Vender bem é uma habilidade — mas transformar isso em método é o que diferencia profissionais comuns de verdadeiros líderes de resultado.

Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Tales Morigi, especialista em vendas, mentor de profissionais e empresas, e criador de um método que ajuda equipes e negócios a crescerem com estratégia, posicionamento e ação prática.

Tales revela suas experiências desde o início na América Latina Logística, passando pelos detalhes de sua experiência criando sua própria incorporadora, empresa de decoração e os rumos sempre desafiadores de sua capacidade como empreendedor.

Além disso, ele discute técnicas de vendas, inteligência emocional, uso de inteligência artificial e a importância do relacionamento olho a olho no mercado.

Reconhecido por formar times comerciais de alta performance e orientar líderes a construírem resultados consistentes, Tales traz uma visão poderosa que se aplica também ao mercado imobiliário, onde relacionamento, técnica e posicionamento pessoal fazem toda a diferença.

Um conteúdo rico para corretores de imóveis, empreendedores e entusiastas do setor imobiliário.

Neste episódio, você vai descobrir:

✅ Como o posicionamento influencia diretamente o volume de vendas;

✅ O que separa um bom vendedor de um vendedor de alta performance;

✅ Como aplicar métodos estratégicos de vendas ao mercado imobiliário;

✅ Por que ação prática é o ponto que transforma teoria em resultado;

✅ E como corretores e gestores podem liderar com propósito e resultado.

Uma conversa sobre vendas, propósito e performance — pra quem pretende deixar de vender por necessidade e passar a vender com estratégia.

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O vídeo virou o grande protagonista do mercado imobiliário. Mas o que faz um conteúdo realmente funcionar — e vender?

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Diego Borges, publicitário, videomaker e referência em produção audiovisual para o setor imobiliário, conhecido nas redes sociais como Diego SBS. Ele é o criador de projetos que ajudaram corretores e construtoras a contarem suas histórias com estratégia e autenticidade, transformando vídeos em resultados reais.

Diego compartilha sua inspiradora trajetória profissional, desde seus primeiros passos na fotografia e vídeo em eventos na igreja, até se tornar uma referência no mercado de vídeos imobiliários.

Ele ainda revela como superou desafios trabalhando em diversos setores, incluindo Secretaria do Meio Ambiente e Carris, até descobrir sua paixão pela produção audiovisual no mercado imobiliário.

Diego explica em detalhes a importância do planejamento estratégico, do uso eficaz das redes sociais e de vídeos na venda de imóveis. Ele também compartilha insights valiosos sobre como diferenciar-se no mercado, a importância de um gancho forte nos vídeos, e como ser autêntico pode resultar em grandes vendas.

Para aqueles interessados em aprofundar seus conhecimentos, Diego também apresenta seu curso completo sobre vídeos imobiliários, atendimento ao cliente e estratégias de marketing.

Este é um episódio imperdível para corretores de imóveis e profissionais do setor que desejam alavancar suas carreiras usando vídeos como ferramenta chave de vendas.

Nesta conversa, você vai descobrir:

✅ Por que os vídeos são as ferramentas mais eficazes para vender imóveis hoje;

✅ Como começar um vídeo com um gancho irresistível que prende a atenção do público;

✅ A importância da autenticidade e da conexão emocional com o cliente;

✅ Os erros mais comuns que fazem vídeos passarem despercebidos;

✅ Como corretores podem produzir seus próprios vídeos com estratégia — mesmo sem grandes estruturas.

Se você trabalha com imóveis — ou quer se destacar na era do vídeo —, esse episódio é imperdível.

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Porto Alegre está em um momento decisivo: a proposta de revisão do Plano Diretor pode redefinir os rumos da cidade nas próximas décadas.

Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Jessé Sangalli, vereador mais votado do sul do país, para discutir os desafios e as oportunidades da modernização da capital gaúcha.

Ao longo dos anos, Porto Alegre tem perdido empresas e competitividade por conta da burocracia, da falta de incentivos e da alta carga tributária. Jessé defende um modelo de cidade que valorize a livre iniciativa, a inovação e a atualização da infraestrutura urbana, sem deixar de lado a sustentabilidade e o equilíbrio social.

Jessé compartilha suas perspectivas sobre mobilidade urbana, resiliência climática, e os desafios enfrentados pela cidade no contexto atual. Não perca esta análise essencial para entender os rumos do desenvolvimento urbano de Porto Alegre e como essas mudanças podem impactar a vida dos moradores.

Neste episódio, você vai descobrir:

✅ O que está em jogo na revisão do Plano Diretor de Porto Alegre;

✅ Por que o ambiente de negócios e o desenvolvimento urbano precisam caminhar juntos;

✅ Quais são os principais pontos de conflito e de consenso no novo Plano;

✅ Como destravar o potencial imobiliário e econômico da cidade;

✅ A visão de Jessé sobre o futuro de Porto Alegre como cidade mais moderna, conectada e competitiva.

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Um episódio para quem acredita que cidades fortes se constroem com diálogo, planejamento e liberdade para crescer.

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Como transformar nossas cidades em espaços mais verdes, equilibrados e saudáveis para viver?

Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Catarina Schmitz Feijó, arquiteta, urbanista e CMO da Ecotelhado, empresa referência em sistemas sustentáveis para arquitetura e bioconstrução, premiada nacional e internacionalmente por suas inovações em telhados verdes, paredes vivas e design ecológico.

Catarina compartilha sua trajetória e sua visão sobre o impacto da integração entre natureza e arquitetura, trazendo exemplos reais de projetos que unem sustentabilidade, tecnologia e qualidade de vida.

🌿 Você vai descobrir:

• O que são Cidades Responsivas e como elas transformam a vida urbana

• Como o design biofílico e a psicoarquitetura melhoram a saúde e o bem-estar

• Os segredos dos telhados e paredes verdes e seus benefícios reais

• Como a sustentabilidade está moldando o futuro dos imóveis e das cidades

• Exemplos práticos de como o verde pode resolver problemas urbanos como enchentes e calor excessivo

💬 Uma conversa inspiradora sobre como a natureza, a tecnologia e o urbanismo podem coexistir — e como isso cria valor para o mercado imobiliário, para as pessoas e para o planeta.

👉 Assista até o final e descubra por que o verde é o futuro da construção urbana.

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Um episódio para quem acredita que sustentabilidade não é tendência — é caminho.

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Conexões certas geram oportunidades e transformam destinos.

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Diego Vinhas, empreendedor, produtor de eventos e host do Vinhas Cast, para uma conversa leve e cheia de insights sobre o poder do networking intencional e como isso impulsiona negócios e projetos de vida.

Discutimos a importância da fé, resiliência e como conectar-se de maneira intencional pode transformar vidas e negócios.

Diego narra sua jornada desde os tempos no Exército até se tornar sócio em várias empresas, incluindo bares e eventos renomados como a Feijoada com Samba.

Uma conversa inspiradora cheia de insights valiosos e dicas práticas para quem deseja prosperar no mundo dos negócios.

Além de falar sobre sua trajetória e o desenvolvimento de suas habilidades como produtor de eventos, Diego vai revelar:

✅ Cuidados para quem pretende alugar um imóvel para empreender;

✅ Como o ambiente certo pode impactar na experiência do público;

✅ A importância das conexões intencionais no empreendedorismo;

✅ O papel da criatividade e da visão estratégica na produção de eventos;

✅ Como unir propósito, pessoas e lugares para criar resultados de alto impacto.

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A reforma tributária está em curso — e suas implicações para o setor imobiliário são profundas.

Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Dr. Mozarth Wierzchowski, advogado tributarista renomado, professor e sócio-fundador do escritório MBW Advocacia, com escritórios em Porto Alegre, Rio de Janeiro e São Paulo.

Uma conversa profunda sobre os impactos da reforma tributária no mercado imobiliário. Mozarth compartilha sua trajetória na área tributária. Exploramos as nuances da tributação imobiliária, incluindo holding patrimonial, Airbnb, aluguéis, e como a reforma pode afetar pessoas físicas e jurídicas.

Um bate-papo rico e esclarecedor para advogados, investidores e entusiastas do mercado imobiliário. Não perca!

Discutimos temas atuais e decisivos como:

✅ Como as holdings podem ser afetadas ou usadas estrategicamente em função da nova tributação;

✅ O regime de short stay e suas implicações fiscais;

✅ O impacto tributário para corretores, incorporadores, investidores e proprietários;

✅ Como se preparar para as mudanças legais e manter segurança fiscal;

✅ Estratégias para minimizar custos e evitar surpresas com obrigações tributárias.

Comente e inscreva-separa acompanhar os novos episódios!Uma conversa essencial para quem quer estar à frente — entender o que muda, onde fica o risco, e como se beneficiar das oportunidades que surgirem.

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Decisões bem embasadas transformam resultados — especialmente no mercado imobiliário.

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Marcelo Veloso, profissional com mais de duas décadas de experiência no setor, referência em análises técnicas e financeiras.

Ele tem apoiado corretores, investidores e empreendedores imobiliários a estruturar carteiras, definir aportes, estudar a viabilidade de negócios e escolher os melhores momentos para investir.

Mergulhamos no universo dos empreendimentos imobiliários, explorarmos estratégias para corretores de imóveis e investidores, que servem para entender como identificar oportunidades no mercado imobiliário.

Marcelo compartilha sua experiência de anos no setor, desde sua trajetória como agenciador no litoral até a co-fundação da Index Urban, um hub de negócios imobiliárias em Gramado.

Falamos sobre a importância dos indicadores, a diferenciação entre preço e valor, desafios enfrentados pelos corretores e muito mais.

Você vai descobrir:

✅ Como é importante montar e gerir uma carteira de investidores imobiliários;

✅ Os critérios para avaliar a viabilidade técnica e financeira de empreendimentos;

✅ Como identificar oportunidades locais de investimento com bom retorno;

✅ Qual o horizonte de tempo influencia o investimento imobiliário;

✅ Como minimizar riscos por meio de análises sólidas.

Inscreva-se para acompanhar mais episódios informativos e inspiradores como este, mostrando o que há por trás dos grandes sucessos do mercado imobiliário — fundamentado em técnica, planejamento e estratégia.

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No mercado imobiliário, a localização não é apenas um detalhe: é um dos fatores que mais determinam o sucesso ou fracasso de um empreendimento.

Neste episódio do Myspace Podcast meu convidado é Francisco Zancan, arquiteto, urbanista e CEO da Space Hunters, empresa que se tornou referência ao aplicar geomarketing e inteligência de localização para transformar decisões estratégicas em vantagem competitiva.

Discutimos tendências, desafios e oportunidades do mercado imobiliário, análise urbana e planos de revitalização de cidades.

Através das experiências de Francisco, exploramos diferentes vertentes do urbanismo aplicado, desde o geomarketing até o impacto das legislações sobre o desenvolvimento urbano.

Não perca esse bate-papo enriquecedor e descubra como diferentes áreas podem se integrar para transformar nossas cidades!

Você vai aprender neste episódio:

✅ O que é geomarketing e como ele impacta o mercado imobiliário;

✅ Como a escolha da localização pode aumentar o valor e a liquidez de um imóvel;

✅ De que forma dados e comportamento urbano ajudam a prever tendências;

✅ Casos práticos e aplicações no setor imobiliário e em outros mercados;

✅ Como corretores, incorporadores e investidores podem usar essa ferramenta a seu favor.Um episódio para enxergar imóveis e cidades sob uma nova perspectiva: a inteligência da localização.

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O corretor de imóveis do futuro não é aquele que só mostra chaves e fotos de apartamentos.

Em mais um episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Murilo Metzler, corretor e Gerente de Vendas na Brickell Imóveis, jovem talento que vem se destacando pela sua postura crítica e ao mesmo tempo construtiva dentro do setor.

Murilo acredita que o verdadeiro diferencial do corretor está em ouvir o cliente, oferecer soluções personalizadas e estar em constante atualização profissional — e não apenas em correr atrás de comissões.

Ainda jovem, Murilo já conquistou uma posição de destaque no mercado imobiliário. Conversamos sobre sua trajetória, desde o início na corretagem aos 20 anos, até se tornar um exemplo de dedicação e sucesso.

Discutimos sobre o papel da preparação, a importância de se manter atualizado e como aproveitar as oportunidades neste setor.

Além disso, Murilo compartilha insights valiosos sobre a postura do corretor, a importância da rotina e o uso estratégico das redes sociais para captação de clientes. É um episódio inspirador para quem deseja crescer na carreira de corretor de imóveis e entender as dinâmicas do mercado imobiliário atual. Não perca!

Nesta conversa, você vai descobrir:

✅ O que diferencia um corretor mediano de um corretor de excelência;

✅ Por que a conexão com o cliente é mais importante que a pressa pela comissão;

✅ Como a formação contínua impacta os resultados no setor;

✅ A visão de um jovem profissional que busca transformar o mercado imobiliário.

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Imóveis não dizem respeito apenas a corretores, investidores ou advogados.

Todos nós, em algum momento da vida, lidamos com eles: seja na escolha de onde morar, trabalhar ou construir nossas histórias.

Neste episódio do Myspace Podcast trago uma conversa inspiradora com Edu Martins, músico profissional com longa carreira no Brasil e no exterior.

Exploramos como todos, em algum momento da vida, se envolvem com imóveis, seja através de aluguel, compra ou venda, e discutimos a importância da criatividade e da adaptação no processo.

Edu compartilha suas experiências pessoais e profissionais que revelam a complexidade dos processos imobiliários, a importância das relações humanas, e a maneira como ele integra sua vida criativa em seu espaço de moradia e trabalho.

Não perca essa discussão rica em insights sobre o mercado imobiliário e a vida criativa!Uma conversa leve, inspiradora e cheia de descobertas — muito além do mercado imobiliário.

De São Paulo a Porto Alegre, vamos explorar:

✅ Como os imóveis e os espaços impactam na rotina, na criatividade e na vida pessoal;

✅ Diferenças de estilo de vida entre duas grandes cidades brasileiras;

✅ Reflexões sobre pertencimento, identidade e o valor de um lugar;

✅ Um olhar de fora para dentro do mercado imobiliário, capaz de desmistificar a relação que todos temos com os imóveis.

Inscreva-se para acompanhar os novos episódios!

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