A cozinha deixou de ser apenas um espaço funcional e se transformou em um verdadeiro ambiente de convivência, cultura e experiência sensorial.

Mas o que explica esse movimento? Glamour? Comportamento? Arquitetura? Ou tudo isso junto?

No episódio #48 do Myspace Podcast, recebemos Colman Knijnik, chef de cozinha e especialista em consultoria gastronômica, com sólida formação em culinária italiana, francesa e tailandesa, reconhecido como mestre em risotos e consultor de restaurantes de alto nível.

Nesta conversa profunda e descontraída, conectamos gastronomia, comportamento humano, mercado imobiliário, arquitetura e memória sensorial, explorando como o sabor, o ambiente e a experiência influenciam a forma como vivemos e nos relacionamos.

🧠 Temas abordados neste episódio:

• A origem do interesse humano pelo sabor

• Quando um cozinheiro se torna, de fato, um chef

• A importância da escolha dos ingredientes• O fenômeno da gourmetização e do glamour

• A integração entre cozinha e área social

• Cozinha como espaço de convivência

• Tendências internacionais observadas pelo chef• Como montar a cozinha gourmet ideal• Design, funcionalidade e materiais

• Experiência sensorial em lançamentos imobiliários

• O futuro da gastronomia e do comportamento alimentar

🎙️ Uma conversa que une sabores, histórias, técnica e visão de futuro, trazendo insights valiosos para quem ama cozinhar, receber, projetar, investir ou simplesmente viver melhor.

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Muitas empresas investem pesado em marketing, geram milhares de leads… e deixam grande parte deles parados, sem atendimento, sem follow-up e sem conversão.

O resultado? Milhões desperdiçados.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, Regis Ozorio recebe Angelo Allmeida, CEO e fundador do Allmeida Group, especialista em estratégias de vendas, posicionamento digital e estruturação de negócios, com forte atuação no mercado imobiliário, e Thiago Saft, CTO do Allmeida Group, para uma conversa profunda sobre inovação, tecnologia e o futuro do atendimento no mercado imobiliário.

A dupla revela como nasceu a AlLmeida Nexus, uma ferramenta criada a partir de dores reais observadas em imobiliárias, incorporadoras e times comerciais — e não de uma ideia abstrata de produto.

O resultado é uma solução que combina:

- Inteligência artificial com atendimento humanizado

- Cadência comercial estruturada e automatizada

- Ativação de bases gigantescas com precisão e velocidade

- Personalização de voz, linguagem e persona

- Processos que finalmente funcionam na prática

- Redução de perdas e aumento de conversão

- Entrega de leads qualificados com briefing completo para o corretor

Ângelo e Thiago explicam como a Nexus entende o cliente, identifica necessidades, oferece imóveis adequados, agenda visitas e entrega tudo mastigado para o corretor — sem perder o toque humano que faz a venda acontecer.

Eles também abordam:

- Por que a maioria das empresas não tem processo

- Como milhões são perdidos em bases paradas

- O mito do “robô que vende sozinho”

- A importância da cultura e da estratégia por trás da tecnologia

- A diferença entre IA genérica e IA treinada para vender imóveis

- Como a Nexus conversa, entende, insiste, acompanha e converte

Um episódio essencial para quem quer vender mais, perder menos oportunidades e entender como a tecnologia pode — de verdade — impulsionar o mercado imobiliário.

📊 Resultados reais:

• 15 de cada 100 leads parados voltam a conversar

• 7 em cada 10 viram agendamentos

• A cada 12 agendamentos, 1 venda efetiva

🎯 Para quem é o Allmeida Nexus:

• Imobiliárias

• Corretores de imóveis

• Construtoras e lançamentos

• Clínicas e serviços de alto valor

• Empresas com base grande de contatos e ticket médio alto

👉 Link da ferramenta: https://www.allmeidagroup.com.br/nexus

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No Episódio #46 do MySpace, Regis Ozorio recebe Silvia Valentina, substituta da tabeliã e Head de Processos e Fluxo Operacional do 8º Tabelionato de Notas, uma profissional que viveu, na prática, três décadas de transformação no notariado brasileiro.

Silvia conta como começou ainda adolescente entregando intimações, atravessou a era da máquina de escrever, participou da digitalização dos serviços e hoje lidera processos que unem tecnologia, eficiência e acolhimento humano.

Nesta conversa, ela compartilha:

- Como foi sair do interior e conquistar espaço nos maiores cartórios de Porto Alegre

- A transição do mundo analógico para o digital dentro das serventias

- A importância de processos claros para agilizar escrituras e reduzir erros

- Como treinou corretores e imobiliárias para melhorar a qualidade documental

- O impacto do e-Notariado e da assinatura digital na vida real dos clientes

- A visão de que cartório não é burocracia — é onde o negócio ganha coroa

- A cultura de atendimento que diferencia serventias e fideliza clientes

- Bastidores, histórias e aprendizados de quem vive o mercado imobiliário por dentro

Um episódio inspirador para corretores, advogados, gestores, tabeliães e qualquer pessoa que acredita que processos bem feitos e relações humanas fortes transformam negócios.

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Você já se perguntou como os leilões de imóveis podem transformar investimentos imobiliários?

Neste Episódio #45 do MySpace Podcast, Regis Ozorio recebe o advogado e corretor de imóveis Dr. Thiago Timm, CEO da Timm Leilões e referência nacional em assessoria para arrematação de imóveis.

Com mais de 12 anos de experiência, Thiago explica como transformou o conhecimento jurídico em uma ferramenta poderosa para gerar oportunidades reais no mercado de leilões, um universo que ainda é cercado de mitos, riscos e promessas fáceis.

Nesta conversa, ele compartilha:

- Como descobriu o potencial dos leilões

- Por que decidiu se especializar e criar uma empresa focada em assessoria completa

- Os riscos reais de quem tenta investir sozinho e o que os cursos não contam

- Como funciona o “funil de análise” que garante segurança jurídica ao investidor

- Diferenças entre leilão judicial e extrajudicial — e qual gera mais retorno

- O ciclo médio de 12 meses para comprar, regularizar, reformar e vender

- A lógica da aposentadoria patrimonial e como multiplicar capital com previsibilidade

- O impacto da reforma tributária e o que muda para arrematantes

- Como lidar com ocupantes, negociações e desocupações sem conflito

- Casos reais, bastidores e aprendizados de mais de 400 arrematações

Um episódio essencial para investidores, advogados, corretores e qualquer pessoa que deseja entender como funciona — de verdade — o mercado de leilões imobiliários com segurança e inteligência!

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Reformar um imóvel ainda é visto por muitas pessoas como sinônimo de dor de cabeça. Mas e se a reforma pudesse ser um processo estratégico, previsível e altamente valorizador?

Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Luciane Boeno, arquiteta e CEO da Trenah Arquitetura e Gestão, referência em projetos de House Flipping e Retrofit.

Luciane compartilha sua trajetória que passa por Florianópolis, Argentina e Porto Alegre, revelando bastidores de grandes projetos, aprendizados sobre gestão, retrofit, arquitetura infantil e a coragem de recomeçar em novos mercados.

Após sair do interior do Rio Grande do Sul para estudar Arquitetura na UFSC, Luciane conta como mergulhou no universo da gestão de empreendimentos em Jurerê Internacional, participou de masterplans, conviveu com grandes nomes da arquitetura e viveu de perto a transformação urbana de Florianópolis.

Depois de ter consolidado sua carreira em Florianópolis, Luciane se transferiu para Porto Alegre, onde passou a atuar diretamente na transformação de imóveis subvalorizados em ativos imobiliários valorizados e com alta liquidez.

Seu grande diferencial está na gestão completa da execução, cuidando de cada etapa da obra com método, controle e visão de investimento.Uma combinação singular de gestão de projetos, planejamento urbano, retrofit, arquitetura infantil e uma visão extremamente humana sobre o impacto dos espaços na vida das pessoas.

Ela também revela:

- Como foi ganhar nota 10 e prêmio com seu TCC sobre revitalização dos silos de Cachoeira do Sul

- Os bastidores da Habitasul e o que faz Jurerê ser um case de planejamento urbano- O impacto da Operação Moeda Verde e o encerramento de um ciclo profissional

- A mudança para a Argentina e o desafio de comandar equipes em outro país

- A volta ao Brasil, a maternidade e o mergulho no universo da arquitetura infantil- A participação no projeto do Barra Cadabra, no BarraShoppingSul

- A visão sobre sustentabilidade, reaproveitamento e retrofit como propósito

- Como reconstruir carreira em um mercado novo, sem rede de contatos

Um episódio profundo, técnico e humano para arquitetos, engenheiros, incorporadores, gestores e qualquer pessoa que acredita que espaços bem pensados transformam vidas.

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2025 foi marcado por muitas conexões, pessoas relevantes e conteúdo diferenciado.

Prova disso foi lançar para uma IA todos os episódios gravados ao longo do ano e extrair uma visão geral de tudo que foi abordado nas entrevistas do Myspace Podcast.

Então, neste episódio especial de final de ano, o apresentador Regis Ozorio faz uma retrospectiva completa do MySpace Podcast em 2025. Com base em dezenas de entrevistas e transcrições analisadas por inteligência artificial, Regis reune insights valiosos de corretores, advogados, investidores e outros especialistas do setor.

Descubra as principais estratégias, as inovações tecnológicas e as tendências para o futuro do mercado imobiliário. Tudo isso sem convidados ao vivo, mas com um compilado poderoso que resume o aprendizado e as contribuições de um ano inteiro.

Prepare-se para mergulhar em um conteúdo riquíssimo que abrange desde a mentalidade do profissional imobiliário até a reestruturação urbana.

Os episódios discutem temas cruciais, desde a segurança jurídica em contratos e o impacto de reformas tributárias até inovações em construção sustentável e métodos de financiamento.

O conteúdo enfatiza que o sucesso no setor exige constância, inteligência emocional e uma conexão autêntica com as necessidades dos clientes.

Prepare-se para o “creme de la creme” do Myspace Podcast!

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O mercado imobiliário de alto padrão no litoral norte gaúcho vive um momento de forte valorização — especialmente em regiões como Xangri-lá e Atlântida, onde os condomínios fechados de casas se consolidaram como uma das principais escolhas de quem busca excelência em infraestrutura, segurança e qualidade de vida.

Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Éderson Jaques, corretor de imóveis e CEO da Suíts Imóveis, referência no mercado imobiliário de alto padrão em Xangri-lá/RS. Com longa experiência no setor, Éderson conhece profundamente o perfil do cliente de alto poder aquisitivo, seus desejos, comportamentos e critérios de decisão na hora de investir em imóveis de luxo.

Nesta conversa, discutimos a trajetória de Éderson, desde as primeiras vendas de jornal aos 9 anos, até se tornar uma referência no mercado de imóveis de Xangri-lá.

Éderson compartilha suas estratégias de alta performance, a importância dos relacionamentos e a ética na profissão, além dos desafios e tendências do setor imobiliário. Descubra como a dedicação ao cliente e o treinamento constante da equipe são essências para o sucesso. Esta conversa é enriquecedora!

Durante a conversa, falamos sobre:

✔️ Como funcionam os investimentos imobiliários de alto padrão no litoral norte

✔️ Por que condomínios fechados de casas atraem cada vez mais compradores exigentes

✔️ As características que tornam Xangri-lá e Atlântida regiões tão valorizadas

✔️ Estratégias de atendimento diferenciado ao cliente alto padrão

✔️ Formação e liderança de equipes de vendas imobiliárias de alta performance

✔️ Relacionamentos estratégicos no mercado imobiliário e construção de autoridade

✔️ Tendências e oportunidades para quem busca imóveis como investimento

Este episódio é essencial para corretores, investidores, imobiliárias e profissionais do mercado imobiliário que desejam entender como atuar com excelência no segmento de imóveis de luxo e alto padrão.

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Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Rafael Charão, consultor comercial da Tintas Baruffaldi, empresa fundada em 1992 e que se tornou referência em tintas prediais e soluções para obras e reformas, representante da Tintas Killing.

Rafael Charão, especialista com 30 anos de experiência no mercado de tintas, traz uma conversa esclarecedora sobre a importância das tintas na construção civil.

Rafael compartilha sua jornada profissional, detalha as inovações tecnológicas do setor e discute a atuação da Tintas Baruffaldi, empresa que se destaca pelo atendimento técnico e qualidade dos produtos.

Abordamos desde soluções para problemas de umidade até novas tecnologias de pintura e gestão de obras. Uma conversa imperdível para quem quer entender mais sobre o impacto das tintas na construção civil e como escolher os produtos certos.

Saiba como como inovação, gestão técnica e atendimento especializado transformam resultados em obras de todos os portes.

Você vai descobrir:

- Como a Baruffaldi se tornou referência em tintas e impermeabilização no RS

- A importância da gestão técnica durante a obra para garantir durabilidade e qualidade- Inovações em tintas e ferramentas que aumentam produtividade e reduzem custos

- O papel estratégico do pintor qualificado na construção civil moderna

- Soluções práticas para infiltrações e problemas de umidade

- Projetos sociais que utilizam tinta como ferramenta de transformação

- Como construir parcerias sólidas e duradouras com construtores e engenheiros

Se você é engenheiro, arquiteto, síndico ou consumidor que busca qualidade e segurança em pintura e impermeabilização, este episódio é imperdível!

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Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Mateus Lampert, um nome de respeito quando assunto é gestão comercial e performance em vendas no mercado imobiliário, CEO da IB Soluções Imobiliárias e criador da plataforma Sucesso de Vendas, voltada para treinar corretores e equipes de alta performance.

Matheus Lampert é empreendedor raiz e especialista em marketing e mercado imobiliário, que há 17 anos atua em lançamentos e urbanismo em todo o Brasil.

Matheus compartilha sua trajetória, sua visão crítica sobre os picos e vales da carreira de corretor e apresenta sua proposta inovadora: uma plataforma de educação contínua para transformar a forma como imóveis são comercializados no país.

Descubra como Matheus iniciou sua carreira, desde sua formação em marketing até sua entrada no mercado imobiliário, e como ele desenvolveu uma paixão por este segmento.

Ele revela a importância da consistência para corretores de imóveis, a necessidade de educação contínua através da plataforma de sucesso de vendas e sua visão sobre o futuro do mercado imobiliário, incluindo oportunidades em diversos segmentos.

Este episódio é uma aula imperdível para qualquer profissional do setor imobiliário! A conversa é profunda, franca e extremamente prática.

Com base em sua trajetória e na experiência de liderar e treinar centenas de profissionais, você vai descobrir:

- Como Matheus migrou do marketing para o mercado imobiliário

- O que realmente significa ser um “corretor campeão”

- Por que estabilidade é mais importante que grandes picos de vendas

- O impacto emocional da falta de constância na carreira

- A criação do Método Sucesso de Vendas e sua plataforma educacional

- Como a educação contínua pode mudar o futuro da corretagem

Se você é corretor, gestor ou incorporador, este episódio é um convite para repensar sua forma de atuar e investir em conhecimento para resultados sustentáveis.

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Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Vicente Sanchez, corretor de imóveis e especialista em lançamentos imobiliários e diretor comercial, reconhecido por sua capacidade de traduzir processos complexos em métodos claros, práticos e eficientes que elevam a performance de equipes e profissionais do mercado.Vicente, que atua em diversas incorporadoras, compartilha sua trajetória desde o início no mercado até se tornar referência em treinamentos e estratégias de vendas.

Ele revela como a emoção é decisiva na hora da compra, explica o papel das salas imersivas e mostra como transformar objeções em oportunidades.

Você vai descobrir:

- Como Vicente migrou de outro setor para o mercado imobiliário

- Diferenças práticas entre vender imóveis usados e lançamentos

- O impacto da sala imersiva e do storytelling na decisão de compra

- Por que 80% da venda é emoção e apenas 20% razão

- A importância de treinar corretores para independência e alta performance

- Como mentoria e capacitação elevam a régua do mercado

Se você é corretor, gestor ou apaixonado pelo mercado imobiliário, este episódio é um verdadeiro guia para entender como emoção e estratégia se conectam para gerar resultados.

🔔 Inscreva-se, curta e compartilhe com quem precisa evoluir no mercado imobiliário!

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