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Je vous propose de découvrir comment Guillaume Malgouyres, entrepreneur et investisseur à succès, visite les immeubles de rapport qu’il a sélectionnés. Depuis l’intérieur, depuis l’extérieur… Nombreuses de ses “clés” sont dévoilées dans cet interview.

 

Vous souhaitez assister à un “Work shop immo” de Guillaume Malgouyres ? Cliquez ici.

 

Transcription interview “Visiter un immeuble” avec Guillaume Malgouyres – Partie 1/2

EMERIC : Amis investisseurs, bonjour! C’est Emeric, du blog mission-investisseur-immeuble.com. Aujourd’hui, dans cette vidéo, je vous ai préparé une interview avec Guillaume Malgouyres qui est investisseur immobilier et aussi entrepreneur. Il a pas mal d’expérience dans l’immobilier, donc j’ai souhaité faire cette interview pour savoir comment, lui, est-ce qu’il visite les immeubles de rapport. Qu’est ce qui est important à regarder depuis l’extérieur et à l’intérieur ? Donc on va parler ici de toitures, on va parler de façades, on va également parler d’électricité, on va parler d’humidité. Tout ça, ça se passe tout de suite et c’est après le jingle.

Alors Guillaume, bonjour!

GUILLAUME : Salut! Bonjour!

EMERIC : Merci beaucoup d’avoir accepté mon invitation sur ma chaine Youtube. Ça fait vraiment plaisir de t’avoir.

GUILLAUME : Avec plaisir.

Présentation de Guillaume Malgouyres

EMERIC : Et de pouvoir t’interviewer et pouvoir partager ton expérience auprès des youtubeurs qui nous regardent. Donc cet interview, elle est basée sur les travaux. Mais avant, j’aimerais bien que tu te présentes pour les gens qui ne te connaissent peut-être pas encore et pour savoir d’où tu viens et qu’est-ce que tu as fait avant.

GUILLAUME : Déjà bonjour à tous. Je m’appelle Guillaume Malgouyres. J’ai 30 ans. Je suis investisseur immobilier, accompagnateur de projets et également maître d’œuvre. Moi, en fait j’ai un master en génie civil donc j’ai fait mes études, on va dire, dans le bâtiment. Alors tout est relatif, parce que le génie civil ce n’est pas le bâtiment comme on l’entend forcément. Mais en tout cas, j’ai fait des études dans ce milieu-là. J’ai travaillé en cabinet de maitrise d’œuvre jusqu’il y a deux ans, en gros. Et on a quitté, avec ma compagne, notre activité de salariés il y a deux ans pour monter une société qui s’appelle Club Immobilier, qui fait de l’accompagnement dans l’investissement immobilier. Et on continue à côté à faire de l’investissement pour nous en personne. Voilà.

EMERIC : D’accord. Donc le nom de ton blog, de ta société, c’est Club Immobilier.

GUILLAUME : Ouais, c’est Club Immobilier. Le site c’est immobilierclub.com. Voilà, tout simplement.

Que regarder en premier dans un immeuble ?

EMERIC : D’accord. Très bien. Donc on va rentrer directement dans le vif du sujet. Donc le but, c’est de montrer aux gens qui nous regardent qu’est-ce qu’il faut regarder quand on visite un immeuble de rapport. Qu’est-ce qui est important de regarder ? Et donc, d’après ton expérience – quand tu arrives le jour de la visite devant l’immeuble, donc l’aspect extérieur d’abord – qu’est-ce que tu regardes en premier depuis l’extérieur ?