En este episodio entrevistamos al experto Mark Haverlin para analizar la creciente crisis de accesibilidad en el mercado inmobiliario de Madrid.

Descubre cómo los precios del centro superan los salarios locales, empujando a familias y jóvenes hacia nuevos desarrollos periféricos como El Cañaveral o Valdebebas, e incluso a provincias cercanas.

Hablamos de la tensión entre la rentabilidad para inversores y la pérdida de identidad vecinal, modalidades como el alquiler de temporada, y por qué el valor de la vivienda en Madrid aún sigue en ascenso.

Si buscas estrategias de inversión inmobiliaria o quieres entender cómo la ciudad evoluciona hacia un modelo de exclusividad, este episodio ofrece claves prácticas y estratégicas.

En Madrid, el valor de una vivienda ya no depende solo del tamaño o del precio: los servicios y equipamientos son decisivos.

En este episodio, Miriam Mondéjar explica cómo la proximidad al transporte público, zonas verdes y buena oferta educativa no solo mejora la calidad de vida, sino que puede aumentar el valor de una propiedad hasta un 20%. Analizamos distritos consolidados como Salamanca o Retiro, con alto componente aspiracional, frente a nuevos desarrollos que compiten mediante planificación moderna y sostenible.

Descubre por qué los barrios completos, que garantizan servicios básicos, son la clave para proteger tu inversión incluso en periodos de crisis económica. Un episodio imprescindible para inversores y residentes que buscan anticiparse a las tendencias del mercado madrileño.

El acceso a la vivienda en España ha cambiado radicalmente: el ahorro inicial se ha convertido en un muro infranqueable para jóvenes y familias de clase media.

En este episodio de Valor y Vivienda, Paloma Carrión analiza la tendencia creciente de vivir en inmuebles cedidos por familiares, una solución que ha alcanzado un récord histórico pero con riesgos fiscales importantes, ya que Hacienda aplica imputación de rentas incluso sin percibir ingresos.

Descubre por qué la falta de oferta y la fragilidad financiera están expulsando a los ciudadanos del sistema tradicional de propiedad, y cómo estrategias como el ahorro extremo y la inversión en vivienda asequible pueden ofrecer una salida. Un episodio imprescindible para entender los retos actuales del mercado y planificar de manera inteligente.

¿Y si comprar una vivienda barata te obligara a pagar impuestos como si fuera de lujo?

En este episodio analizamos el choque entre el precio real de compraventa y el valor de referencia que utiliza Hacienda para calcular los impuestos inmobiliarios. Descubrirás por qué este sistema puede ignorar el estado físico del inmueble y cómo eso impacta especialmente en viviendas para reformar, con okupación o con graves deficiencias.

Aprenderás qué pruebas debes recopilar antes de iniciar cualquier obra, cómo prepararte para una posible reclamación y por qué esta discrepancia fiscal puede afectar seriamente a herencias e inversiones inmobiliarias.

Un episodio imprescindible para compradores, herederos e inversores que quieren proteger su rentabilidad y evitar pagar más impuestos de los necesarios.

¿Las viviendas turísticas son una oportunidad de inversión o el origen del problema del alquiler en las ciudades españolas?

En este episodio de Valor y Vivienda, analizamos el impacto real del alquiler vacacional en el mercado inmobiliario y en la cohesión social urbana. Junto a la experta Paloma Carrión, descubrirás cómo las nuevas regulaciones y sanciones están reduciendo la oferta, qué significa realmente la “turistificación” y cómo afecta a los barrios tradicionales.

Si eres inversor, propietario o simplemente te preocupa el futuro de tu ciudad, aquí aprenderás qué debes revisar antes de invertir, cómo evitar sanciones y por qué la normativa municipal y los estatutos comunitarios pueden marcar la diferencia entre una inversión rentable y un problema legal.

Un episodio imprescindible para entender el nuevo equilibrio entre rentabilidad y responsabilidad urbana.

Una derrama puede convertir una buena inversión en un problema financiero inesperado.

En este episodio de Valor y Vivienda, la experta Paloma Carrión analiza cómo estos pagos extraordinarios —derivados de imprevistos estructurales, la Inspección Técnica de Edificios o normativas de accesibilidad— pueden afectar seriamente la rentabilidad de una propiedad.

Descubrirás por qué ocultar una derrama puede considerarse un vicio oculto con consecuencias legales graves, y cómo revisar actas comunitarias y contar con asesoramiento profesional puede transformar un riesgo financiero en una herramienta de transparencia y valor a largo plazo.

Un episodio imprescindible para compradores, vendedores e inversores que buscan proteger su patrimonio con información y estrategia.

El mercado inmobiliario español está cambiando… y rápido. En este episodio de Valor y Vivienda, analizamos por qué casi el 30% de las compraventas ya se realizan al contado y qué implica esto para el comprador medio.

Junto al experto Carlos Blanco, exploramos cómo el capital extranjero y los grandes grupos inversores están redefiniendo el mercado, impulsando los precios al alza y transformando zonas prime como el Barrio de Salamanca en territorios donde la financiación bancaria ha dejado de ser la norma.

Si dependes de una hipoteca o estás pensando en comprar, este episodio te ayudará a entender el nuevo escenario competitivo y cómo posicionarte estratégicamente en un mercado dominado por la liquidez inmediata.

Este programa de radio analiza la situación actual del mercado inmobiliario español en 2026, evaluando si existe el riesgo de una nueva burbuja especulativa similar a la crisis de 2008.

El experto Edgar Montoya explica que el escenario actual es estructuralmente distinto: hoy predominan restricciones crediticias estrictas por parte de los bancos y una escasez notable de oferta, en contraste con el financiamiento descontrolado y la construcción masiva del pasado.

La conversación señala que el incremento de precios responde principalmente a la demanda de inversores extranjeros y a la falta de políticas públicas de vivienda, más que a la euforia irracional. Finalmente, el invitado aconseja a los oyentes evitar decisiones basadas en el miedo, realizar análisis financieros prudentes y buscar asesoría profesional antes de comprar o vender propiedades.

Este programa de radio presenta una entrevista con la asesora inmobiliaria Brenda Barbosa, quien profundiza en el axioma de que la localización es el factor determinante al elegir una vivienda.

La conversación enfatiza que, a diferencia de la estructura o el diseño del inmueble, el entorno es inamovible y define tanto el valor económico como la calidad de vida a largo plazo. Se analizan aspectos clave como la cercanía a servicios, la conectividad y el ambiente del barrio, destacando cómo estos condicionan distintos estilos de vida según las etapas vitales del comprador: jóvenes que buscan movilidad o familias que priorizan seguridad.

Finalmente, el diálogo ofrece criterios prácticos para diferenciar zonas consolidadas de barrios emergentes, subrayando que elegir una ubicación estratégica garantiza revalorización futura y asegura decisiones de inversión inteligentes.

En este episodio de Valor y Vivienda, Carlos Blanco Bonet ofrece una guía clara sobre las reformas en viviendas de alquiler en España y sus implicaciones legales. El experto explica que cualquier cambio estructural o de instalaciones requiere consentimiento expreso del propietario según la Ley de Arrendamientos Urbanos, mientras que las mejoras estéticas reversibles y reparaciones menores son permitidas para adaptar el inmueble al uso cotidiano.

El programa subraya la importancia de formalizar todos los acuerdos por escrito y contar con asesoramiento profesional para evitar conflictos relacionados con actividades económicas, mantenimiento o la pérdida de la fianza. Una guía imprescindible para inquilinos que quieren disfrutar de su vivienda sin riesgos legales.