Аргумент «я хочу жить в хорошем районе с развитой инфраструктурой, поэтому я выбираю вторичку» слегка устарел – есть новостройки в хорошо обжитых районах. Еще один аргумент за новостройки: льготная ипотека – только на первичное жилье. Ну и по мелочи – новые коммуникации, современные и нестандартные планировки и защита от долгостроя в случае банкротства застройщика.

P.S.: Маленькие квартиры в хороших районах Петербурга будут пользоваться спросом всегда.

Канули в лету времена, когда котлован был существенно дешевле готового жилья. И времена, когда вторичка была дороже новостройки. Риски вторичного жилья – изношенные коммуникации, устаревшие планировки и сложная собственность. Плюс вторички – локация с развитой социальной инфраструктурой. И не нужно ждать заселения.

Как грамотно выбрать объект для инвестиций:

• Локация должна быть хорошей (в том числе с развитой инфраструктурой)

Какой доход можно получить от инвестиций в жилье:

• Прибыль от долгосрочной аренды 7-10%

И, да: Петербург и Москва – центры притяжения для региональных специалистов. В том числе и в кризис. Так что спрос на аренду будет.

Кстати, вы помните, что именно компания Л1 придумала формат студий? А теперь, по словам Надежды Калашниковой, компания убивает этот формат – в ближайших проектах Л1 студий не будет.