El barrio Caldas es uno de los barrios más antiguos, comerciales y centrales del municipio de Calarcá, se encuentra ubicado desde la Estación de servicio Terpel EDS Guerrero hacia el sur finalizando por la carrera 25 con carrera 18.  Por ser un barrio cerca del centro de la ciudad suele ser considerado más conveniente y atractivo debido a su cercanía a las principales áreas de interés y a su fácil accesibilidad, por el mismo motivo sus precios de alquiler y venta depende mucho de la ubicación del inmueble.   

En el barrio Caldas encuentras arriendos desde los COP$600.000 equivalente a USD$127 hasta COP$1.500.000 equivalentes a USD$316 por la facilidad que tiene el barrio para ventas y negocios de todo tipo.  Sus precios de venta rondan desde los COP$250.000.000 equivalentes a USD$52.812 en viviendas de 174M2 y hasta con 5 habitaciones.   Por este barrio podemos encontrar viviendas con locales comerciales que son una combinación de viviendas y espacio comercial en el mismo inmueble. Estos pueden ser útiles para aquellas personas que desean tener su negocio en el mismo lugar donde viven. 

También para los que buscan una ubicación céntrica y cómoda para vivir y trabajar. Se pueden encontrar viviendas unifamiliares y plurifamiliares entre ellas de uno, dos y tres pisos.  La seguridad en el barrio Caldas es un aspecto importante gracias a que desde el 2014 la Alcaldía Municipal,  que por medio del comando de la Policía de Calarcá y la comunidad tienen acceso a las cámaras de seguridad. 

Por medio de estas los residentes del barrio pueden comunicarse e informar de manera inmediata cualquier suceso.  En la parte comercial aunque es un barrio muy cerca del centro del municipio también encontramos las tiendas de barrio JYS, diferentes comercios como barberías LA BARBERÍA y los Chamos, la miscelánea DUQUE, miscelánea DEL SUR, la taberna OLAFO, las fruterías FRUVER LA 25 y una fábrica de colchones MARY.  

También encontramos las panaderías SHEKINA, PAN DE LEY, la carnicería CARNES DEL SUR, se encuentran servicios de reparación de electrodomésticos en TECHNO ELECTRONICA y para la comunidad en el comercio se ofrece un facilísimo, un Efecty, o Bancolombia y en este mismo local podemos encontrar recargas a DIRECTV, Bet Play, wplay, nequi y de igual manera venta de SOAT.  

En este barrio encontramos el Centro de desarrollo infantil SAN VICENTE, la iglesia Alianza Internacional de Jesucristo, la iglesia Centro Misionero Gerizim, el hogar infantil Amapolas y en la carrera 25 #22-275 está ubicada la Institución Educativa  Román María Valencia un colegio público que presta sus servicios de enseñanzas a los jóvenes desde la primaria, hasta terminar la secundaria.