Willkommen zu einer neuen aufschlussreichen Folge von "Immo Wissen Kompakt".
Maria Magdalena bietet Einblicke, die sowohl für Neueinsteiger als auch für erfahrene Verwalter von Interesse sind. Sie scheut nicht davor zurück, in die Tiefe zu gehen und gleichzeitig die Informationen verständlich und greifbar zu machen.

Teil 3 der Miniserie: Was ist alles bei Mietverträgen zu beachten?
In dieser Folge:

• Rückblick: Rückblick auf Folge 5+6 – Stempel eines Hauses, Mietzinse, Vertragspartner bei Mietverträgen, Inhalte des Mietvertrags, Vergebührungen und ihre Berechnung, befristete und unbefristete Verträge, Inhalt des Mietzinses.
• Wertsicherung im Mietvertrag: Die Notwendigkeit einer Wertsicherungsvereinbarung, deren Zustellungsfristen und die Konsequenzen bei Fehlen einer solchen Vereinbarung.
• Möglichkeiten der Wertsicherung:
• Kategoriewert: Spezifisch für Altbauten, basierend auf gesetzlichen Anpassungen.
• Richtwert: Gesetzlich festgelegte Beträge je nach Bundesland.
• Verbraucherpreisindex: Öffentlich zugängliche Daten von Statistik Austria.
• Rechtliche Entscheidungen: Wichtige Urteile des OGH zur Unwirksamkeit bestimmter Wertsicherungsklauseln.
• Kaution: Zweck, übliche Höhe, Zahlungsmodalitäten und Verwendungsmöglichkeiten durch den Vermieter.
• Instandhaltungs- und Meldepflichten des Mieters: Wartung von Thermen, Silikonfugen und Meldepflichten bei Wohnungsschäden.

Ausblick auf Folge 8: Weiterführende Themen zum Mietvertrag, Änderungen im Mietgegenstand, diverse Vereinbarungen und Unterschriftsprozesse. Kontakt:Haben Sie Fragen? Möchten Sie Themen vorschlagen? Kontaktieren Sie uns unter [email protected] . Wir freuen uns auf Ihre Einsendungen und darauf, Sie in der nächsten Episode über befristete und unbefristete Verträge, Mietzins und Betriebskosten zu informieren. Bleiben Sie neugierig und informiert - Ihr Zuhören macht den Unterschied! 
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Über feedback freuen wir uns natürlich auch. Wenn Sie Anregungen, Wünsche oder ganz koinkrete Fragen haben, die wir in unserem Podcast IMMO WISSEN KOMPAKT besprechen sollen, schreiben Sie uns am besten per Mail an
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