No Episódio #52 do MySpace, Regis Ozorio recebe Stefani Custódio, corretora de imóveis com 15 anos de mercado, especialista em marketing e neuromarketing, e executiva comercial do Golden Lake, o bairro privativo que está redefinindo o alto padrão em Porto Alegre.

Stefani conta sua trajetória desde os 18 anos, quando começou no mercado imobiliário vendendo imóveis usados, até se tornar referência em vendas consultivas, experiência do cliente e atendimento de alto padrão.

Nesta conversa rica, prática e cheia de insights, ela compartilha:

🧠 Neuromarketing aplicado à venda de imóveis

- Como entender o comportamento de compra acelera decisões

- Diferenças entre vender para homens, mulheres, famílias e perfis distintos

- O poder dos sentidos: cheiro, ambiente, ritmo da fala, postura

- Como identificar rapidamente o “canal dominante” do cliente (visual, auditivo, sinestésico, olfativo)

🎥 A força do vídeo na jornada de compra

- Por que ela começou a gravar vídeos muito antes de virar tendência

- Como perder o medo da câmera e criar conexão real- O vídeo como extensão da experiência, não como anúncio frio

🏡 A experiência Golden LakeStefani explica por que o Golden Lake não é apenas um empreendimento, mas um estilo de vida:

- O conceito de bairro privativo

- O lago artificial com ecossistema vivo- Quadras de tênis oficiais, áreas esportivas e espaços de bem‑estar

- Segurança, natureza e infraestrutura pensadas para famílias

- A valorização da região e o impacto urbano do projeto- A flexibilidade única do financiamento direto com a MultiplanEla detalha as fases do projeto — Vitória, Eire e as próximas — e como o Golden Lake está mudando a régua do alto padrão em Porto Alegre.

🤝 Relacionamento, pós‑venda e carreira

- Por que vender é uma arte que exige estudo, sensibilidade e preparo

- Como manter clientes por anos e vender mais de uma vez para a mesma família

- A importância de entender o estilo de vida antes de falar em metragem

- O que diferencia um bom corretor de um corretor excepcional

Um episódio essencial para corretores, gestores, investidores, profissionais de vendas e para quem quer entender como o mercado imobiliário de alto padrão realmente funciona.

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