Urbanotopia

Er ist ein Tausendsassa – Kommunikator, Podcaster, Musiker, Kulturschaffender, Plattenladenbesitzer: Von Duisburg aus sorgt Frank „Zepp“ Oberpichler für gute Kommunikation, gute Laune und die richtigen Töne. Als überzeugter Ruhrpottler mit großem Herz für Menschen blickt er optimistisch auf die Zukunft der Stadt – bei ihm zu Hause, aber auch insgesamt. Nur kreativer und offener könnte es aus seiner Sicht häufig zugehen, wie er im Gespräch mit Constantin Alexander sagt.

Redaktion: Constantin Alexander

Aufgenommen Mitte Dezember 2022

Seit seinem Studium in den 1950er-Jahren hat sich Ekkehard Bollmann mit großer Leidenschaft der Architektur und Stadtentwicklung gewidmet: Als Architekt in ganz Deutschland, als Professor in Deutschland und den USA und in zahlreichen Schriften und Vorträgen. Aus seiner Sicht hat sich die grundlegende Aufgabe von Architektinnen und Architekten in den vergangenen Jahrzehnten nicht verändert: einen guten Umgang mit Raum finden, der Menschen ideale Bedingungen zum Entwickeln gibt. 

Im Gespräch mit Constantin Alexander blickt Prof. Bollmann zurück und skizziert die aus seiner Sicht größten Herausforderung der Zukunft: der Klimawandel und ein nachhaltiger Umgang mit (Bau-)Materialien. Für ihn spielen Architektur und Stadtplanung sowie -entwicklung eine wichtige Rolle im Umgang mit diesen Zukunftsthemen. 

Redaktion: Constantin Alexander

Das nachhaltigste Gebäude ist das, welches nicht (neu) gebaut wird. Immer mehr ArchitektInnen und Planende suchen einen verantwortlichen Umgang mit Ressourcen in ihrer Arbeit. Schließlich ist der Impact des Bausektors auf die Umwelt enorm. Für Architekt Thorsten Burgmer ist daher nachhaltiges Bauen alternativlos. Der Professor für Entwerfen und energetische Konzepte an der TH Köln setzt sich deshalb dafür ein, dass Studierende die Bedeutung von Nachhaltigkeit in diesem Bereich von Anfang an lernen. Neben der Theorie setzt er diesen Anspruch auch in die Praxis um: mit seinem Partner Kai Grosche als ein Teil von Grosche Burgmer Architekten, mit Sitz in Köln.

Interviews & Produktion: Constantin Alexander

Was kostet eine Immobilie? Und was ist sie wert? Häufig werden Wert und Preis synonym verwendet – aber die Unterschiede sind immens, wie Florian Hackelberg im Gespräch mit Constantin Alexander erläutert. Der Professor für Immobilienmanagement an der Hochschule für Angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) erklärt, wie der Wert einer Immobilie ermittelt werden kann und welches Potenzial Nachhaltigkeit in der Branche hat. 

Prof. Hackelberg ist einer der Herausgeber des neuen Standardwerks "ESG in der Immobilienwirtschaft", für den Constantin Alexander auch einen Beitrag verfasst hat. 

Foto: Florian Hackelberg/HAWK

Nicht erst seit der Corona-Pandemie ist klar: Unsere Innenstädte verändern sich radikal. Durch die Digitalisierung erfährt besonders der Handel eine nie zuvor dagewesene, herausfordernde Transformation. Die Folgen sind jetzt schon sicht- und vor allem spürbar. 

Diese Entwicklung macht auch vor so wichtigen Standorten wie Frankfurt am Main nicht halt. Die international ausgerichtete Metropole wandelt sich zurzeit (wieder einmal) stark. Noch ist nicht abzusehen, wie die innerstädtischen Quartiere und speziell der Handel in wenigen Jahren aussehen werden. 

Doch es gibt auch Lichtblicke, so Frederik Gottschling vom Visionsbüro Frankfurt, der Dialog- und Netzwerkplattform für Stadt, Handel und Gewerbe in Frankfurt. Im Interview erläutert er, vor welchen Herausforderung Frankfurt steht, welche Veränderungen der Handel durchmacht und wieso er trotzdem optimistisch ist. 

Das Visionsbüro ist ein Gemeinschaftsprojekt vom Handelsverband Hessen, der Wirtschaftsförderung Frankfurt und der Stadt Frankfurt. Frederik betreut dort u.a. den Podcast zu Stadt und Handel. 

Foto: Frederik Gottschling

Preis nicht gleich Wert: Nicht erst seit der EU Taxonomie für nachhaltige Investments gibt es eine Diskussion darüber, wie der echte Wert einer Immobilie korrekt ermittelt werden kann: Für Prof. Dr. Florian Hackelberg (HAWK) hat neben den klassischen Methoden vor allem das Thema ESG großes Potenzial, die Branche nachhaltiger zu gestalten. 

Im Interview erläutert der Professor für Immobilienbewertung, wieso Ökologie, Soziales und eine langfristige ökonomische Orientierung im Immobilienbereich so wichtig sind. Ende 2021 hat Hackelberg gemeinsam mit Thomas Veith und Christiane Conrads (beide PwC) das neue Standardwerk "ESG in der Immobilienwirtschaft" herausgebracht, zu dem Urbanotopia-Produzent Constantin Alexander ebenfalls einen Beitrag zu nachhaltiger Stadtentwicklung beigesteuert hat.

Produktion: Constantin Alexander

ArchitektInnen haben eine besondere Verantwortung: Im Umgang mit Ressourcenknappheit und bei der Lösung städtebaulicher Herausforderungen braucht es eine neue, nachhaltige urbane Praxis, sagt Yasemin Utku. In ihrer Arbeit setzt sich die Professorin für Städtebau und Planungspraxis (TH Köln) deshalb für innovative Herangehensweisen ein und vermittelt ihren Studierenden, wie wichtig Inter- und Transdisziplinarität in der Stadtplanung und -entwicklung sind. Dies setzt sie als Partnerin im Bochumer Planungsbüro STADTGUUT praktisch um und lebt es auch in ihrem vielseitigen gesellschaftlichen Engagement. 

Redaktion: Constantin Alexander

Der Wert einer Immobilie ist nicht gleich der Preis. Diese einfach wirkende Logik basiert auf komplexen Berechnungen. Denn um den Wert eine Immobilie zu messen, braucht es gute Daten und Informationen, wie Prof. Dr. Hackelberg im Interview erläutert. Und die Hinwendung zu einer nachhaltigen Bewertung von Immobilien entlang sogenannter ESG-Kriterien wird in den kommenden Jahren in der Branche viel verändern. Voraussichtlich zum Guten.

Prof. Hackelberg unterrichtet an der Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) Immobilienmanagement und ist einer der Herausgeber des Sammelbandes "ESG in der Immobilienwirtschaft", zu dem auch Urbanotopia-Macher Constantin Alexander einen Beitrag über nachhaltige Stadtentwicklung beisteuern durfte. 

Produktion: C. Alexander

Seit vielen Jahren macht Tilo Strauß seine Heimatstadt Lübeck bunter und lebendiger: Als Veranstalter für Lesungen, Slam oder Konzerte, als Musiker auf der Bühne oder im Rahmen seines kulturpolitischen Engagements. Kultur und Kreativität sind für ihn wesentliche Treiber für eine lebenswerte und nachhaltige Stadt. Nicht nur, aber gerade in Zeiten von großen Veränderungen. Alles zu Tilo und seinen Aktivitäten gibt es auf seiner Website "Slam A Rama".

Das Gespräch wurde im Rahmen des Seminars "Disruptionen, Megatrends und Strukturwandel" im Sommer 2021 an der Leuphana Universität Lüneburg aufgenommen. 

Interview und Produktion: Constantin Alexander

Foto: Patric-Pablo Eller