Die Außenwand ist mehr als nur eine statische Hülle, sie ist einer der komplexesten Kostentreiber im Hausbau. In dieser Episode des Vi BIM Podcasts widmen sich Holger Schönemann und Sebastian Herwig detailliert der Kalkulation von Außenwänden und beleuchten die fundamentalen Unterschiede zwischen den Branchenmodellen Massivbau und Holzbau.

Im Fokus steht die Frage, wie durch intelligentes „Beziehungswissen“ Bauteile wie Stürze, Ringanker oder komplexe Eckverbindungen automatisch und verursachungsgerecht berechnet werden. Dabei erfahren Sie, warum die Wandstärke im Massivbau das führende Element ist und weshalb im Holzbau die schichtweise Betrachtung in Minuten und Stücklisten den entscheidenden Vorteil bringt.

Themen der Folge:

• Massiv- vs. Holzbau: Unterschiedliche Kalkulationslogiken und deren Auswirkungen auf die Preisbildung.
• Beziehungswissen in der Praxis: Wie die Software erkennt, ob ein Ringanker oder ein gedämmter Sturz technisch notwendig ist.
• Sonderbauteile: Warum Gaubenwangen und Wintergartenwände auch im Massivbau oft eine „Holz-Logik“ erfordern.
• Komplexitätsfaktoren: Der Einfluss von Gebäude-Ecken und speziellen Grundrissen auf den realen Zeitaufwand und Materialverbrauch.
• Automatisierung: Von der automatischen Elementierung für den Transport bis hin zur schlüsselfertigen Angebotserstellung.

Diese Folge richtet sich an Bauunternehmer, Planer und Kalkulatoren, die den Schritt von der pauschalen Schätzung zur präzisen, automatisierten Mengenermittlung gehen wollen.🎯 Eine Episode für alle, die verstehen wollen, wie aus einer einfachen Wandplanung eine rechtssichere und hochdetaillierte Kalkulation entsteht.

Erdarbeiten gelten bei vielen Bauunternehmen als riskant, schwer greifbar und werden daher oft aus dem Leistungsumfang ausgeklammert. Doch dieses Risiko einfach auf den Bauherrn zu übertragen, birgt oft Intransparenz und spätere Konflikte. In dieser Episode des Vi BIM Podcasts spricht Holger Schönemann mit Mike Effenberger (Service-Mitarbeiter bei Vi BIM Solutions) darüber, wie man das „Ungreifbare“ durch klare Logik und jahrzehntelange Erfahrung kalkulierbar macht. Holger Schönemann gibt Einblicke in die mathematischen Modelle der Branchenlösungen MASSIVO und HOLZNER, die das Thema Erdarbeiten bereits seit Jahrzehnten integriert haben. Erfahren Sie, wie durch standardisierte Parameter und „Beziehungswissen“ automatisch belastbare Massen ermittelt werden, selbst bei komplexen Anforderungen wie Hanglagen oder Kellerbauten. Themen dieser Folge:

• Warum Regionalität viele Betriebe vor der Erdarbeiten-Kalkulation abschreckt.
• Bodenklassen 3 bis 7: Wie die Kalkulation auf unterschiedliche Bodenbeschaffenheiten reagiert.
• Von der Sockelhöhe bis zur Grobplanie: Die wichtigsten Parameter für eine automatische Mengenermittlung.
• Kalkulationslogik für Keller: Berücksichtigung von Dämmstärken, Frostschutzschichten und Arbeitsräumen.
• Integration von Zusatzelementen: Lichtschächte, Außentreppen, Zisternen und Hausanschlüsse

Diese Folge richtet sich an Bauunternehmer, Kalkulatoren und Planer, die das volle Potenzial ihrer Kalkulationssoftware ausschöpfen und ihren Kunden mehr Sicherheit durch transparente Kalkulation bieten wollen.

In dieser Episode des Vi BIM Podcast widmen sich Holger Schönemann und sein Gast Tom Uhlig, Hausverwalter und Experte für Gebäudetechnik bei swp software systems, einem Thema, das im wahrsten Sinne des Wortes die Basis jedes Bauvorhabens bildet: der Fundamentierung.

Ob Bodenplatten mit oder ohne Keller, Streifenfundamente bei Hanglagen oder spezielle Anforderungen wie Auftriebssicherungen – die Komplexität im Erdreich wird in der Kalkulation oft unterschätzt. Holger Schönemann erläutert detailliert, wie die Branchenmodelle MASSIVO und HOLZNER diese bautechnischen Logiken automatisch abbilden, um finanzielle Risiken durch vergessene oder falsch dimensionierte Bauteile zu minimieren.

Themen der Folge:

• Bodenplatten-Logik: Unterschiedliche Betrachtung von Bodenplatten unter dem Haus, unter dem Keller oder als freie Flächen (z. B. Garagen).
• Automatische Mengenermittlung: Wie Planungseigenschaften wie Wandstärken und Überstände (z. B. 10 cm bei Kellern) die Kalkulation steuern.
• Sonderfall WU-Beton: Warum eine WU-Bodenplatte zwangsläufig eine Mindeststärke von 25 cm auslöst.
• Streifenfundamente & Auftriebssicherung: Kalkulatorische Erfassung von Frostsicherheit und Maßnahmen in wassernahen Gebieten.
• Kostenoptimiertes Bauen: Wie das System bei dünneren Bodenplatten (unter 20 cm) automatisch zusätzliche Fundamente unter Innenwänden oder Betontreppen ergänzt.
• Zwangshängigkeiten: Warum eine Wärmepumpe im Außenbereich automatisch das passende Fundament in der Kalkulation auslöst.

Diese Folge richtet sich an Bauunternehmer, Kalkulatoren und Planer, die verstehen wollen, wie Beziehungswissen im Gebäudemodell dafür sorgt, dass die Gründung eines Hauses nicht zur unkalkulierbaren Kostenfalle wird.

Holzbau und Massivbau unterscheiden sich nicht nur konstruktiv – sie unterscheiden sich grundlegend in der Denkweise der Baukostenkalkulation.

In dieser Episode des Vi BIM Podcast spricht Holger Schönemann mit Thomas Mariggiò, Fachbereichsleiter Holzbau, über die zentralen Unterschiede beider Systeme – von Zeitansätzen über Materialstücklisten bis hin zur Produktionslogik.

Im Mittelpunkt stehen Fragen wie:

• Warum der Holzbau in Minuten und Stunden denkt
• Warum der Massivbau häufig in Quadratmeterpreisen kalkuliert
• Welche Rolle Stücklisten im Holzbau spielen
• Wie Elementierung, Transport und Montage berücksichtigt werden
• Warum Komplexität bei Dach, Decke und Wand unterschiedlich wirkt
• Wann sich auch ein Holzbauer für eine „Massiv-Denkweise“ entscheiden kann

Eine Folge für alle, die verstehen möchten, wie sich Kalkulationssysteme strukturell unterscheiden – und welche Logik zum eigenen Geschäftsmodell passt.

🎧 Klarheit in der Kalkulation beginnt mit der richtigen Denkweise.

Bauen im Bestand gilt als risikoreich, schwer kalkulierbar und voller Unbekannter.

Doch was davon ist wirklich „unkalkulierbar“ und was lässt sich mit der richtigen Struktur beherrschen?In dieser Episode des Vi BIM Podcast spricht Holger Schönemann mit Dirk Bölter über die besonderen Anforderungen der Baukostenkalkulation im Bestand. Im Mittelpunkt stehen reale Praxiserfahrungen aus Sanierung, Umbau und Umnutzung sowie die Frage, wie sich Risiken systematisch erfassen und bewerten lassen.Themen der Folge:

• Warum Baukostenkalkulation im Bestand grundlegend anders funktioniert als im Neubau
• Trennung von Planung und Kalkulation als Schlüssel zur Sicherheit
• Einstufige vs. zweistufige Vorgehensweise bei Bestandsprojekten
• Abriss, Rückbau, Transport und Entsorgung richtig erfassen
• Zwangssicherungen, Schutzmaßnahmen und Mehraufwände kalkulatorisch abbilden
• Warum Material, Lohn und Zeiten im Bestand getrennt vom Neubau betrachtet werden müssen

Die Folge richtet sich an Bauunternehmen, Kalkulatoren und Planer, die sich dem Thema Sanierung, Umbau oder Bauen im Bestand annähern oder ihre bestehende Kalkulation belastbarer machen wollen.

🎯 Eine Folge für alle, die verstehen wollen, warum Bestand komplexer ist – aber nicht chaotisch sein muss.

In dieser Auftaktfolge des Vi BIM Podcast geht es direkt in die Tiefe:

Warum kann Vi BIM Solutions Baukosten präzise, automatisch und belastbar kalkulieren – und das bereits seit über 40 Jahren?

Gastgeber Holger Schönemann spricht mit Stefan Urlberger, Geschäftsführer von swp software systems GmbH & Co. KG, über die Entstehung, Philosophie und technische DNA von Vi BIM solutions. Im Fokus stehen dabei zentrale Fragen der Baukostenkalkulation:

• Warum Planung ohne Kalkulation langfristig Geld kostet
• Was „Beziehungswissen“ bedeutet – und warum es der Schlüssel zur automatischen Baukostenkalkulation ist
• Wie BIM, parametrische Gebäudemodelle und Mengenermittlung zusammenwirken
• Wo klassische CAD-Systeme an ihre Grenzen stoßen
• Warum Neubau, Mehrfamilienhaus und Bauen im Bestand kalkulatorisch völlig unterschiedlich gedacht werden müssen
• Wie rechtliche Anforderungen (z. B. Verbraucherbauvertrag) die Kalkulation verändert haben

Dieser Deep Dive richtet sich an Bauunternehmer, Kalkulatoren, Planer und Entscheider, die verstehen wollen,
wie belastbare Baukosten nicht geschätzt, sondern wirklich kalkuliert werden.

🎯 Der Startpunkt für alle weiteren Episoden rund um Baukosten, Mengenermittlung, Kalkulationslogik und typische Fallstricke im Hausbau.