ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.

המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.
המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק הזה אני מארח את עילי בר יעקב — אח יקר, יזם נדל״ן בדאלאס וחבר טוב. שיחה פתוחה על הדרך שעברנו, ההתחלות, הסיכונים וההתמודדויות שבדרך.

📌 דיברנו על:

• סיפור מעורר השראה – מהתקופה של לישון באוטו בארה״ב ועד לבנייה של דרך חדשה
• למה גילאי 20–30 הם זמן לקחת סיכונים
• איך חברים מהתיכון מוצאים את עצמם פתאום באותו תחום ובאותו מסלול חיים
• אחת השאלות הכי גדולות של אנשים בתחילת הדרך – מה ההבדל בין דאלאס לשאר הערים בארה״ב
• למה דווקא עכשיו יכול להיות זמן טוב להיכנס לתחום ומה האפשרויות שקיימות היום
• מה משך אותנו לעולם הנדל״ן מלכתחילה
• אם היינו צריכים להתחיל היום מ־0 — איך היינו עושים את זה
• הקושי בעבודה מרחוק — פערי שעות, לילות, שבתות וחגים
• האם ההורים תמכו בדרך הזאת מההתחלה
• האם כסף הוא באמת מחסום להתחיל
• אילו תכונות חייבות להיות ליזם
• והאם תואר בשנת 2026 עדיין רלוונטי?

ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.
המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק הזה אני מארח את יואל — יזם נדל״ן והולסלר שבנה את עצמו דרך עולם הנדל״ן בארה״ב, ושיתף בצורה פתוחה על הדרך, הקשיים וההתפתחות האישית שעבר תוך כדי.

📌 דיברנו על:

• מה זה בכלל הולסייל ואיך זה עובד בארה״ב
• למה בארה״ב אפשר למצוא עסקאות מתחת למחיר שוק
• איך מביאים ערך אמיתי בעסקאות
• מה זה להיות יזם בעיניו
• אילו תכונות הכי חשובות ליזם בתחילת הדרך
• הקרבות והלחץ שמגיעים עם יזמות
• למה גילאי 20–30 הם הזמן לקחת סיכונים
• העבודה מסביב לשעון — גם בחגים ושבתות
• היתרונות והחסרונות של עבודה בארה״ב לעומת ישראל

פרק אמיתי על יזמות, נדל״ן והדרך שמאחורי הקלעים — בלי פילטרים ובלי הצגות. 🇺🇸🎙️

ברוכים הבאים לפודקאסט "תופסים אמריקה" 🇺🇸
אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.
המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק הזה אני מארח את עילי בן סימון — יזם נדל״ן צעיר שבנה את עצמו דרך עולם הנדל״ן בארה״ב, ושיתף בצורה פתוחה על הדרך, הקשיים וההתפתחות האישית שעבר תוך כדי.

📌 דיברנו על:
• ההתפתחות של חבר׳ה צעירים בעולם הנדל״ן
• איך זה פתאום להרוויח סכומים שלא הכרנו לפני
• למה בארץ הרגיש בלתי אפשרי להתקדם כלכלית
• אם היה מתחיל היום מאפס — מה היה עושה אחרת
• תוך כמה זמן באמת אפשר לחיות רק מנדל״ן
• איפה נמצא הכסף בנדל״ן
• איך מוצאים עסקאות טובות
• קבלת החלטות מהירה בעולם של חוסר ודאות
• הצד המנטלי של התחום והלחץ שמגיע איתו
• פערי שפה והקשיים בעבודה מול ארה״ב
• הקשיים והטעויות שחווינו בדרך
• האופי היזמי — למה אף פעם לא באמת מרוצים
• החשיבות של לעצור ולשמוח בניצחונות קטנים
• ומה השלב הבא — פליפים, רנטלים או בנייה חדשה? 🇺🇸🎙️

ברוכים הבאים לפודקאסט "תופסים אמריקה" 🇺🇸

אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.

המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.

🎙️ בפרק הזה אני מארח את עומרי — יזם נדל״ן שבנה תיק של 22 נכסים מישראל, מנהל הכל בעצמו ולא חוסך פרטים.

📌 דיברנו על:

• פליפים מול רנטלים — מה עדיף ולמה
• 22 רנטלים — איך מנהלים את זה מרחוק
• ניהול עצמי ומציאת דיירים — איך זה עובד בפועל
• השקעה באזורי פשיעה — האמת מהשטח
• עסקאות שהסתבכו
• שכר לימוד ונפילות — כמה עלו הטעויות ומה למדנו מהן

ברוכים הבאים לפודקאסט "תופסים אמריקה" 🇺🇸אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי. בכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום: עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.🎙️ בפרק הזה אני מארח את עדי ארד – פליפר במשרה מלאה באינדיאנה ב-10 השנים האחרונות.📌 על מה דיברנו בפרק?פליפים כעסק: איך הופכים פרויקטים למקצוע רווחי במשרה מלאה.השורה התחתונה: רווחים, מיסים וכמה באמת נשאר בכיס מכל עסקה.הנוסחה לפליפ מנצח: מה הופך פרויקט לטוב ואיזה צוות חובה שיהיה לכם.ניהול ובקרה מרחוק : הכלים והדרכים לעקוב אחרי הפרויקט מבלי לאבד שליטה.חוסן מנטלי: איך מתמודדים עם בלת"מים, מצבי לחץ ואיחורים של קבלנים.יום בחיי יזם: סדר היום והשגרה שמאחורי הקלעים של הנדל"ן.סיימתי קורס, מה עכשיו? הצעדים הפרקטיים להתחיל לפעול בשטח.

ברוכים הבאים לפודקאסט "תופסים אמריקה" 🇺🇸אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שליבכל פרק אני מארח יזמים פעילים ומדבר על איך הדברים באמת עובדים ביום־יום:עסקאות, טעויות, הצלחות והצד המנטלי שמאחורי זה.המטרה היא לתת תמונה אמיתית של התחום ולעזור למי שרוצה להיכנס להבין למה הוא נכנס.🎙️ בפרק הזה אני מארח את גלעד דיאמנט – יזם נדל״ן עם ניסיון של מעל עשור.📌 דיברנו על:• איך התחלנו להשקיע ומה גרם לנו להיכנס לזה • למה דווקא נדל״ן בארה״ב ולא בישראל • העסקה הראשונה – ומה היינו עושים אחרת • כמה כסף באמת צריך כדי להתחיל • מה חשוב לדעת לפני שקונים נכס ראשון • טעויות מהשטח ומה למדנו מהן • איך בודקים ונכנסים לשוק חדש