Wann ist eine Handelsimmobilie noch zukunftsfähig – und wann braucht sie eine neue Perspektive?

In dieser Folge von Urban.Echo spricht Steffen Hofmann, geschäftsführender Gesellschafter von ambas Real Estate, über Handelsimmobilien aus Sicht von Eigentümer und Investor. Im Mittelpunkt stehen die Faktoren, die Immobilien und Standorte langfristig attraktiv machen, Frühwarnsignale für eine notwendige Neuausrichtung und die Chancen, aber auch Grenzen von Mixed Use.

Außerdem geht es darum, was Städte für Investitionen interessant macht und warum Verlässlichkeit, Planungssicherheit und Geschwindigkeit auf kommunaler Seite entscheidend sein können. Denn die Zukunft einer Handelsimmobilie entscheidet sich nicht allein im Gebäude: Immobilie, Nutzung, Standort und Stadt müssen zusammengedacht werden.

Eigentümer sind ein entscheidender Erfolgsfaktor für lebendige Innenstädte – und werden in der Stadtentwicklung dennoch häufig zu wenig in den Fokus gerückt.

In dieser Folge von Urban.Echo spricht Moderatorin Charlotte Möller mit Nina Häder, geschäftsführende Gesellschafterin der Stadt + Handel BID GmbH und Expertin für Business Improvement Districts (BIDs), über die Rolle privater Eigentümer bei der Entwicklung attraktiver Quartiere.

Gemeinsam gehen sie den Fragen nach:
• Warum Eigentümer weit mehr sind als Vermieter.
• Wie Kommunen und Privatwirtschaft erfolgreich zusammenarbeiten können.
• Welche Potenziale Business Improvement Districts für Innenstädte bieten.
• Welche Erfahrungen aus dem BID Tibarg in Hamburg auch anderen Städten Impulse geben können.
• Warum erfolgreiche Innenstadtentwicklung vor allem gemeinsame Verantwortung und eine klare Organisation braucht.

Eine spannende Folge für alle, die sich mit Innenstadtentwicklung, Stadtmarketing, Wirtschaftsförderung, Immobilienwirtschaft, Quartiersentwicklung oder kommunaler Transformation beschäftigen.

Wie können digitale Stadtapps dazu beitragen, Innenstädte lebendiger, sichtbarer und zukunftsfähiger zu machen?Genau darüber haben wir mit Holger Hammes, CEO von Bliggit, gesprochen. Besonders spannend: Digitale Stadtplattformen sind längst mehr als reine Informationskanäle. Sie können neue Besuchsanlässe schaffen, Menschen auf Angebote aufmerksam machen und gleichzeitig lokale Unternehmen, Gastronomie, Kultur und Vereine miteinander vernetzen.

Für die zweite Folge durften wir mit Homeira Amiri sprechen – Aufsichtsrätin der Denkfabrik Zukunft Gastwelt und wichtige Stimme der Branche. Im Fokus des Gesprächs: die Rolle politischer Rahmenbedingungen für die Entwicklung der Gastwelt, die konkreten Auswirkungen politischer Entscheidungen auf Betriebe und Standorte, die Notwendigkeit, die wirtschaftliche Bedeutung der Branche stärker sichtbar zu machen Ein Gespräch, das zeigt, wie eng Stadtentwicklung, Gastronomie und politische Steuerung miteinander verwoben sind.

In der ersten Folge spricht Peter Wackers, Amtsleiter Wirtschaftsförderung der Stadt Stolberg, über aktives Ansiedlungsmanagement sowie die Realität kommunaler Entscheidungsprozesse zwischen Erwartungen, Verantwortung und Umsetzbarkeit. Es geht um die Rolle der Wirtschaftsförderung im Zusammenspiel von Verwaltung, Politik und externen Akteuren – und darum, warum Stadtentwicklung heute vor allem Mediation und Haltung erfordert. Gemeinsam mit Stadt + Handel ordnet er ein, was in Stolberg funktionierende Standortentwicklung ausmacht und wo die größten Spannungsfelder liegen - mit wertvollen Tipps für Kommunen, die sich auch mit aktivem Leerstands- und Ansiedlungsmanagement befassen.