ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר איתם על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות, בניית צוותים והצד המנטלי שמאחורי הדרך.

המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס אליו להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק 11 אני מארח את עדי זנטי — יזמית נדל״ן שחיה ופועלת בארה״ב, לשיחה פתוחה על המעבר לאמריקה, בניית פעילות נדל״ן בממפיס, ניהול משפחה לצד עסק, השקעות, צוותים והאומץ לקפוץ למים.

📌 דיברנו על:

• למה עדי עברה לארה״ב ואיך נראו הצעדים הראשונים שלה שם
• עם מה הם התחילו ואיך הגיעו דווקא לממפיס
• למה בחרו לפעול בשוק הנדל״ן של ממפיס
• איך היא נכנסה לתחום ומה היא עושה היום בנדל״ן בארה״ב
• האם צריך קורס כדי להתחיל ואיך באמת לומדים את התחום
• איך זה להיות האישה הראשונה שמתארחת בפודקאסט אחרי עשרה פרקים עם גברים
• איך זה להיות אישה בעולם הנדל״ן ומה האתגרים והיתרונות בדרך
• איך משלבים אימהות, משפחה, זוגיות וניהול עסק
• הסיפור המלא מאחורי פליפ שהניב רווח של כ־70 אלף דולר
• איך בונים צוות מקומי מאפס
• איך מנהלים עובדים ושיפוצים בשטח
• איך נראית שותפות עסקית עם בן הזוג
• האם כדאי לערב משפחה בעסקים ואיך שומרים על איזון נכון
• למה היא משקיעה גם במניות ואיך היא מחלקת את הכסף בין מניות לנדל״ן
• למה היא מרגישה שהם פורחים בארה״ב
• איך היא ממליצה למי שמקשיב עכשיו להיכנס לתחום

פרק על נדל״ן, משפחה, זוגיות, השקעות, נשיות בעולם העסקי והדרך לבנות חיים חדשים בארה״ב.

האזנה נעימה 🎙️🇺🇸🔥

ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר איתם על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות, בניית עסקים והצד המנטלי שמאחורי הדרך.

המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס אליו להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק 10 אני מארח את תובל ביטון — יזם נדל״ן שחי ופועל בעולם הנדל״ן בארה״ב בשנתיים האחרונות, לשיחה פתוחה על המעבר מישראל לארה״ב, בניית עסק מאפס, יצירת מערכות, שותפות, סקייל והדרך להפוך פעילות נדל״ן לעסק אמיתי.

📌 דיברנו על:

• איך תובל נכנס לעולם הנדל״ן ומה גרם לו לעזוב את מה שעשה לפני כן
• המעבר מעבודה משרדית לעבודה בשטח וההבדלים בין השתיים
• איך נראה השבוע הראשון שלו באינדיאנה ומה הוא למד ממנו
• איך נבנה המשרד שלהם ואיך הפעילות התחילה לצמוח
• למה הם החליטו להתחיל ללוות משקיעים ומה היה החזון מאחורי המהלך
• באיזה שלב הם הבינו שיש להם מוצר טוב שאפשר להרחיב
• מה המוצר שהם נותנים למשקיעים ואיך הוא עובד בפועל
• הטעות הגדולה ביותר שמשקיעים עושים בנדל״ן בארה״ב
• איך עושים סקייל והופכים פעילות קטנה לעסק גדול
• מה צריך כדי לבנות עסק מסודר, ממוסמך ומסוסטם
• איך בונים צוות, תהליכים ומערך תפעולי שעובד גם מאחורי הקלעים
• מה צריך לעשות כדי להגיע לקצב של רכישת 10 נכסים בחודשיים
• הסיפור הכי מטורף שקרה לו באינדיאנה
• העסקה הכי מטורפת שעשה עד היום
• למה לדעתו קל יותר לבנות הצלחה עסקית בארה״ב לעומת ישראל
• ההבדלים בין ניהול עסק בישראל לבין בניית עסק בארה״ב
• החיים בארה״ב אחרי שנתיים והאם הוא רואה את עצמו חוזר לישראל
• החיים והעסקים במיאמי, יוקר המחיה וההשפעה של סביבה מלאה באנשים מצליחים
• המעבר שלהם לבנייה חדשה ואיך ניגשים לפרויקט כזה
• העסקה האחרונה שסגרו ומה אפשר ללמוד ממנה
• למה תובל הצטרף לעדן כשותף ואיך השותפות ביניהם עובדת
• איך בוחרים שותף עסקי טוב ואילו תכונות חייבות להיות בשותפות מוצלחת

פרק על נדל״ן, יזמות, שותפות, בניית מערכות, מעבר לארה״ב והדרך לבנות פעילות גדולה בזמן קצר.

האזנה נעימה 🎙️🇺🇸🔥

ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.

המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק 9 אני מארח את עדן אלחרר — יזם נדל״ן בארה״ב, משקיע ומלווה משקיעים, לשיחה פתוחה על בניית עסק, צמיחה אישית והדרך להצליח בתחום תחרותי.

📌 דיברנו על:

• מה הטריגר שגרם לו לצאת לדרך ולעשות את כל מה שהוא עושה היום
• איך באמת עושים כסף מנדל״ן בארה״ב
• האם תמיד היה כזה שלוקח סיכונים גדולים ומה הסוד מאחורי זה
• למה הוא ממשיך לבנות ולהתרחב גם אחרי הצלחות משמעותיות
• איך מתמודדים עם דברים שעושים בפעם הראשונה – עסקאות, בנייה חדשה, שיפוצים מרחוק וגיוס עובדים
• האתגרים שבהעסקת עובדים ובניית צוות מנצח
• איך התחיל ללוות משקיעים ומה החזון מאחורי הפעילות שלו
• מה היה עושה אם היה צריך להתחיל היום מאפס בגיל 21
• האם כל אחד יכול להצליח בנדל״ן בארה״ב
• הסיפור הכי מטורף שחווה בעולם הנדל״ן
• העסקה הכי מטורפת שעשה עד היום
• מה המשמעות של להחזיק עשרות דלתות נדל״ן ולמה זה הרבה יותר משמעותי ממה שזה נשמע
• למה אנשים רבים לא מאמינים למה שהם רואים ברשתות החברתיות
• איך מתמודדים עם ביקורת, ספקנים וחוסר אמון מהסביבה

פרק על נדל״ן, עסקים, סיכונים, צמיחה והדרך לבנות משהו גדול מאפס.

האזנה נעימה 🎙️🇺🇸🔥

ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.

המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק 8 אני מארח את יונתן וולפשטיין — יזם נדל״ן ומשקיע בבודפשט, שהפך למיליונר בגיל 24.

שיחה פתוחה על כסף, עסקים, השקעות, זוגיות, התפתחות אישית והמחיר שמאחורי ההצלחה.

📌 דיברנו על:
• איך יונתן הפך למיליונר בגיל 24
• מה הוא עושה היום ואיך הגיע לשם
• הטריגר שגרם לו לצאת לדרך
• איך הגיע לעולם הנדל״ן
• למה בחר להשקיע דווקא בבודפשט
• איך צעיר בן 21 יכול להתחיל להשקיע נכון
• האם עדיין צריך תואר בשנת 2026
• איך מקימים עסק כשאין מישהו שמתווה לך את הדרך
• למה חשוב לטייל ולטוס לבד
• מה היה עושה אחרת בגיל 21
• כמה הקרבות והוויתורים נדרשו בדרך
• האם יש בכלל נקודה שבה יזם מרגיש שהגיע ליעד
• נקודות השפל שחווה בעסקים
• למה חשוב לבנות מותג אישי ברשתות
• איך משלבים זוגיות לצד עסקים
• איפה הוא רואה את עצמו בעוד 5 שנים
• ואיך מזהים שותף עסקי טוב

פרק מלא בתובנות על כסף, השקעות, יזמות והדרך לבנות משהו גדול בגיל צעיר.

האזנה נעימה 🎙️🇺🇸🔥

ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.

המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.
המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק הזה אני מארח את עילי בר יעקב — אח יקר, יזם נדל״ן בדאלאס וחבר טוב. שיחה פתוחה על הדרך שעברנו, ההתחלות, הסיכונים וההתמודדויות שבדרך.

📌 דיברנו על:

• סיפור מעורר השראה – מהתקופה של לישון באוטו בארה״ב ועד לבנייה של דרך חדשה
• למה גילאי 20–30 הם זמן לקחת סיכונים
• איך חברים מהתיכון מוצאים את עצמם פתאום באותו תחום ובאותו מסלול חיים
• אחת השאלות הכי גדולות של אנשים בתחילת הדרך – מה ההבדל בין דאלאס לשאר הערים בארה״ב
• למה דווקא עכשיו יכול להיות זמן טוב להיכנס לתחום ומה האפשרויות שקיימות היום
• מה משך אותנו לעולם הנדל״ן מלכתחילה
• אם היינו צריכים להתחיל היום מ־0 — איך היינו עושים את זה
• הקושי בעבודה מרחוק — פערי שעות, לילות, שבתות וחגים
• האם ההורים תמכו בדרך הזאת מההתחלה
• האם כסף הוא באמת מחסום להתחיל
• אילו תכונות חייבות להיות ליזם
• והאם תואר בשנת 2026 עדיין רלוונטי?

ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.
המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק הזה אני מארח את יואל — יזם נדל״ן והולסלר שבנה את עצמו דרך עולם הנדל״ן בארה״ב, ושיתף בצורה פתוחה על הדרך, הקשיים וההתפתחות האישית שעבר תוך כדי.

📌 דיברנו על:

• מה זה בכלל הולסייל ואיך זה עובד בארה״ב
• למה בארה״ב אפשר למצוא עסקאות מתחת למחיר שוק
• איך מביאים ערך אמיתי בעסקאות
• מה זה להיות יזם בעיניו
• אילו תכונות הכי חשובות ליזם בתחילת הדרך
• הקרבות והלחץ שמגיעים עם יזמות
• למה גילאי 20–30 הם הזמן לקחת סיכונים
• העבודה מסביב לשעון — גם בחגים ושבתות
• היתרונות והחסרונות של עבודה בארה״ב לעומת ישראל

פרק אמיתי על יזמות, נדל״ן והדרך שמאחורי הקלעים — בלי פילטרים ובלי הצגות. 🇺🇸🎙️

ברוכים הבאים לפודקאסט "תופסים אמריקה" 🇺🇸
אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.
המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק הזה אני מארח את עילי בן סימון — יזם נדל״ן צעיר שבנה את עצמו דרך עולם הנדל״ן בארה״ב, ושיתף בצורה פתוחה על הדרך, הקשיים וההתפתחות האישית שעבר תוך כדי.

📌 דיברנו על:
• ההתפתחות של חבר׳ה צעירים בעולם הנדל״ן
• איך זה פתאום להרוויח סכומים שלא הכרנו לפני
• למה בארץ הרגיש בלתי אפשרי להתקדם כלכלית
• אם היה מתחיל היום מאפס — מה היה עושה אחרת
• תוך כמה זמן באמת אפשר לחיות רק מנדל״ן
• איפה נמצא הכסף בנדל״ן
• איך מוצאים עסקאות טובות
• קבלת החלטות מהירה בעולם של חוסר ודאות
• הצד המנטלי של התחום והלחץ שמגיע איתו
• פערי שפה והקשיים בעבודה מול ארה״ב
• הקשיים והטעויות שחווינו בדרך
• האופי היזמי — למה אף פעם לא באמת מרוצים
• החשיבות של לעצור ולשמוח בניצחונות קטנים
• ומה השלב הבא — פליפים, רנטלים או בנייה חדשה? 🇺🇸🎙️

ברוכים הבאים לפודקאסט "תופסים אמריקה" 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.

המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק הזה אני מארח את עומרי — יזם נדל״ן שבנה תיק של 22 נכסים מישראל, מנהל הכל בעצמו ולא חוסך פרטים.

📌 דיברנו על:

• פליפים מול רנטלים — מה עדיף ולמה
• 22 רנטלים — איך מנהלים את זה מרחוק
• ניהול עצמי ומציאת דיירים — איך זה עובד בפועל
• השקעה באזורי פשיעה — האמת מהשטח
• עסקאות שהסתבכו
• שכר לימוד ונפילות — כמה עלו הטעויות ומה למדנו מהן

ברוכים הבאים לפודקאסט "תופסים אמריקה" 🇺🇸אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.🎙️ בפרק הזה אני מארח את עדי ארד – פליפר במשרה מלאה באינדיאנה ב-10 השנים האחרונות.📌 על מה דיברנו בפרק?פליפים כעסק: איך הופכים פרויקטים למקצוע רווחי במשרה מלאה.השורה התחתונה: רווחים, מיסים וכמה באמת נשאר בכיס מכל עסקה.הנוסחה לפליפ מנצח: מה הופך פרויקט לטוב ואיזה צוות חובה שיהיה לכם.ניהול ובקרה מרחוק : הכלים והדרכים לעקוב אחרי הפרויקט מבלי לאבד שליטה.חוסן מנטלי: איך מתמודדים עם בלת"מים, מצבי לחץ ואיחורים של קבלנים.יום בחיי יזם: סדר היום והשגרה שמאחורי הקלעים של הנדל"ן.סיימתי קורס, מה עכשיו? הצעדים הפרקטיים להתחיל לפעול בשטח.