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Wie funktionieren Garagen als Investment – mit Martin von Dall’Armi (Future Construct)
Ein Gespräch über alternative Immobilienanlagen, steuerliche Vorteile und warum Garagenhöfe ein unterschätzter Renditebringer sind.
Zitat der Folge:
„Wenn ein Garagenhof einmal voll vermietet ist, bleibt er es auch – das ist die goldene Regel.“ – Martin von Dall’Armi
Kapitelübersicht:
00:00 – Intro und Vorstellung
01:00 – Was macht die Future Construct AG?
02:30 – Wie funktioniert das Geschäftsmodell mit Garagen?
04:00 – Vermietung, Lageanalyse und Nachfrage
07:00 – Die typischen Vorteile gegenüber Wohnimmobilien
10:30 – Rendite, Mietpreise & Zahlenbeispiele
14:30 – Steuerliche Abschreibung und AFA-Vorteile
18:30 – Instandhaltungskosten und reale Netto-Renditen
21:00 – Zukunft des Garagenmarkts & neue Entwicklungen
23:00 – Finanzierungsmöglichkeiten & Bankenerfahrungen
25:30 – Persönliches Take-Away von Martin
26:30 – Outro und Verabschiedung
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By Niklas Guttenberger, Alexander BlunkEin Gespräch über alternative Immobilienanlagen, steuerliche Vorteile und warum Garagenhöfe ein unterschätzter Renditebringer sind.
Zitat der Folge:
„Wenn ein Garagenhof einmal voll vermietet ist, bleibt er es auch – das ist die goldene Regel.“ – Martin von Dall’Armi
Kapitelübersicht:
00:00 – Intro und Vorstellung
01:00 – Was macht die Future Construct AG?
02:30 – Wie funktioniert das Geschäftsmodell mit Garagen?
04:00 – Vermietung, Lageanalyse und Nachfrage
07:00 – Die typischen Vorteile gegenüber Wohnimmobilien
10:30 – Rendite, Mietpreise & Zahlenbeispiele
14:30 – Steuerliche Abschreibung und AFA-Vorteile
18:30 – Instandhaltungskosten und reale Netto-Renditen
21:00 – Zukunft des Garagenmarkts & neue Entwicklungen
23:00 – Finanzierungsmöglichkeiten & Bankenerfahrungen
25:30 – Persönliches Take-Away von Martin
26:30 – Outro und Verabschiedung