Você já se perguntou como os leilões de imóveis podem transformar investimentos imobiliários?

Neste Episódio #45 do MySpace Podcast, Regis Ozorio recebe o advogado e corretor de imóveis Dr. Thiago Timm, CEO da Timm Leilões e referência nacional em assessoria para arrematação de imóveis.

Com mais de 12 anos de experiência, Thiago explica como transformou o conhecimento jurídico em uma ferramenta poderosa para gerar oportunidades reais no mercado de leilões, um universo que ainda é cercado de mitos, riscos e promessas fáceis.

Nesta conversa, ele compartilha:

- Como descobriu o potencial dos leilões

- Por que decidiu se especializar e criar uma empresa focada em assessoria completa

- Os riscos reais de quem tenta investir sozinho e o que os cursos não contam

- Como funciona o “funil de análise” que garante segurança jurídica ao investidor

- Diferenças entre leilão judicial e extrajudicial — e qual gera mais retorno

- O ciclo médio de 12 meses para comprar, regularizar, reformar e vender

- A lógica da aposentadoria patrimonial e como multiplicar capital com previsibilidade

- O impacto da reforma tributária e o que muda para arrematantes

- Como lidar com ocupantes, negociações e desocupações sem conflito

- Casos reais, bastidores e aprendizados de mais de 400 arrematações

Um episódio essencial para investidores, advogados, corretores e qualquer pessoa que deseja entender como funciona — de verdade — o mercado de leilões imobiliários com segurança e inteligência!

🔔 Inscreva-se e ative o sininho para acompanhar os novos episódios!

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveis #investimentoimobiliário #LeilõesImobiliários #Arrematação #LeilãoJudicial

Reformar um imóvel ainda é visto por muitas pessoas como sinônimo de dor de cabeça. Mas e se a reforma pudesse ser um processo estratégico, previsível e altamente valorizador?

Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Luciane Boeno, arquiteta e CEO da Trenah Arquitetura e Gestão, referência em projetos de House Flipping e Retrofit.

Luciane compartilha sua trajetória que passa por Florianópolis, Argentina e Porto Alegre, revelando bastidores de grandes projetos, aprendizados sobre gestão, retrofit, arquitetura infantil e a coragem de recomeçar em novos mercados.

Após sair do interior do Rio Grande do Sul para estudar Arquitetura na UFSC, Luciane conta como mergulhou no universo da gestão de empreendimentos em Jurerê Internacional, participou de masterplans, conviveu com grandes nomes da arquitetura e viveu de perto a transformação urbana de Florianópolis.

Depois de ter consolidado sua carreira em Florianópolis, Luciane se transferiu para Porto Alegre, onde passou a atuar diretamente na transformação de imóveis subvalorizados em ativos imobiliários valorizados e com alta liquidez.

Seu grande diferencial está na gestão completa da execução, cuidando de cada etapa da obra com método, controle e visão de investimento.Uma combinação singular de gestão de projetos, planejamento urbano, retrofit, arquitetura infantil e uma visão extremamente humana sobre o impacto dos espaços na vida das pessoas.

Ela também revela:

- Como foi ganhar nota 10 e prêmio com seu TCC sobre revitalização dos silos de Cachoeira do Sul

- Os bastidores da Habitasul e o que faz Jurerê ser um case de planejamento urbano- O impacto da Operação Moeda Verde e o encerramento de um ciclo profissional

- A mudança para a Argentina e o desafio de comandar equipes em outro país

- A volta ao Brasil, a maternidade e o mergulho no universo da arquitetura infantil- A participação no projeto do Barra Cadabra, no BarraShoppingSul

- A visão sobre sustentabilidade, reaproveitamento e retrofit como propósito

- Como reconstruir carreira em um mercado novo, sem rede de contatos

Um episódio profundo, técnico e humano para arquitetos, engenheiros, incorporadores, gestores e qualquer pessoa que acredita que espaços bem pensados transformam vidas.

📌 Inscreva-se no canal e ative o sininho para não perder.

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveis #Arquitetura #Urbanismo #Retrofit #GestãoDeProjetos #Imobiliário #PlanejamentoUrbano #ConstruçãoCivil

2025 foi marcado por muitas conexões, pessoas relevantes e conteúdo diferenciado.

Prova disso foi lançar para uma IA todos os episódios gravados ao longo do ano e extrair uma visão geral de tudo que foi abordado nas entrevistas do Myspace Podcast.

Então, neste episódio especial de final de ano, o apresentador Regis Ozorio faz uma retrospectiva completa do MySpace Podcast em 2025. Com base em dezenas de entrevistas e transcrições analisadas por inteligência artificial, Regis reune insights valiosos de corretores, advogados, investidores e outros especialistas do setor.

Descubra as principais estratégias, as inovações tecnológicas e as tendências para o futuro do mercado imobiliário. Tudo isso sem convidados ao vivo, mas com um compilado poderoso que resume o aprendizado e as contribuições de um ano inteiro.

Prepare-se para mergulhar em um conteúdo riquíssimo que abrange desde a mentalidade do profissional imobiliário até a reestruturação urbana.

Os episódios discutem temas cruciais, desde a segurança jurídica em contratos e o impacto de reformas tributárias até inovações em construção sustentável e métodos de financiamento.

O conteúdo enfatiza que o sucesso no setor exige constância, inteligência emocional e uma conexão autêntica com as necessidades dos clientes.

Prepare-se para o “creme de la creme” do Myspace Podcast!

Não perca!Inscreva-se, ative o sininho 🔔 para acompanhar os novos episódios!

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveis

O mercado imobiliário de alto padrão no litoral norte gaúcho vive um momento de forte valorização — especialmente em regiões como Xangri-lá e Atlântida, onde os condomínios fechados de casas se consolidaram como uma das principais escolhas de quem busca excelência em infraestrutura, segurança e qualidade de vida.

Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Éderson Jaques, corretor de imóveis e CEO da Suíts Imóveis, referência no mercado imobiliário de alto padrão em Xangri-lá/RS. Com longa experiência no setor, Éderson conhece profundamente o perfil do cliente de alto poder aquisitivo, seus desejos, comportamentos e critérios de decisão na hora de investir em imóveis de luxo.

Nesta conversa, discutimos a trajetória de Éderson, desde as primeiras vendas de jornal aos 9 anos, até se tornar uma referência no mercado de imóveis de Xangri-lá.

Éderson compartilha suas estratégias de alta performance, a importância dos relacionamentos e a ética na profissão, além dos desafios e tendências do setor imobiliário. Descubra como a dedicação ao cliente e o treinamento constante da equipe são essências para o sucesso. Esta conversa é enriquecedora!

Durante a conversa, falamos sobre:

✔️ Como funcionam os investimentos imobiliários de alto padrão no litoral norte

✔️ Por que condomínios fechados de casas atraem cada vez mais compradores exigentes

✔️ As características que tornam Xangri-lá e Atlântida regiões tão valorizadas

✔️ Estratégias de atendimento diferenciado ao cliente alto padrão

✔️ Formação e liderança de equipes de vendas imobiliárias de alta performance

✔️ Relacionamentos estratégicos no mercado imobiliário e construção de autoridade

✔️ Tendências e oportunidades para quem busca imóveis como investimento

Este episódio é essencial para corretores, investidores, imobiliárias e profissionais do mercado imobiliário que desejam entender como atuar com excelência no segmento de imóveis de luxo e alto padrão.

Inscreva-se, ative as notificações para ficar por dentro dos novos episódios!

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #SuitsImóveis #AltoPadrão #ImóveisDeLuxo #XangriLa #Atlantida #InvestimentoImobiliário #CondomíniosFechados #MercadoImobiliárioRS

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Rafael Charão, consultor comercial da Tintas Baruffaldi, empresa fundada em 1992 e que se tornou referência em tintas prediais e soluções para obras e reformas, representante da Tintas Killing.

Rafael Charão, especialista com 30 anos de experiência no mercado de tintas, traz uma conversa esclarecedora sobre a importância das tintas na construção civil.

Rafael compartilha sua jornada profissional, detalha as inovações tecnológicas do setor e discute a atuação da Tintas Baruffaldi, empresa que se destaca pelo atendimento técnico e qualidade dos produtos.

Abordamos desde soluções para problemas de umidade até novas tecnologias de pintura e gestão de obras. Uma conversa imperdível para quem quer entender mais sobre o impacto das tintas na construção civil e como escolher os produtos certos.

Saiba como como inovação, gestão técnica e atendimento especializado transformam resultados em obras de todos os portes.

Você vai descobrir:

- Como a Baruffaldi se tornou referência em tintas e impermeabilização no RS

- A importância da gestão técnica durante a obra para garantir durabilidade e qualidade- Inovações em tintas e ferramentas que aumentam produtividade e reduzem custos

- O papel estratégico do pintor qualificado na construção civil moderna

- Soluções práticas para infiltrações e problemas de umidade

- Projetos sociais que utilizam tinta como ferramenta de transformação

- Como construir parcerias sólidas e duradouras com construtores e engenheiros

Se você é engenheiro, arquiteto, síndico ou consumidor que busca qualidade e segurança em pintura e impermeabilização, este episódio é imperdível!

👉 Inscreva-se no canal e ative o sininho para não perder os próximos episódios!

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #tintas #construçãocivil #engenhariacivil

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Mateus Lampert, um nome de respeito quando assunto é gestão comercial e performance em vendas no mercado imobiliário, CEO da IB Soluções Imobiliárias e criador da plataforma Sucesso de Vendas, voltada para treinar corretores e equipes de alta performance.

Matheus Lampert é empreendedor raiz e especialista em marketing e mercado imobiliário, que há 17 anos atua em lançamentos e urbanismo em todo o Brasil.

Matheus compartilha sua trajetória, sua visão crítica sobre os picos e vales da carreira de corretor e apresenta sua proposta inovadora: uma plataforma de educação contínua para transformar a forma como imóveis são comercializados no país.

Descubra como Matheus iniciou sua carreira, desde sua formação em marketing até sua entrada no mercado imobiliário, e como ele desenvolveu uma paixão por este segmento.

Ele revela a importância da consistência para corretores de imóveis, a necessidade de educação contínua através da plataforma de sucesso de vendas e sua visão sobre o futuro do mercado imobiliário, incluindo oportunidades em diversos segmentos.

Este episódio é uma aula imperdível para qualquer profissional do setor imobiliário! A conversa é profunda, franca e extremamente prática.

Com base em sua trajetória e na experiência de liderar e treinar centenas de profissionais, você vai descobrir:

- Como Matheus migrou do marketing para o mercado imobiliário

- O que realmente significa ser um “corretor campeão”

- Por que estabilidade é mais importante que grandes picos de vendas

- O impacto emocional da falta de constância na carreira

- A criação do Método Sucesso de Vendas e sua plataforma educacional

- Como a educação contínua pode mudar o futuro da corretagem

Se você é corretor, gestor ou incorporador, este episódio é um convite para repensar sua forma de atuar e investir em conhecimento para resultados sustentáveis.

🔔 Inscreva-se, curta e compartilhe para fortalecer o mercado imobiliário com mais educação e propósito.

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #altaperformance #lançamentoimobiliario #Liderança #CorretorDeImóveis

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Vicente Sanchez, corretor de imóveis e especialista em lançamentos imobiliários e diretor comercial, reconhecido por sua capacidade de traduzir processos complexos em métodos claros, práticos e eficientes que elevam a performance de equipes e profissionais do mercado.Vicente, que atua em diversas incorporadoras, compartilha sua trajetória desde o início no mercado até se tornar referência em treinamentos e estratégias de vendas.

Ele revela como a emoção é decisiva na hora da compra, explica o papel das salas imersivas e mostra como transformar objeções em oportunidades.

Você vai descobrir:

- Como Vicente migrou de outro setor para o mercado imobiliário

- Diferenças práticas entre vender imóveis usados e lançamentos

- O impacto da sala imersiva e do storytelling na decisão de compra

- Por que 80% da venda é emoção e apenas 20% razão

- A importância de treinar corretores para independência e alta performance

- Como mentoria e capacitação elevam a régua do mercado

Se você é corretor, gestor ou apaixonado pelo mercado imobiliário, este episódio é um verdadeiro guia para entender como emoção e estratégia se conectam para gerar resultados.

🔔 Inscreva-se, curta e compartilhe com quem precisa evoluir no mercado imobiliário!

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #altaperformance #lançamentoimobiliario #Liderança #CorretorDeImóveis

O mercado imobiliário está em constante transformação e alguns modelos de representam muito bem essas movimentações.

Um deles é o modelo mundialmente consagrado da RE/MAX, que vem redefinindo a forma como corretores trabalham, se relacionam entre si e com clientes para obter resultados expressivos.

Neste episódio profundo e provocador, Regis conversa com Fábio Castioni, Broker e CEO da RE/MAX ROCKET, com mais de duas décadas de experiência imobiliária e uma visão afiada sobre os bastidores da profissão.

Castioni compartilha sua trajetória desde a publicidade até se tornar referência no mercado imobiliário, revelando os desafios emocionais, os dilemas éticos e as transformações que moldam quem escolhe viver de corretagem.

Você vai descobrir:

- Como a corretagem vai além da venda: é sobre lidar com vidas e histórias reais

- Os bastidores da profissão e o lado B que poucos têm coragem de expor

- A importância da inteligência emocional e da empatia no atendimento

- Por que especialização e foco são diferenciais no mercado

- O paradoxo da valorização entre captação e venda

- Reflexões sobre meritocracia, autenticidade e propósito

Este episódio é um convite à introspecção para quem vive ou deseja viver da corretagem.

Mais do que técnica, é sobre humanidade.

🔔 Curta, compartilhe e inscreva-se para mais conversas que transformam.

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #altaperformance #GestãoImobiliária #Liderança #CorretorDeImóveis

Um imóvel não é vendido apenas pelo que ele é, mas também pelo que o cliente percebe e sente ao vê-lo.

E ninguém no Brasil traduziu essa ideia tão bem quanto Diego Ramos, referência nacional em fotografia imobiliária, pioneiro em transformar uma câmera em resultados e mentor que moldou a atuação de grandes nomes do mercado.

Diego Ramos é diretor da empresa Fotografia Imobiliária, pioneira no Brasil com quase 20 anos de história. Diego compartilha sua trajetória desde os primeiros passos na fotografia até a inovação no mercado imobiliário, destacando a importância das boas fotografias para a valorização dos imóveis.

Conversamos também sobre a Programação Neurolinguística (PNL) e como ela pode transformar a atuação dos corretores de imóveis.

Não perca essas valiosas dicas e insights sobre como melhorar a apresentação dos imóveis e aumentar as vendas!

Neste episódio exploramos sua jornada (quando a fotografia imobiliária ainda nem existia) e aprofundamos temas que hoje são indispensáveis para corretores, fotógrafos, gestores e marcas do setor:

✅ Como a percepção de valor define se o cliente agenda ou ignora o imóvel;

✅ Os principais erros de corretores nas fotos e por que eles afastam compradores;

✅ O papel da iluminação, enquadramento, organização e técnica;

✅ A diferença entre máquina e smartphone (e quando cada um funciona);

✅ Por que muitos corretores não sabem se vender e como mudar isso;

✅ A integração entre fotografia e emoção nas decisões de compra;

✅ E o que significa ter uma trajetória que transformou carreiras e vidas.

Uma conversa profunda e prática, sobre fotografia, comportamento humano, estratégia e protagonismo no mercado imobiliário. Porque a foto certa não mostra apenas o imóvel… mostra o valor que ele entrega.

Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #AltaPerformance #MercadoImobiliário #InvestimentoImobiliário #corretordesucesso #FotografiaImobiliária #CorretorDeImóveis #MarketingImobiliário #PercepçãoDeValor #VendasComEmoção #pnl

Imóveis à beira-mar carregam uma promessa — mas transformar essa promessa em resultado exige visão, estratégia e execução.

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Jonas Borges, corretor de imóveis e CEO da Qualità Imóveis, atuante no litoral norte do Rio Grande do Sul, especialmente em Capão da Canoa.

Jonas compartilha sua trajetória fascinante desde o início como agenciador, até se tornar proprietário da Qualità, uma das imobiliárias mais respeitadas da região. Descubra as oportunidades e os desafios do mercado imobiliário em Capão da Canoa, além de insights valiosos sobre investimentos e tendências futuras.

Não perca esta conversa repleta de informações essenciais para quem quer entender mais sobre o setor imobiliário e seu impacto nas cidades.

Você vai aprender:

✅ Quais características tornam o litoral norte gaúcho um mercado atrativo para investimento imobiliário;

✅ Qual o diferencial de atuação de Jonas e como ele lidera uma equipe orientada a resultados;

✅ Como identificar empreendimentos estratégicos para investidores na região;

✅ Desafios e oportunidades de atuar fora dos grandes centros urbanos;

✅ Insights práticos para corretores, investidoras/es e imobiliárias que querem explorar mercados regionais com potencial.

Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!

Esse episódio é imperdível para quem quer ver o mercado imobiliário além da capital e descobrir onde o crescimento real pode estar ocorrendo.

#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #AltaPerformance #MercadoImobiliário #CorretorDeImóveis #QualitàImóveis #CapãoDaCanoa #LitoralNorteRS #InvestimentoImobiliário #corretordesucesso