Hoy traemos la segunda entrega sobre las condiciones aprobadas por el Ayto de Madrid en relación con el cambio de uso extraordinario de terciario-oficinas a residencial protegido previsto en la Ley 3/2024 de la CAM.

Hoy traemos un episodio un poco más técnico de lo normal en el que analizamos cómo el Ayuntamiento de Madrid ha condicionado la aplicación de la Ley 3/2024 de la CAM sobre la previsión de un régimen excepcional de cambio de uso de terciario oficinas a residencial protegido.

En el episodio de hoy hablamos del concepto de situación legal de ruina, de cómo se llega a él y de las implicaciones que supone para el propietario.

Hoy hablamos de un tipo de derechos muy habituales en derecho español que garantizan que un tercero pueda adquirir con preferencia un bien cuando este se pone en el mercado: son los denominados derechos de adquisición preferente (tanteo y retracto), que están siendo regulados por las administraciones los últimos años para tratar de aumentar la oferta pública de vivienda.

Hoy formulamos esta pregunta para la reflexión y le daremos respuesta en un episodio posterior.

Hoy damos continuidad al episodio del último día y comentamos el cambio que se produjo en la normativa de costas en 2022.

En los últimos años se han intensificado los deslindes practicados en todas las costas españolas. Hoy analizamos qué son estos procedimientos y qué consecuencias tienen.

Analizamos en el episodio de hoy las implicaciones económicas de una de las medidas que más se están escuchando para tratar de solventar la crisis de la vivienda.

Hoy hablamos sobre una realidad que sucede más veces de lo esperado: nos referimos a la posibilidad de que se cambie el plan urbanístico aplicable después de haber solicitado una licencia para la construcción de un edificio.