Você sabia que agora é possível vender um imóvel de herança diretamente no cartório, sem precisar de autorização judicial?

Neste episódio do MySpace Podcast, Regis, advogado imobiliário, aborda um tema crucial para o mercado imobiliário: a desjudicialização da venda de imóveis de herança, conforme a Resolução 571/2024 do Conselho Nacional de Justiça.

O episódio detalha as mudanças trazidas pela resolução, como o processo simplificado de inventário extrajudicial mesmo com herdeiros menores ou incapazes, a intervenção do Ministério Público, os desafios na prática e a importância de uma legislação consolidada para garantir segurança jurídica.

Regis também anuncia a futura participação de um tabelião para discutir mais profundamente o tema. Assista para entender como essas mudanças podem destravar situações comuns no mercado imobiliário.

Entenda como a Resolução CNJ nº 571/2024 está transformando o inventário e a venda de bens hereditários no Brasil atualmente.

Essa mudança é um divisor de águas na desjudicialização do direito imobiliário.

Com a nova norma, é possível:

✅ Realizar inventários com herdeiros menores ou incapazes via cartório (com participação do MP);

✅ Vender imóveis do espólio com autorização dos herdeiros e inventariante — sem alvará judicial;

✅ Ganhar agilidade, reduzir custos e ter mais segurança jurídica nos procedimentos.

Você vai descobrir também:

🔹 Como funciona essa nova possibilidade na prática

🔹 Quais documentos são exigidos

🔹 Quem pode se beneficiar da nova regra

🔹 Quais são os riscos e limites legais envolvidos

Inscreva-se e acompanhe os novos episódios!Essa conversa pode poupar você de muita dor de cabeça — e ainda te dar vantagem no mercado.

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Este é um episódio especial, pois recebemos Bruna Tabajara Brilmann, arquiteta e cofundadora da Sabia Construções Sustentáveis, especializada em projetos de casas ecológicas e sustentáveis.

Bruna traz uma abordagem inovadora que combina design, funcionalidade e consciência ambiental, mostrando como a sustentabilidade pode transformar o mercado imobiliário e a forma como vivemos.

Conversamos sobre suas experiências no universo da construção sustentável. Bruna compartilha sua trajetória desde a infância em Porto Alegre até a fundação de sua empresa atualmente em Torres, Rio Grande do Sul.

Ela explora as técnicas arquitetônicas ecológicas, desafios, oportunidades e a importância do contexto local em projetos sustentáveis.

Além disso, Bruna fala sobre sua participação no fórum da Unesco na Arábia Saudita e como essa experiência reforçou suas convicções.

Uma conversa rica em histórias inspiradoras e informações valiosas para quem se interessa por arquitetura sustentável e empreendimentos responsáveis.🔑

O que você vai descobrir neste episódio:

- Como a arquitetura sustentável está moldando o futuro do mercado imobiliário;

- Estratégias para criar projetos residenciais que respeitam o meio ambiente;

- Os desafios e benefícios de investir em construções ecológicas;

- Inspirações e tendências globais no campo da sustentabilidade.

🔔 Inscreva-se para não perder os próximos episódios!

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🏗️ Construir de forma mais rápida, eficiente e sustentável é possível?

No episódio de hoje do Myspace Podcast, recebo um especialista que está revolucionando a construção civil no Brasil!

O convidado é o Eng. Carlos Alves, proprietário da Gaúcho Engenharia (@gauchoengenharia), empresa referência em wood frame e steel frame. Com vasta experiência como construtor e instrutor, ele traz uma abordagem inovadora, unindo eficiência, sustentabilidade e tecnologia para transformar o setor.

Carlos compartilha sua trajetória desde a infância até suas inovações na engenharia civil, discutindo as vantagens, desafios e o futuro da construção industrializada no Brasil.

Imperdível para profissionais da construção e entusiastas por técnicas modernas e sustentáveis.

Neste bate-papo, você vai descobrir:

✅ As vantagens dos sistemas construtivos wood frame e steel frame.

✅ Como essas técnicas reduzem tempo e custos de obra.

✅ Dicas para investir em construções sustentáveis e inovadoras.

✅ Os desafios e oportunidades do mercado brasileiro.

Bem-vindos a mais um episódio do MySpace Podcast!

O host Regis recebe a advogada e gerente de locação Paula Hahn, que compartilha sua trajetória no mercado imobiliário.

Desde os desafios e aprendizados na Central de Contratos até sua atual posição na Foco Negócios Imobiliários em Sorriso, Mato Grosso. Paula revela detalhes sobre a criação de uma carteira de locação do zero, as particularidades do mercado local, e a experiência de liderar uma equipe focada em locações.

Com uma trajetória marcante e muita simpatia, foi minha colega de escritório durante bons tempos e agora se consolidou atuando no mercado imobiliário, Paula traz insights valiosos sobre sua experiência, agora na gestão de locações, desafios do setor e sua transição entre cidades bem diferentes.

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🚀 Uma entrevista como você nunca viu! No episódio de hoje do Myspace Podcast, temos um convidado surpresa que vai mudar sua visão sobre o mercado imobiliário.

A inteligência artificial já está transformando o setor, ajudando em diversas tarefas, na personalização da experiência do cliente e até na tomada de decisões estratégicas.

Mas como ela realmente enxerga esse universo? Conversamos diretamente com Gemini, a IA do Google, para explorar as tendências, desafios e inovações que estão moldando o futuro do mercado imobiliário.

Conversamos sobre como a IA está revolucionando o mercado imobiliário, discutindo desde visitas virtuais e contrato digitais até a análise de documentos e tokenização dos imóveis.

Além disso, o episódio aborda a desjudicialização e oferece dicas valiosas para compradores de imóveis.

Um episódio imperdível para quem quer entender as transformações tecnológicas no setor imobiliário!

Neste episódio, você vai descobrir:

✅ O impacto da tecnologia no mercado imobiliário.

✅ Os riscos nas transações imobiliárias e como evitá-los.

✅ Tendências futuras para corretores, investidores e imobiliárias.

✅ Como utilizar a IA para melhorar sua atuação no setor.

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A tradição e a inovação podem andar juntas no mercado imobiliário? 🏡💡

A conversa desta vez é com Izabella Pohl Gerace Boettcher, filha do fundador da Luagge Imóveis e atual Diretora de Operações da empresa.

Izabella tem uma visão estratégica que alia legado familiar, inovação e gestão eficiente, tornando a Luagge Imóveis uma referência no setor.

Ela compartilha sua trajetória, desafios e insights sobre a evolução do mercado imobiliário e o que faz uma imobiliária se destacar.

Na conversa Izabella também destaca seu amor pelo trabalho e as influências de seu pai, Luigi, fundador da Luagge Imóveis. Em destaque também a influência familiar em sua carreira, sua transição do Direito para os negócios imobiliários e as estratégias inovadoras que implementou na empresa.

Além disso, Isabela detalha seus novos projetos no setor fitness e destaca a importância de uma marca pessoal e da inovação no mercado moderno.

Imperdível para quem busca inspiração e insights valiosos sobre o mercado imobiliário e empreendedorismo.

Neste episódio, você vai aprender:

✅ Como manter a tradição e, ao mesmo tempo, inovar no setor imobiliário.

✅ Os desafios da gestão e expansão de uma imobiliária consolidada.

✅ Tendências do mercado e como se preparar para o futuro.

✅ Dicas valiosas para corretores, gestores e investidores.

Não perca essa conversa inspiradora!

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Como transformar imóveis desvalorizados em oportunidades de alto valor?

🏛️💡 Neste emocionante episódio do MySpace Podcast, Regis Ozorio entrevista Kleber Sobrinho, corretor de imóveis franqueado da Auxiliadora Predial, um especialista em revitalização de imóveis no Centro Histórico de Porto Alegre e fundador da Recons que está revolucionando o mercado através do retrofit.

Kleber compartilha sua trajetória como corretor, a decisão surpreendente de focar no Centro Histórico, e como ele transformou imóveis abandonados em oportunidades.

Ele discute a importância do foco, da resiliência e do trabalho árduo, destacando projetos como o renomado Cais Rooftop.

Esta conversa oferece valiosas lições para corretores e investidores sobre reconhecimento de oportunidades e construção de identidade no mercado imobiliário.

Kleber não só se tornou referência no setor, como também está ajudando a revitalizar o bairro e a cidade, resgatando imóveis com potencial e aumentando sua liquidez e valorização.

Sua trajetória e seus insights são valiosos para investidores, corretores e todos que se interessam pelo futuro do mercado imobiliário.

O que você vai aprender neste bate-papo:

✅ Como identificar oportunidades de retrofit e transformação urbana.

✅ Estratégias para aumentar o valor e a liquidez de imóveis antigos.

✅ O papel do corretor de imóveis na revitalização de bairros históricos.

✅ Os desafios e as vantagens de investir no Centro Histórico de Porto Alegre.

Não perca essa oportunidade de aprender com um dos grandes nomes do setor! Inscreva-se, ative o sininho 🔔 para acompanhar os novos episódios.

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Diversificação na Engenharia Civil: Gestão de Obras e Investimentos Imobiliários com Guilherme Toniolo!

Quer entender os bastidores da incorporação imobiliária e como investir com segurança?

🏗️💰 Myspace Podcast recebe o engenheiro civil Guilherme Toniolo da Toniolo Engenharia, que com toda sua experiência compartilha sua trajetória no setor e revelar detalhes essenciais sobre as fases da incorporação.

Acompanhe a trajetória de Toniolo, desde sua formação na PUC até a criação da Toniolo Engenharia.

Com um enfoque em gestão e administração de obras, Toniolo compartilha suas experiências diversificadas na construção civil, abordando desde aterramentos sanitários até construção de condomínios.

Ele apresenta insights valiosos sobre inovação em processos construtivos, como o método wood frame dos EUA, e destaca a importância de transparência e segurança jurídica nos investimentos imobiliários.

Este episódio é imperdível para quem deseja entender melhor o mercado imobiliário e as melhores práticas na construção civil.

Além disso, vamos explorar as vantagens da incorporação imobiliária a preço de custo, um modelo que pode trazer grandes oportunidades para investidores e compradores.

Neste bate-papo, você vai aprender:

✅ Quais são as fases da incorporação imobiliária e seus desafios.

✅ Como funciona a incorporação a preço de custo e seus benefícios.

✅ Os riscos e cuidados essenciais para evitar prejuízos.

✅ Dicas valiosas para quem deseja entrar nesse mercado.

Neste episódio do MySpace Podcast, Regis recebe César Coelho, um experiente corretor de imóveis com mais de 35 anos de carreira.

César compartilha sua trajetória desde os primeiros passos na profissão, inspirado por um tio corretor de imóveis, até se tornar um dos maiores franqueados da Auxiliadora Predial.

Ele relembra os desafios, aprendizados e momentos marcantes, como o famoso 'Troféu Abacaxi' e o prêmio de campeão de vendas. Além disso, a conversa aborda a importância da tecnologia no setor imobiliário e a busca constante por qualificação e expansão.

Uma entrevista inspiradora para todos que desejam entender mais sobre o mercado imobiliário e buscar sucesso na carreira.

Neste bate-papo exclusivo, você vai descobrir:

✅ Como é a jornada de um franqueado no setor imobiliário.

✅ Estratégias para escalar e expandir uma imobiliária com sucesso.

✅ Os desafios e oportunidades do mercado de franquias imobiliárias.

✅ Dicas valiosas para corretores que querem crescer na carreira.

Neste episódio do MySpace Podcast, recebo a arquiteta Débora para uma conversa enriquecedora sobre o universo imobiliário.

Debora compartilha sua jornada profissional, desde a escolha pela arquitetura, passando pela trajetória na docência, até se tornar uma especialista em transformar imóveis antigos em propriedades atrativas e rentáveis.

O bate-papo aborda aspectos essenciais como a importância da localização, qualidade construtiva e estratégias de house flipping.

Ideal para investidores, corretores e apaixonados pelo mercado imobiliário. Você vai aprender:

✅ Como identificar imóveis com potencial para house flipping.

✅ Estratégias para maximizar o retorno do investimento.

✅ Tendências arquitetônicas que valorizam os imóveis.

✅ Dicas práticas para evitar armadilhas no processo.

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