Minister Keijzer heeft eind vorig jaar een brief verzonden naar de Tweede Kamer met daarin de mededeling dat ze een instructieregel wil laten opnemen in het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). Wat betekent dit voor (vitalisering van) vakantieparken en gemeenten die worstelen met permanente bewoning in recreatiewoningen? Tot welke kansen, bezwaren en bedreigingen leidt dit voornemen? 

In deze aflevering praten Jorrit Eijbersen, burgemeester van Hellendoorn en voorzitter van de bestuurlijke klankbordgroep van Expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel, Cindy Bethlehem, analist en adviseur van Expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel en Fleuranne de Groot, jurist van Expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel over de nieuwe instructieregel en de gevolgen die deze kan hebben voor vakantieparken en gemeenten.

Benieuwd naar de genoemde impactanalyse, Q&A of startnotitie? Download ze via expertisecentrumoverijssel.nl/kennisbank

Niet op elk vakantiepark is een ondernemer actief. Naar schatting wordt 40% van de vakantieparken in Overijssel beheerd door een eigenaarsvereniging. Het gaat dan om uitgeponde parken. Een goed functionerende eigenaarsvereniging is belangrijk voor de vitaliteit van dergelijke vakantieparken. De eigenaarsvereniging is verantwoordelijk voor de keuzes die gemaakt worden en dus voor de toekomst van het park.

Bert de Groot, ervaringsdeskundige vakantieparken, en advocaat Jeroen Kamphuis (Zypp advocaten) delen met Jeske van Gerven, projectleider bij het expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel, in deze aflevering hun kennis en ervaring op het gebied van eigenaarsverenigingen.

De opvang van bijzondere doelgroepen organiseren én investeren in de leefbaarheid op vakantieparken. Met een tijdelijke functieverandering van vakantieparken kun je als gemeente met één oplossing twee maatschappelijke vraagstukken aanpakken. Constructief in gesprek gaan met omwonenden en oplossingen bedenken voor hun bezwaren is daarbij cruciaal voor het draagvlak, blijkt.

Tanja de Wit, projectleider voor de huisvesting van bijzondere doelgroepen in de gemeente Twenterand, Hans Vroomen, burgemeester van de gemeente Ommen en voorzitter van de stuurgroep Vitale Vakantieparken Overijssel en Jeske van Gerven, projectleider bij het expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel delen in deze aflevering hun kennis en ervaring op het gebied van tijdelijke functieverandering van vakantieparken.

Steeds vaker worden campings en vakantieparken ‘uitgepond’. Uitponden is het verkopen van kleine kavels aan particulieren. Dat klinkt niet meteen als een probleem, toch maakt het expertisecentrum zich zorgen over de mate waarin dit gebeurt. In Overijssel zijn er afgelopen jaar 25 procent meer eigenaren van recreatievastgoed bijgekomen, maar er zijn slechts 3 nieuwe parken geopend. Uitponding kan leiden tot problemen. De afgelopen 10 jaar zijn ‘uitgeponde vakantieparken’ gemonitord. Daaruit bleek dat maatschappelijke, economische, sociale en ook openbare orde problemen sterk gerelateerd konden worden aan de uitponding van vakantieparken.

Jeske van Gerven (Overijssel) en Marieke Fokkert (Veluwe) zijn als projectleider bezig met vitalisering van vakantieparken, zij praten er over met Marcel Diepenmaat van Ad Fontem. Ze vertellen over de rol van gemeenten bij uitponden. Deze podcastaflevering met nieuwe inzichten bied je ook de link naar een handreiking voor gemeenten!

Als gemeente zit je natuurlijk niet te wachten op criminaliteit die op of vanuit een van je vakantieparken plaatsvindt. Hoe pak je dit aan als het gebeurt?

Edward van der Torre, bestuurskundige, criminoloog en auteur, en Jeroen Bakker, werkzaam bij het expertisecentrum Vitale Vakantieparken van de provincie Overijssel, delen praktische tips voor gemeenten om criminaliteit op vakantieparken aan te pakken. En ze geven inzicht in hoe je dit binnen de tijd doet, die je hiervoor als gemeente beschikbaar hebt.

We gaan in 2024 door met een nieuwe reeks in de podcast Vitalisering Vakantieparken! Op de meer dan 300 Overijsselse vakantieparken is het bij de meeste parken goed toeven. Op sommige parken is er werk aan de winkel, weet het expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel. En wat voor Overijssel geldt, geldt ook voor andere provincies.

Zegert van der Linde is sinds de zomer van 2023 in gesprek met veel deskundigen over de toekomst van vakantieparken in Overijssel. We pakken in dit nieuwe jaar de draad weer op om te leren hoe je als lokale gemeente invloed kan hebben op de vakantieparken in jouw gemeente. In deze eerste maanden van 2024 doe je met het luisteren naar de podcast weer nieuwe kennis, tips en inspiratie op!

De provincie Overijssel werkt samen met andere regio’s die ook een programma Vitale Vakantieparken hebben. Om van elkaar te leren, elkaar te helpen en om samen op te trekken als er landelijk iets nodig is. En ook om zich voor te bereiden op de lange termijn, de verre toekomst: toerisme verandert immers.

In deze aflevering delen Jeske van Gerven, projectleider Expertisecentrum Vitale Vakantieparken, Rob van den Hazel, programmamanager Vitale Vakantieparken op de Veluwe en Jan Wibiër, programmamanager Vitale Vakantieparken in Drenthe, hun ervaringen.

Een vakantiepark transformeren, een nieuwe bestemming geven, is soms nodig. Dat kan ook tijdelijk zijn, om daarmee een overbrugging te maken en geld te genereren waarmee de herbestemming kan worden betaald. Elke transformatie is sowieso een geldkwestie, want een nieuwe bestemming geven heeft financiële gevolgen. De provincie Overijssel wil overigens altijd zoveel als mogelijk het recreatieve deel behouden.

In deze aflevering praten Jeske van Gerven, projectleider Expertisecentrum Vitale Vakantieparken, Renée Steenbergen, jurist omgevingsrecht bij BügelHajema en projectleider bij transformaties van vakantieparken en Sylvie Uenk, projectleider herstructurering en transformatie van het programma Vitale Vakantieparken op de Veluwe over de ins en outs van het transformeren.

Hoe kun je als overheid erop toezien dat parken worden gebruikt waarvoor ze bedoeld zijn? Zodat het toeristisch en economisch klimaat op pijl blijft en de kans op ondermijning zo klein mogelijk blijft. Een goed beeld hebben van het gebruik is een belangrijke voorwaarde om te kunnen kiezen voor een goede aanpak. Onderdeel daarvan is bijvoorbeeld aanbellen bij de bewoners van de huisjes op de parken. Dat kan soms heftig zijn.

Vanuit het Expertisecentrum Vitale Vakantieparken van de provincie Overijssel zijn bestuursjurist Fleuranne de Groot en toezichthouder Randy Tjong-A-Hung bij verschillende gemeenten actief. Zij gaan in deze aflevering uitgebreid in op hoe het mogelijk is om permanente bewoning binnen een bepaalde tijd te laten afvloeien.

Wonen op een vakantiepark mag meestal niet. Toch gebeurt het veel: in Overijssel wonen er tussen de 8.500 en 13.000 mensen in een vakantiewoning. De reden om permanent op een park te wonen is verschillend. Illegale bewoning kun je eenvoudig oplossen door het legaal te maken. Gedogen gebeurt ook veel, maar heeft haken en ogen. Een park helemaal transformeren naar een soort woonwijk kan ook. Een keuze maken is belangrijk, want de onzekerheid voor de permanente bewoners, voor andere gebruikers van het vakantiepark en de omgeving is de angel.

Vanuit het Expertisecentrum Vitale Vakantieparken van de provincie Overijssel is bestuursjurist Fleuranne de Groot bij verschillende gemeenten actief. Berry Prins ondersteunt als extern projectmanager ook diverse gemeenten, onder meer in Overijssel. Zij gaan in deze aflevering onder meer in op de verschillen tussen gedogen en vergunnen. En op de details, want een vergunning kun je op meerdere manieren verlenen.