Vastgoed Strategen

Wat als je bij elk pand direct weet wat er mogelijk is? Niet pas na overleg met een architect, niet na uren uitzoekwerk, maar meteen.

In deze aflevering gaat Dirk in gesprek met Vincent (Splitify), die vastgoeddata bij elkaar brengt en inzichtelijk maakt wat je met een pand kunt doen.

Wat het interessant maakt: Hij draait het klassieke denkproces om.

Niet: wat wil ik met dit pand?

Maar: wat kan hier überhaupt?

De potentie is er. We hebben er meer van nodig.

𝗡𝗜𝗕𝗖 ❤️ 𝗵𝘂𝘂𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁

Jordi de Kort (Steinmetz | De Kort) is terug in de Vastgoed Strategen podcast, en sindsdien is er veel veranderd. Waar zijn focus eerst lag op woningen, verschuift die nu steeds meer richting hotels, short stay en andere vastgoedvormen. Niet omdat het moet, maar omdat de markt daarom vraagt.

In deze aflevering hoor je hoe regelgeving hem dwingt om anders naar vastgoed te kijken, waarom hotels een logisch alternatief zijn geworden en hoe zichtbaarheid leidt tot nieuwe kansen. Van zijn eerste hotel in Voorburg tot meerdere locaties in korte tijd – en zelfs een project op Curaçao dat ontstond door simpelweg een bord langs de weg.

Geen strak plan, maar continu in beweging blijven en kansen benutten.

De potentie is er. We hebben er meer van nodig.

𝗡𝗜𝗕𝗖 ❤️ 𝗵𝘂𝘂𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁

In deze aflevering van Vastgoed Strategen spreken we met Michiel Lindhout, commercieel manager bij Praeter, over een onderwerp dat in rap tempo bepalend wordt voor de vastgoedmarkt: netcongestie in Nederland.

De potentie is er. We hebben er meer van nodig.

𝗡𝗜𝗕𝗖 ❤️ 𝗵𝘂𝘂𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁

“Wat doe je dan voor werk? Want dat wil ik ook wel.”

In de nieuwste aflevering van Vastgoedstrategen spreekt Dirk Taat met Richard van der Put over zijn vastgoedreis: van een naïeve start rond 2012 tot professioneel ontwikkelen, waarde creëren en strategische keuzes durven herzien.

Richard vertelt open over:

• hoe hij zonder voorkennis het vastgoed instapte en later moest herfinancieren;
• waarom fouten maken onderdeel is van leren — zolang je ze oplost;
• de stap van “een pandje verhuren” naar ontwikkelen en waardecreatie;
• samenwerkingen en partnerships als versneller;
• het belang van rekenen met Excel, niet met emotie;
• de parkeergarage aan de Keizersgracht: van transformatie‑idee naar rendabele langetermijnbelegging.

Een eerlijk en realistisch gesprek over vastgoedondernemerschap, focus en kansen zien waar anderen stoppen.

De potentie is er. We hebben er meer van nodig.

NIBC ❤️ huurmarkt

“Je ziet dat veel beleggers die er nu nog zijn, echt kwaliteit moeten leveren.”

In de nieuwste aflevering van Vastgoedstrategen gaat Dirk Taat in gesprek met Jessie van der Burg, mede‑oprichter van JJB Vastgoed, over ontwikkelen en transformeren in een markt waarin de spelregels duidelijk zijn veranderd.

Jessie vertelt hoe hij samen met zijn broer de stap maakte van makelaardij naar vastgoedontwikkeling, en waarom de focus ligt op waarde toevoegen in plaats van eindbeleggingen. Bij JJB Vastgoed betekent dat onder meer:

• verduurzamen als randvoorwaarde (minimaal energielabel A bij verkoop);
• geen half werk, maar structureel investeren in kwaliteit;
• inzetten op splitsen, optoppen en transformeren om woningen toe te voegen;
• samenwerken met gemeenten en monumentenzorg, met oog voor wat wél mogelijk is.

Een nuchter en praktijkgericht gesprek over vastgoedontwikkeling in deze tijd.

De potentie is er. We hebben er meer van nodig.

NIBC ❤️ huurmarkt

“Ik had geen netwerk, geen vastgoed en geen kennis, maar ik begon gewoon.”

In de nieuwste aflevering van Vastgoedstrategen schuift Anita Otchere aan voor een open en eerlijk gesprek over haar weg het vastgoed in. Vanuit haar achtergrond in marketing startte zij tijdens COVID met dealfinding, bouwde zij stap voor stap een vastgoednetwerk op en zette zij later zelf de stap naar actief beleggen.

Zoals Anita het zelf zegt: “Ik wilde in dat wereldje terechtkomen, maar ik kende echt niemand.”

Een persoonlijk verhaal over beginnen zonder blauwdruk, blijven bewegen en kansen creëren binnen de realiteit van de huidige woningmarkt.

De potentie is er. We hebben er meer van nodig.

NIBC ❤️ huurmarkt

De woningmarkt is minder ondoorzichtig dan hij lijkt. Als je de juiste data hebt.

In de nieuwste aflevering van Vastgoed Strategen spreken we met Steven van Wel van Walter Living; een platform dat beleggers, ontwikkelaars én particulieren dezelfde data-gedreven inzichten geeft als een ervaren makelaar.

Want voor een vastgoedbelegger begint een goede deal vóór de bezichtiging. Wat is dit pand waard na splitsing? Wat levert verduurzaming op in deze wijk? Wat is een realistisch huuropbrengstscenario? Walter Living maakt die rekensommen vanuit de luie stoel mogelijk, op basis van 8,5 miljoen adressen. Goede deals beginnen met goede informatie.

De potentie is er. We hebben er meer van nodig. NIBC ❤️ huurmarkt

De huurmarkt heeft ondernemers nodig die huurwoningen toevoegen in plaats van onttrekken. In de nieuwste aflevering van Vastgoed Strategen spreken we met één van hen.

Steven Tan-A-Kiam splitst oude panden in kleinere woningen en voegt ze toe aan de woningvoorraad. Zijn conclusie: "Regels bouwen geen woningen. Ondernemers wel."

En de cijfers onderbouwen dat. Via zijn trainingsbedrijf zijn de afgelopen 24 maanden al 400 woningen toegevoegd. De overheid berekende dat het splitsen van woningen tot 260.000 extra (huur)woningen kan opleveren. In voorgaande jaren werd dit potentieel bij lange na niet bereikt. Daar zit de kans.

De potentie is er. We hebben er meer van nodig. NIBC ❤️ huurmarkt

In deze aflevering van Vastgoedstrategen gaat Dirk Taat in gesprek met Jakko Dekker, mede‑oprichter van De Maese Woningen. Het resultaat is een open en realistisch gesprek over ondernemen in een voortdurend veranderende vastgoedmarkt.

Jakko blikt terug op de start van De Maese Woningen, ruim elf jaar geleden, in een periode waarin de sector nog herstellende was van de kredietcrisis. Waar anderen de rem erop hielden, zag hij juist nieuwe kansen ontstaan — vooral in de regio Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Tijdens het gesprek gaat Jakko dieper in op:

• de verschuivingen in de markt sinds de kredietcrisis en hoe deze het ondernemerschap hebben gevormd;
• de dynamiek tussen gemeenten, ontwikkelaars en omwonenden, en wat dit betekent voor haalbaarheid en draagvlak;
• de toenemende complexiteit rondom betaalbaarheid, duurzaamheid en vergunningstrajecten;
• De Haagse Reef, een toekomstgerichte gebiedsontwikkeling waar woningbouw, natuurkwaliteit, mobiliteit en ontmoeting samenkomen.

Een inspirerende en eerlijke aflevering voor iedereen die geïnteresseerd is in vastgoedontwikkeling, gebiedsstrategie en de toekomst van stedelijke vernieuwing.

Vandaag schuift Anthony Szczeciniarz aan, vastgoedbelegger bij NRWinvest en opgegroeid in een familie waar vastgoed altijd centraal stond. Al van jongs af aan had Anthony een fascinatie voor stenen, huurcontracten en rendement — en die passie heeft hij omgezet in een indrukwekkende carrière. Met NRWwonen beheert en verhuurt hij woningen voor derden, waaronder pensioenbeheerders. En met NRWinvest richt hij zich op het aankopen en realiseren van kwalitatieve woningen, met een sterke focus op de regio Den Haag. Wat anderen zien als probleemportefeuilles, ziet Anthony als kansen — en dat maakt zijn werk juist zo interessant. We praten over de invloed van internationale ontwikkelingen, zoals het Trump-tijdperk, en hoe regelgeving in Nederland hem prikkelt om ook over de grens te kijken. Een boeiend gesprek over visie, strategie en lef in een dynamische vastgoedmarkt.