空间。作为股市参与者，无论您是投资者还是交易者，无论是投机者，一旦进入股市，都会面临各种选择。

随后，节目继续展开这一主题，进一步补充背景、判断依据和需要留意的地方：对。就像进入任何一个系统一样，一定要选对你的工具。你用什么样的策略或方法去进行交易、买卖，或是选择适合你的地方。我相信一个人，他想种庄稼的话，他不会跑到沙漠中去种。所以如果一个人想钓鱼的话，我相信他不会站在山顶上去钓鱼，就是要选对地方，这很重要。

在讨论过程中，主播也结合具体情境说明这些问题为什么不能只看表面数据或简单结论：否则的话，再勤快，能力再强，或者工具再牛，但是在一个错误的地方也没用。对不起？在高山之上？哦，你马上买的，这是世界上最牛的鱼竿，你仍然钓不到鱼，所以就是缘木求鱼，说的就是这个。所以今天我想谈一下作为一个股市的参与者，你如何选择在股市中的生存空间。

节目后半部分继续延伸到更具体的影响因素和现实变化：因为在股市中实际上就像一个生态环境一样，它就跟自然界一样。你到底是选择高山、沙漠还是海洋，还是所有这些取决于你是谁？认清自己。镜头前的大多数我是听众，观众大多数都和我一样，都是个人投资者，或者俗称散户。

整体来看，本期节目不是给出一个简单答案，而是把相关判断拆开来看，提醒听众在理解这一主题时多看条件、背景和长期变化。我们的资金可能并不是很多。在这种情况下，我们可以说，你需要认清楚自己，知道自己是谁。在股市中，我个人认为你就是羊，需要承认自己的身份。因为这个世界天生万物，每个人都有自己的位置，最重要的是要站在正确的位置上。