Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Vicente Sanchez, corretor de imóveis e especialista em lançamentos imobiliários e diretor comercial, reconhecido por sua capacidade de traduzir processos complexos em métodos claros, práticos e eficientes que elevam a performance de equipes e profissionais do mercado.Vicente, que atua em diversas incorporadoras, compartilha sua trajetória desde o início no mercado até se tornar referência em treinamentos e estratégias de vendas.

Ele revela como a emoção é decisiva na hora da compra, explica o papel das salas imersivas e mostra como transformar objeções em oportunidades.

Você vai descobrir:

- Como Vicente migrou de outro setor para o mercado imobiliário

- Diferenças práticas entre vender imóveis usados e lançamentos

- O impacto da sala imersiva e do storytelling na decisão de compra

- Por que 80% da venda é emoção e apenas 20% razão

- A importância de treinar corretores para independência e alta performance

- Como mentoria e capacitação elevam a régua do mercado

Se você é corretor, gestor ou apaixonado pelo mercado imobiliário, este episódio é um verdadeiro guia para entender como emoção e estratégia se conectam para gerar resultados.

🔔 Inscreva-se, curta e compartilhe com quem precisa evoluir no mercado imobiliário!

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O mercado imobiliário está em constante transformação e alguns modelos de representam muito bem essas movimentações. Um deles é o modelo mundialmente consagrado da RE/MAX, que vem redefinindo a forma como corretores trabalham, se relacionam entre si e com clientes para obter resultados expressivos.Neste episódio profundo e provocador, Regis conversa com Fábio Castioni, Broker e CEO da RE/MAX ROCKET, com mais de duas décadas de experiência imobiliária e uma visão afiada sobre os bastidores da profissão. Castioni compartilha sua trajetória desde a publicidade até se tornar referência no mercado imobiliário, revelando os desafios emocionais, os dilemas éticos e as transformações que moldam quem escolhe viver de corretagem.Você vai descobrir:- Como a corretagem vai além da venda: é sobre lidar com vidas e histórias reais- Os bastidores da profissão e o lado B que poucos têm coragem de expor- A importância da inteligência emocional e da empatia no atendimento- Por que especialização e foco são diferenciais no mercado- O paradoxo da valorização entre captação e venda- Reflexões sobre meritocracia, autenticidade e propósitoEste episódio é um convite à introspecção para quem vive ou deseja viver da corretagem. Mais do que técnica, é sobre humanidade.🔔 Curta, compartilhe e inscreva-se para mais conversas que transformam.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #altaperformance #GestãoImobiliária #Liderança #CorretorDeImóveis

Um imóvel não é vendido apenas pelo que ele é, mas também pelo que o cliente percebe e sente ao vê-lo. E ninguém no Brasil traduziu essa ideia tão bem quanto Diego Ramos, referência nacional em fotografia imobiliária, pioneiro em transformar uma câmera em resultados e mentor que moldou a atuação de grandes nomes do mercado.Diego Ramos é diretor da empresa Fotografia Imobiliária, pioneira no Brasil com quase 20 anos de história. Diego compartilha sua trajetória desde os primeiros passos na fotografia até a inovação no mercado imobiliário, destacando a importância das boas fotografias para a valorização dos imóveis. Conversamos também sobre a Programação Neurolinguística (PNL) e como ela pode transformar a atuação dos corretores de imóveis. Não perca essas valiosas dicas e insights sobre como melhorar a apresentação dos imóveis e aumentar as vendas!Neste episódio exploramos sua jornada (quando a fotografia imobiliária ainda nem existia) e aprofundamos temas que hoje são indispensáveis para corretores, fotógrafos, gestores e marcas do setor:✅ Como a percepção de valor define se o cliente agenda ou ignora o imóvel;✅ Os principais erros de corretores nas fotos e por que eles afastam compradores;✅ O papel da iluminação, enquadramento, organização e técnica;✅ A diferença entre máquina e smartphone (e quando cada um funciona);✅ Por que muitos corretores não sabem se vender e como mudar isso;✅ A integração entre fotografia e emoção nas decisões de compra;✅ E o que significa ter uma trajetória que transformou carreiras e vidas.Uma conversa profunda e prática, sobre fotografia, comportamento humano, estratégia e protagonismo no mercado imobiliário. Porque a foto certa não mostra apenas o imóvel… mostra o valor que ele entrega.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #AltaPerformance #MercadoImobiliário #InvestimentoImobiliário #corretordesucesso #FotografiaImobiliária #CorretorDeImóveis #MarketingImobiliário #PercepçãoDeValor #VendasComEmoção #pnl

Imóveis à beira-mar carregam uma promessa — mas transformar essa promessa em resultado exige visão, estratégia e execução.Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Jonas Borges, corretor de imóveis e CEO da Qualità Imóveis, atuante no litoral norte do Rio Grande do Sul, especialmente em Capão da Canoa. Jonas compartilha sua trajetória, seu modelo de liderança de equipe e aborda empreendimentos diferenciados para investidores que enxergam além do imóvel, mirando em oportunidades.Jonas compartilha sua trajetória fascinante desde o início como agenciador, até se tornar proprietário da Qualità, uma das imobiliárias mais respeitadas da região. Descubra as oportunidades e os desafios do mercado imobiliário em Capão da Canoa, além de insights valiosos sobre investimentos e tendências futuras. Não perca esta conversa repleta de informações essenciais para quem quer entender mais sobre o setor imobiliário e seu impacto nas cidades. Assista agora e inscreva-se no canal para mais conteúdos como este!Você vai aprender:✅ Quais características tornam o litoral norte gaúcho um mercado atrativo para investimento imobiliário;✅ Qual o diferencial de atuação de Jonas e como ele lidera uma equipe orientada a resultados;✅ Como identificar empreendimentos estratégicos para investidores na região;✅ Desafios e oportunidades de atuar fora dos grandes centros urbanos;✅ Insights práticos para corretores, investidoras/es e imobiliárias que querem explorar mercados regionais com potencial.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!Esse episódio é imperdível para quem quer ver o mercado imobiliário além da capital e descobrir onde o crescimento real pode estar ocorrendo.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #AltaPerformance #MercadoImobiliário #CorretorDeImóveis #QualitàImóveis #CapãoDaCanoa #LitoralNorteRS #InvestimentoImobiliário #corretordesucesso

Vender bem é uma habilidade — mas transformar isso em método é o que diferencia profissionais comuns de verdadeiros líderes de resultado.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Tales Morigi, especialista em vendas, mentor de profissionais e empresas, e criador de um método que ajuda equipes e negócios a crescerem com estratégia, posicionamento e ação prática.Tales revela suas experiências desde o início na América Latina Logística, passando pelos detalhes de sua experiência criando sua própria incorporadora, empresa de decoração e os rumos sempre desafiadores de sua capacidade como empreendedor. Além disso, ele discute técnicas de vendas, inteligência emocional, uso de inteligência artificial e a importância do relacionamento olho a olho no mercado.Reconhecido por formar times comerciais de alta performance e orientar líderes a construírem resultados consistentes, Tales traz uma visão poderosa que se aplica também ao mercado imobiliário, onde relacionamento, técnica e posicionamento pessoal fazem toda a diferença. Um conteúdo rico para corretores de imóveis, empreendedores e entusiastas do setor imobiliário. Neste episódio, você vai descobrir:✅ Como o posicionamento influencia diretamente o volume de vendas;✅ O que separa um bom vendedor de um vendedor de alta performance;✅ Como aplicar métodos estratégicos de vendas ao mercado imobiliário;✅ Por que ação prática é o ponto que transforma teoria em resultado;✅ E como corretores e gestores podem liderar com propósito e resultado.Uma conversa sobre vendas, propósito e performance — pra quem pretende deixar de vender por necessidade e passar a vender com estratégia.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!

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O vídeo virou o grande protagonista do mercado imobiliário.Mas o que faz um conteúdo realmente funcionar — e vender?Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Diego Borges, publicitário, videomaker e referência em produção audiovisual para o setor imobiliário, conhecido nas redes sociais como Diego SBS. Ele é o criador de projetos que ajudaram corretores e construtoras a contarem suas histórias com estratégia e autenticidade, transformando vídeos em resultados reais.Diego compartilha sua inspiradora trajetória profissional, desde seus primeiros passos na fotografia e vídeo em eventos na igreja, até se tornar uma referência no mercado de vídeos imobiliários. Ele revela como superou desafios trabalhando em diversos setores, incluindo Secretaria do Meio Ambiente e Carris, até descobrir sua paixão pela produção audiovisual no mercado imobiliário. Diego explica em detalhes a importância do planejamento estratégico, do uso eficaz das redes sociais e de vídeos na venda de imóveis. Ele também compartilha insights valiosos sobre como diferenciar-se no mercado, a importância de um gancho forte nos vídeos, e como ser autêntico pode resultar em grandes vendas. Para aqueles interessados em aprofundar seus conhecimentos, Diego também apresenta seu curso completo sobre vídeos imobiliários, atendimento ao cliente e estratégias de marketing. Este é um episódio imperdível para corretores de imóveis e profissionais do setor que desejam alavancar suas carreiras usando vídeos como ferramenta chave de vendas.Nesta conversa, você vai descobrir:✅ Por que os vídeos são as ferramentas mais eficazes para vender imóveis hoje;✅ Como começar um vídeo com um gancho irresistível que prende a atenção do público;✅ A importância da autenticidade e da conexão emocional com o cliente;✅ Os erros mais comuns que fazem vídeos passarem despercebidos;✅ Como corretores podem produzir seus próprios vídeos com estratégia — mesmo sem grandes estruturas.Se você trabalha com imóveis — ou quer se destacar na era do vídeo —, esse episódio é imperdível.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 para acompanhar os novos episódios!#podcast #myspace #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #PodcastImobiliário #VídeosImobiliários #MarketingImobiliário #Autenticidade #Storytelling #ProduçãoDeVídeo #CorretoresDeImóveis #ConteúdoQueVende #videomaker

Porto Alegre está em um momento decisivo: a proposta de revisão do Plano Diretor pode redefinir os rumos da cidade nas próximas décadas.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Jessé Sangalli, vereador mais votado do sul do país, para discutir os desafios e as oportunidades da modernização da capital gaúcha.Ao longo dos anos, Porto Alegre tem perdido empresas e competitividade por conta da burocracia, da falta de incentivos e da alta carga tributária. Jessé defende um modelo de cidade que valorize a livre iniciativa, a inovação e a atualização da infraestrutura urbana, sem deixar de lado a sustentabilidade e o equilíbrio social.Jessé compartilha suas perspectivas sobre mobilidade urbana, resiliência climática, e os desafios enfrentados pela cidade no contexto atual. Não perca esta análise essencial para entender os rumos do desenvolvimento urbano de Porto Alegre e como essas mudanças podem impactar a vida dos moradores.Neste episódio, você vai descobrir:✅ O que está em jogo na revisão do Plano Diretor de Porto Alegre;✅ Por que o ambiente de negócios e o desenvolvimento urbano precisam caminhar juntos;✅ Quais são os principais pontos de conflito e de consenso no novo Plano;✅ Como destravar o potencial imobiliário e econômico da cidade;✅ A visão de Jessé sobre o futuro de Porto Alegre como cidade mais moderna, conectada e competitiva.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e para acompanhar os novos episódios!

Um episódio para quem acredita que cidades fortes se constroem com diálogo, planejamento e liberdade para crescer.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #PodcastImobiliário #PlanoDiretorPOA #PortoAlegre #DesenvolvimentoUrbano #LivreIniciativa #Infraestrutura #MercadoImobiliário #CidadesDoFuturo #GestãoUrbana

Como transformar nossas cidades em espaços mais verdes, equilibrados e saudáveis para viver?Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Catarina Schmitz Feijó, arquiteta, urbanista e CMO da Ecotelhado, empresa referência em sistemas sustentáveis para arquitetura e bioconstrução, premiada nacional e internacionalmente por suas inovações em telhados verdes, paredes vivas e design ecológico.Catarina compartilha sua trajetória e sua visão sobre o impacto da integração entre natureza e arquitetura, trazendo exemplos reais de projetos que unem sustentabilidade, tecnologia e qualidade de vida.🌿 Você vai descobrir:• O que são Cidades Responsivas e como elas transformam a vida urbana• Como o design biofílico e a psicoarquitetura melhoram a saúde e o bem-estar• Os segredos dos telhados e paredes verdes e seus benefícios reais• Como a sustentabilidade está moldando o futuro dos imóveis e das cidades• Exemplos práticos de como o verde pode resolver problemas urbanos como enchentes e calor excessivo💬 Uma conversa inspiradora sobre como a natureza, a tecnologia e o urbanismo podem coexistir — e como isso cria valor para o mercado imobiliário, para as pessoas e para o planeta.👉 Assista até o final e descubra por que o verde é o futuro da construção urbana.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!

Um episódio para quem acredita que sustentabilidade não é tendência — é caminho.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #PodcastImobiliário #Ecotelhado #ArquiteturaSustentável #Bioconstrução #DesignUrbano #TelhadoVerde #JardimVertical #CidadesVerdes #MercadoImobiliárioVerde #cidadesresponsivas #sustentabilidade

Conexões certas geram oportunidades e transformam destinos.

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Diego Vinhas, empreendedor, produtor de eventos e host do Vinhas Cast, para uma conversa leve e cheia de insights sobre o poder do networking intencional e como isso impulsiona negócios e projetos de vida.Discutimos a importância da fé, resiliência e como conectar-se de maneira intencional pode transformar vidas e negócios. Diego narra sua jornada desde os tempos no Exército até se tornar sócio em várias empresas, incluindo bares e eventos renomados como a Feijoada com Samba. Uma conversa inspiradora cheia de insights valiosos e dicas práticas para quem deseja prosperar no mundo dos negócios.Além de falar sobre sua trajetória e o desenvolvimento de suas habilidades como produtor de eventos, Diego vai revelar:✅ Cuidados para quem pretende alugar um imóvel para empreender;✅ Como o ambiente certo pode impactar na experiência do público;✅ A importância das conexões intencionais no empreendedorismo;✅ O papel da criatividade e da visão estratégica na produção de eventos;✅ Como unir propósito, pessoas e lugares para criar resultados de alto impacto.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 para acompanhar os novos episódios!#podcast #myspace #PodcastImobiliário #VinhasCast #ProduçãoDeEventos #ConexõesIntencionais #Empreendedorismo #MercadoImobiliário #EspaçosParaEventos #NetworkingDeValor #myspacepodcast

A reforma tributária está em curso — e suas implicações para o setor imobiliário são profundas. Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Dr. Mozarth Wierzchowski, advogado tributarista renomado, professor e sócio-fundador do escritório MBW Advocacia, com escritórios em Porto Alegre, Rio de Janeiro e São Paulo.Uma conversa profunda sobre os impactos da reforma tributária no mercado imobiliário. Mozarth compartilha sua trajetória na área tributária. Exploramos as nuances da tributação imobiliária, incluindo holding patrimonial, Airbnb, aluguéis, e como a reforma pode afetar pessoas físicas e jurídicas. Um bate-papo rico e esclarecedor para advogados, investidores e entusiastas do mercado imobiliário. Não perca!Discutimos temas atuais e decisivos como:✅ Como as holdings podem ser afetadas ou usadas estrategicamente em função da nova tributação;✅ O regime de short stay e suas implicações fiscais;✅ O impacto tributário para corretores, incorporadores, investidores e proprietários;✅ Como se preparar para as mudanças legais e manter segurança fiscal;✅ Estratégias para minimizar custos e evitar surpresas com obrigações tributárias.Comente e inscreva-separa acompanhar os novos episódios!Uma conversa essencial para quem quer estar à frente — entender o que muda, onde fica o risco, e como se beneficiar das oportunidades que surgirem.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #Investimentos #ReformaTributária #Holding #ShortStay #DireitoTributário #MercadoImobiliário #MyspacePodcast #Impostos #EstratégiaFiscal