Aujourd'hui, je reçois Vanessa Coipel qui est fondatrice de l'entreprise Cosmétique Académie. Ensemble, nous avons parlé d'entrepreneuriat, de nos expériences de femmes.

Nous avons balayé les thématiques suivantes : Les critiques autour du CDI sont-elles fondées ?

Est-ce que vraiment tout le monde est fait pour l’entrepreneuriat ?

Quelle est la vision de l’entrepreneuriat de la femme noire.

Nous avons redéfini l’ambition et sommes tombées d'accord sur le fait qu'une femme ne doit jamais dépendre d’un homme

Voici les liens pour retrouver vanessa :

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Si tu veux étudier ta relation avec l’argent ou approfondir tes connaissances en matière de finances personnelles. Je viens de créer un livre spécialement sur le sujet. tu peux le télécharge via le liens suivant il est gratuit Télécharge ton Ebook pour investir en immobilier via le lien suivant :

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Pour te procurer le planner pour atteindre tes objectifs en 2024 c'est par ici : https://amzn.eu/d/6SmoZ9m

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Aujourd'hui on va parler des OPCVM.

Tu veux choisir toi même tes OPCVM ?

voici des ressources pour t'aider :

• SICAV Online.fr - et Boursier.com : Permettent de trouver des OPCVM Parmis une liste déjà existantes. Offre un palmarès des Sicav et FCP, avec des informations sur les performances des fonds sur différentes périodes

  
  

• Boursorama : Ce site propose un palmarès et un classement des Sicav et OPCVM, ainsi que des informations sur les fonds les plus performants.

  
  

• Morningstar : Fournit des cours de Sicav, des informations sur les performances des fonds, et un palmarès des FCP

  
  

• Café de la Bourse : Propose des conseils sur la manière de choisir son OPCVM, avec des informations sur les documents d'informations clés pour l'investisseur, les règles d'investissement, et les performances des Sicav et FCP.

  
  

• Pour apprendre à gérer ton argent, je t'invite à t'inscrire sur ma newsletter : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultime

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Dans cet épisode, nous explorons les intersections complexes entre la gestion financière, la carrière et les décisions de fertilité des femmes.

Mon invitée Sarah partage avec nous son parcours pour la congélation de ses ovocytes

Si jamais tu souhaites rejoindre le groupe de sorties à paris voici le lien : https://chat.whatsapp.com/ILzB9UobWpa2juIC3FJRqa

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Aujourd'hui on parle des émotions et de l'impact de la gestion de ses émotions sur la gestion financière. Je vais te montrer comment tes émotions influencent tes décisions financières, souvent de manière négative. les comportements courants tels que les achats impulsifs, l'aversion au risque excessive ou insuffisante, et comment la peur du manque peut sont principalement le fruit de tes émotions À travers des conseils pratiques et des stratégies de gestion émotionnelle, l'épisode vise à t'aider à reconnaître et à contrôler l'impact de tes émotions sur ta santé financière. Si tu veux étudier ta relation avec l’argent ou approfondir tes connaissances en matière de finances personnelles. Je viens de créer un livre spécialement sur le sujet. tu peux le télécharge via le liens suivant il est gratuit Télécharge ton Ebook pour investir en immobilier via le lien suivant :

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Aujourd'hui, dans notre podcast, je te plonge dans un univers fascinant où les anciens Accords Toltèques rencontrent la gestion de tes finances.

Tu vas découvrir comment ces sages principes peuvent t'aider à mieux gérer ton argent. On va parler d'honnêteté dans tes décisions financières, de détachement émotionnel face aux hauts et bas du marché, et de l'importance de ne pas faire de suppositions hâtives en matière d'investissements.

Ensemble, on va explorer comment toujours faire de ton mieux peut transformer ta santé financière.

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Aujourd'hui, j'ai le plaisir de t'accueillir dans les coulisses du monde de l'investissement immobilier locatif.

Je suis accompagné(e) d'un invité spécial, un expert conseiller en gestion de patrimoine, qui va partager avec nous ses connaissances approfondies et ses astuces incontournables pour réussir dans ce domaine.

On va explorer ensemble les meilleures stratégies pour identifier les propriétés locatives les plus rentables, comprendre l'importance de la localisation, et comment optimiser ta fiscalité pour maximiser tes revenus. On abordera également les pièges à éviter, et comment gérer efficacement ton patrimoine immobilier pour en tirer le meilleur profit.

Que tu sois un investisseur débutant ou expérimenté, cet épisode regorge de conseils pratiques et d'informations précieuses qui te guideront dans tes décisions d'investissement.

Alors, installe-toi confortablement et prépare-toi à booster ton parcours d'investisseur avec les conseils d'un pro !

N'oublie pas de t'abonner pour ne rater aucun de nos précieux conseils et de partager l'épisode si tu le trouves utile. Bonne écoute !

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Dans l'épisode 2 de notre mini-série dédiée à l'immobilier, je te plonge au cœur du financement de ton projet immobilier. Cet épisode est divisé en plusieurs parties clés pour t'accompagner dans la réalisation de ton investissement.

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Le Financement de ton Projet Immobilier: Je t'explique comment connaître ta capacité d'emprunt, les frais à anticiper comme les frais de notaire, de garantie, de courtage, et d'autres dépenses incontournables. Tu découvriras aussi l'importance de la taxe foncière, des charges de copropriété, et des travaux éventuels.

Les Collaborateurs Essentiels: Je te guide sur les professionnels dont tu pourrais avoir besoin : notaire, comptable, courtier, banquier, et spécialistes des travaux. Choisir les bons collaborateurs est crucial pour la réussite de ton projet.

Comment obtenir un Emprunt Facilement: Je partage des astuces pour faciliter l'obtention d'un prêt immobilier. Tu apprendras comment jouer sur la durée et le montant de l'apport pour améliorer tes conditions d'emprunt et choisir des options de prêt adaptées comme les prêts à taux zéro, les prêts paliers, ou les taux mixtes.

Quelle strarégie pour la mise en Location: Je t'explique comment définir ta stratégie de location, que ce soit pour une location classique ou de courte durée. Je couvre aussi les aspects de la gestion locative, comme les annonces, les visites, la rédaction du bail, et la gestion des meubles et équipements.

Cet épisode est une mine d'informations pour t'aider à naviguer dans le monde de l'investissement immobilier. Tu y trouveras des conseils pratiques pour faciliter ton projet d'achat et de location, et des stratégies pour optimiser ton investissement.

Si tu es passionné(e) par l'immobilier ou que tu envisages ton premier investissement, cet épisode est fait pour toi. N'oublie pas de t'abonner pour ne pas manquer les autres épisodes de cette série et pour encore plus de conseils sur la gestion de l'argent et le développement personnel.

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L’épisode du jour, est le premier d'une mini-série de trois épisodes sur l'immobilier.

Je te guide à travers les étapes essentielles avant de faire ton premier investissement locatif. Je te pose des questions cruciales pour évaluer ta situation financière, ton style de vie et tes projets futurs.

Ces réflexions sont fondamentales pour préparer ton dossier bancaire et déterminer ta capacité d'emprunt.

Je t'invite à examiner ton statut professionnel, ton comportement financier (es-tu une cigale ou une fourmi ?), tes projets de vie personnelle (mariage, enfants, travail indépendant), ainsi que tes connaissances en immobilier. Comprends-tu les aspects techniques d'un bien, es-tu capable de réaliser des travaux ou auras-tu besoin d'aide professionnelle ?

Spécifiquement pour l'investissement locatif, je te pose des questions sur la défiscalisation, la gestion de ton bien, la stratégie locative à adopter (location meublée, non meublée, ou de courte durée), et les réglementations à connaître.

Pour t'aider davantage, je t'offre un Ebook récapitulant toutes mes connaissances en immobilier, que tu peux télécharger via le lien suivant

Si tu veux te procurer le planner c'est par ici : https://amzn.eu/d/fhJs3Br

En conclusion, j'espère que cet épisode t'a plu. Si tu découvres ce podcast, inscris-toi à ma newsletter sur la gestion de l'argent et le développement personnel. Et si tu veux m'encourager, laisse-moi 5 étoiles sur les plateformes de diffusion ou un commentaire sur YouTube, cela m'aide énormément.

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Dans l’épisode du jour, je réponds aux questions de mes abonnées.

Je vais aborder des sujets tels que :

• Les avantages des banques en ligne pour les étudiantes,

• La différence entre l'assurance-vie et le PEA comme options d'investissement,

• Comment économiser pour des désirs personnels,

• Je vais aussi partager des astuces pour accumuler des économies quand on démarre une entreprise. En bonus Je parlerai du Livret d'épargne entreprise, un produit d'épargne peu connu mais utile pour les entrepreneurs cherchant des prêts à taux réduit.

  
  

Pour conclure Je te donnerai des informations pour augmenter ton patrimoine en augmentant tes revenus, tout en contrôlant tes dépenses.

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Aujourd’hui,  je te montre comment je fixe et atteins mes objectifs financiers et personnels pour l'année à venir.

Je t'explique pourquoi il est essentiel pour toi d'avoir des objectifs clairs et comment les aligner avec ta vision globale.

Je te guide à travers des techniques pratiques, révélant comment le succès financier n'est pas un miracle, mais le fruit d'actions répétées et organisées.

Tu apprendras à distinguer l'urgent de l'important et à utiliser la matrice d'Eisenhower pour prioriser tes tâches efficacement.

Je te montre aussi comment ton cerveau peut devenir ton principal allié dans la poursuite de tes rêves, en insistant sur la discipline et la constance.

Que tu sois déjà un adepte de la planification ou que tu cherches à améliorer ta gestion du temps et tes finances, cet épisode t'offre des stratégies concrètes et des études de cas réelles pour te guider vers le succès.

Prépare-toi à être motivé(e) et à transformer ta vision en réalité !

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Pour construire ton épargne de précaution tu peux lire la newsletter suivante : l’épisode suivant :  

Pour télécharger un modèle de la matrice tu peux la récupérer ici : Je télécharge la matrice  

Ecouter l’épisode de podcast sur le vision board : j'écoute l'épisode 

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