We kunnen natuurlijk niet over participatie praten zonder huurders(organisaties) te spreken. Daarom een gesprek met Anton Bruijn, voorzitter van de Huurders Overleg Groep (HOG) Apeldoorn. Hoe kijkt hij aan tegen participatie, waar liggen de prioriteiten vanuit huurders en hoe kan de participatie versterkt worden? "Het zijn de corporaties die beheren, maar het zijn de huurders die investeren," is te lezen op het LinkedIn-profiel van Anton. In dit gesprek deelt Anton zijn visie op corporaties, huurders en hun samenwerking. En doet Harry Vlaar een morele oproep.
 
Shownotes:

• VTW Wikken en Wegen - Woonbond en de VTW - De VTW Podcast - volkshuisvesting en toezicht | Podcast on Spotify
• Artikelen van Anton op LinkedIn over huurdersparticipatie

Eerdere afleveringen in deze reeks:

• Met Harry Vlaar (Vannimwegen) over betekenisvolle participatie 
• Met Noek Pouw (OFW) over participatie van onderop

Intro 

Met Noek Pouw, bestuurder van Oost-Flevoland Woondiensten, verkennen we hoe participatie van onderaf opgebouwd kan worden. Juist even los van wat moet, het gesprek aangaan over de betrokkenheid van bewoners op hun woning en woonomgeving. Wat gaat er goed, waar maken ze zich zorgen over? Noek neemt ons mee hoe hij van bovenaf deze koers inzette, om uit de praktijk op te halen wat leeft. “Onze tafel en deur moet permanent open staan voor alles waar de huurder invloed op wil hebben,” is één van stevige statements die Noek maakt. Luister het gesprek dat Harry Vlaar, expert participatie bij Vannimwegen en Robert de Heer, directeur en podcasthost bij Vannimwegen hadden met Noek Pouw.  

Shownotes 

• Boek: Doe zelf eens mee 
• Verdiepend onderzoek WoON ’24 naar Sociale samenhang https://www.volkshuisvestingnederland.nl/actueel/nieuws/2025/11/03/vervolgonderzoek-woon24-doorstroming-woningmarkt-stokt  

Reeks participatie: 

• Aflevering 1: Met Harry Vlaar (Vannimwegen) over betekenisvolle participatie - Vannimwegen: Goede gesprekken |  

Hoe kunnen we ervoor zorgen dat ouderen langer zelfstandig en met kwaliteit van leven kunnen wonen, terwijl de zorgvraag toeneemt en het aantal zorgprofessionals afneemt? In de nieuwste aflevering van onze podcastreeks gaan Robert de Heer (Vannimwegen), Bram Klouwen (Companen) en Hans Adriani (Bestuurder aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen) dieper in op deze uitdagingen.

Shownotes

• CBRE: Onvoldoende nieuwbouw speciaal voor ouderen
• Rijksoverheid: Regeling DomeinOverstijgend Samenwerken (DOS)  
• Subsidie ontmoetingsruimten in ouderenhuisvesting (SOO)
• Woonstandaard
• Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen over Golfslag in Emmeloord

Relevante afleveringen

• Met Sandra van Zaal over beleid dat werkt in de praktijk 
• Met Erik Gerritsen (Ymere) over werken vanuit de bedoeling

Wethouder Dennis de Vries (PvdA) is verantwoordelijk voor o.a. Wonen in de gemeente Utrecht. Waarom kiest Utrecht bij nieuwbouw voor 75% betaalbaar? Welke analyse ligt daaraan ten grondslag en wat vraagt het van alle partijen om deze businesscase haalbaar te krijgen?  Waar deed de gemeente concessies en hoe verhoud zich dat tot prijs, kwaliteit en beschikbaarheid voor verschillende doelgroepen? 

Ook bespreken het uitponden van studentenhuizen door particuliere verhuurders, de rol van middenhuur en welk beleid de gemeente Utrecht nog meer inzet om de ruimte (bebouwd en onbebouwd) maximaal te benutten. En zo raak je al snel natuur, parkeren,  infrastructuur (de Merwedelijn) en gemeenschappelijk wonen. 

Shownotes: 

• Toolbox beheercoöperaties
• Studentenhuizen massaal gedumpt door verhuurders: ’In dit tempo snel 45.000 minder kamers’
• Fabrieken voor prefabhuizen draaien slecht: 'Doodzonde'. 

De gehele reeks rondom verkiezingen en formatie:

1. Verkiezingen - Grondbeleid met Erwin van der Krabben en Henri Schimmel - Vannimwegen: Goede gesprekken | Podcast on Spotify 
2. Verkiezingen - Wet Versterking Regie Volkshuisvesting met Dirk Vreugdenhil - Vannimwegen: Goede gesprekken | Podcast on Spotify 
3. Verkiezingen en formatie - Marktdenken in de woningmarkt met Wethouder Dennis de Vries - Vannimwegen: Goede gesprekken | Podcast on Spotify
4. Verkiezingen en formatie - Wonen en Zorg met Hans Adriani - Vannimwegen: Goede gesprekken | Podcast on Spotify 

In deze aflevering duiken we in de uitdagingen rondom de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting en de actuele wooncrisis. Aan tafel zitten Robert de Heer van Vannimwegen en Bram Klouwen van Companen, samen met Dirk Vreugdenhil, gedeputeerde voor provincie Gelderland. Wat is er nodig om de woningbouw echt vlot te trekken? Hoe kunnen provincies, gemeenten en het rijk beter samenwerken, en wat betekent dat voor de toekomst van wonen in Nederland?

Dirk deelt zijn visie op de knelpunten, van stikstof en netcongestie tot financiering, en benadrukt het belang van samen optrekken. Maar hoe voorkom je dat regels en afstemming juist vertragend werken? En hoe zorg je ervoor dat niet alleen de Randstad, maar ook het landelijk gebied meeprofiteert? Een gesprek vol concrete voorbeelden, kritische vragen en hoopvolle oplossingen.

Link naar de oproep van het Interprovinciaal Overleg aan het Rijk https://www.ipo.nl/nieuws/rapport-woningbouw/ 

Participatie is meer dan alleen een buzzword in de wereld van woningcorporaties en huurdersorganisaties, het is een noodzaak. Maar wat betekent echte participatie eigenlijk? Volgens Harry Vlaar, participatie-expert bij Vannimwegen, draait het om één cruciaal principe: invloed geven. Niet alleen informeren, maar daadwerkelijk luisteren en handelen naar de wensen en behoeften van huurders. In een recent gesprek met Robert de Heer schetst Harry de uitdagingen, kansen en valkuilen van participatie in de volkshuisvesting. Een gesprek dat laat zien: participatie is geen luxe, maar een vereiste voor leefbare wijken en tevreden huurders. 

In deze eerste aflevering praten we met twee experts op het gebied van grondbeleid. Erwin van der Krabben is hoogleraar Gebiedsontwikkeling aan de Radboud Universiteit. Henri Schimmel heeft een schat aan ervaring in complexe gebiedsontwikkelingen. 
We verkennen in hoeverre de overheid de regie moet nemen, door actief grondbeleid, een grondbank en / of een voorkeursrecht. Hoe kunnen rijk en overheid actiever worden  en welke risico’s zijn daarbij aanvaardbaar? Grondbeleid en gebiedsontwikkelingen zijn risicovol en er is weinig oog voor de risico’s die marktpartijen hier nu in lopen. En dat het logisch is dat tegenover risico’s rendementseisen staan. De overheid kan deze risico’s voor marktpartijen verkleinen door voorspelbaar te zijn, voor lange termijn helderheid te geven over de bijdrage aan publieke afdracht en het woningbouwprogramma. Meer transparantie tussen overheden en marktpartijen over de factoren die de prijs bepalen zou helpen. 
Er bestaat een beeldvorming dat grondeigenaren en ontwikkelaars wel voldoende winst gemaakt hebben en nog steeds maken en dat ze daarom nu wel met minder genoegen kunnen nemen. Hoe realistisch is dat? 
Op korte termijn blijkt geld niet het probleem, maar voor de lange termijn moeten we wel nadenken over kosten en baten van grondbeleid. Wat kan hiervoor een goede methodiek zijn? Politieke partijen noemen regelmatig de planbatenheffing, maar die blijkt complex. Erwin deed onderzoek naar de effectiviteit van subsidies in eigen land en in het buitenland. Wat leren we daarvan? Wat is een goede verhouding tussen locatie- en objectsubsidies? En hoe zorgen we dat we geen woningen subsidiëren die ook zonder subsidie wel gerealiseerd worden? Erwin en Henri brengen organisatorische perspectieven in; meer bundeling van krachten regionaal, leidt tot meer professionaliteit, slagkracht en onderling begrip. 

Wij hebben iets nieuws: In aanloop naar de verkiezingen en de 
daaropvolgende formatie, gaan wij, Robert de Heer, van Vannimwegen) en Bram Klouwen van Companen jou meenemen langs de grote dilemma’s van wonen. 

Dat doen we in een reeks gesprekken met wetenschappers, bestuurders (zoals wethouders en gedeputeerden) en andere betrokkenen. 
In deze reeks gaan niet in op de politieke kant, maar op de beleidsmatige kant:
Wat kunnen politici en toekomstige bewindspersonen doen om de volkshuisvesting vooruit te helpen. 

Heeft u tips, vragen, stellingen? Mail me via [email protected]

Bij maatschappelijke organisaties, zoals woningcorporaties, weet 95% van de medewerkers goed te verwoorden wat de bedoeling van zijn/haar werk is. Onder druk van Woningwet, verhuurderheffing, efficiency en compliance is deze bedoeling soms uit beeld geraakt. Hoe krijg je als bestuurder een organisatie weer dichter bij de bedoeling? Met Erik Gerritsen, bestuursvoorzitter van Ymere, verkennen we hoe systeeminterventies en casusgericht werken helpen om structureel verbetering te brengen.  

“Complexe casussen kunnen verlammend werken, maar met kleine stapjes, morgen beginnen kan het zomaar gebeuren dat je na een aantal jaar terug kijkt, je een behoorlijk transformatie hebt doorgemaakt.” 

Luister naar ons gesprek over het wendbaar organiseren om maximaal bij te dragen aan maatschappelijke opgaves. 

Woningcorporatie De Kernen maakte in 2015 een andere analyse dan veel corporaties. Waar veel corporaties kozen voor standaardisatie en efficiency, koos De Kernen voor een ademende organisatiestructuur, meer eigen verantwoordelijkheid en ruimte voor professionals om in te spelen op de zogenaamde participatiesamenleving. Geen managers, minder beleid, een bondiger strategisch plan, bedacht vanuit de bedoeling. 

Wat bracht het de Kernen, welke dilemma’s en moeilijkheden leverde deze beweging op en hoe toekomstbestendig is dit model? Boort zelforganisatie een universele menselijke behoefte aan en konden alle medewerkers hierin mee? In deze podcast verkennen we het met Marinus Kempe, bestuurder van De Kernen. En ook de vraag of de Kernen nog wel een bestuurder nodig heeft, komt aan de orde! Veel luisterplezier.