Du verschickst Bewerbung um Bewerbung – mit Schufa, Gehaltsnachweis, allem drum und dran – und bekommst trotzdem nur Absagen oder gar keine Antwort? Dann ist diese Folge genau für dich.

In diesem Gespräch sitzt mir eine private Vermieterin gegenüber, die seit Jahren mehrere Wohnungen vermietet. Sie erzählt offen und ehrlich, wie sie ihre Mieter wirklich auswählt – und warum dabei der dickste Gehaltsnachweis oft gar nicht entscheidet.

Ihr vielleicht wichtigster Satz: Wenn eine Wohnung frei wird, schaut sie zuerst in die GESUCHE – also zu den Menschen, die selbst aktiv inserieren – und nicht in einen Stapel anonymer Bewerbungen. Genau hier liegt eine riesige Chance, die die meisten Wohnungssuchenden komplett ungenutzt lassen.

In dieser Folge erfährst du:

Du bist nicht allein auf deiner Wohnungssuche. Diese Folge gibt dir einen ehrlichen Blick hinter die Kulissen – und konkrete Schritte, mit denen du ab heute aktiver und klüger suchst.Schau dir meinen Fahrplan zur Wohnungssuche als 👉 kostenloses Webinar an.

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Sophia, 30 Jahre alt, lebt mit ihrem Mann – einem Architekten im Praktikum – und ihrem Hund in einer kernsanierten, aber kleinen Wohnung in Stuttgart. 57 Quadratmeter, kein Balkon, ein Fahrrad im Arbeitszimmer. Kein Drama. Und trotzdem: der Wunsch nach mehr wächst leise, aber beharrlich.

Im Podcast erzählt Sophia offen und ehrlich, wie sie und ihr Mann die Wohnungssuche angehen – mit zwei völlig unterschiedlichen Strategien, einem klaren Budget und einer überraschend entspannten Haltung. Sie spricht darüber, warum der Hund die Suche komplizierter macht, was Genossenschaften so besonders macht (und warum sie ein echter Geheimtipp sind), und wie man sich immer wieder neu daran erinnern muss, dass man eigentlich schon ganz gut wohnt.

Diese Episode ist eine ehrliche, warmherzige und nachdenklich stimmende Reise durch den Stuttgarter Wohnungsmarkt – mit einer Protagonistin, die weiß, was sie will, und die Gelassenheit hat, auf das Richtige zu warten.

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Stell dir vor: Du heiratest in zwei Wochen – und hast noch keine Wohnung. Kein Ausweichen, kein Plan B. Genau das erlebte Anne mit 23 Jahren. Was folgte, war eine Achterbahn aus Hoffnung, Absagen, einer bizarren Besichtigung im Kreis mit Fremden und dem Moment, in dem man einfach nimmt, was man kriegen kann. Und trotzdem – am Ende wartet eine Geschichte, die Mut macht.

In dieser Episode erzählt Anne offen und ehrlich, wie sie und ihr Mann nicht einmal, sondern zweimal auf Wohnungssuche gingen. Vom klassischen Plattform-Chaos über Aushänge bis hin zu Instagram-Stories als Wohnungssuche-Tool – sie haben alles versucht. Und dabei gelernt, was auf dem harten Wohnungsmarkt wirklich den Unterschied macht.

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Stell dir vor: Du bewirbst dich über 500 Mal auf eine Wohnung. Du wirst fast immer ignoriert. Deine Träume schrumpfen. Und am Ende findest du deine absolute Traumwohnung – aber nicht dort, wo du gesucht hast.

Genau das ist Rivans Geschichte. Der 21-jährige Medienpsychologie-Student aus der Region Stuttgart wollte endlich sein eigenes Zuhause – weg vom täglichen Pendeln, rein ins Studentenleben. Was folgte, war ein Jahr voller Ghostings, sinkender Standards und echter Frustration. Doch das Ende seiner Geschichte ist so überraschend wie inspirierend: Die Wohnung, die er sich immer erträumt hatte, fand er auf einem Weg, den er nie auf dem Schirm hatte.

Im Podcast erzählt er offen, wie es sich anfühlt, wenn ein Traum durch den brutalen Wohnungsmarkt langsam zermürbt wird – und was er heute jedem raten würde, der gerade auf der Suche ist.

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Stell dir vor, du schickst deine Bewerbung ab – und auf der anderen Seite sitzt jemand, der in wenigen Sekunden entscheidet: Besichtigung – oder Papierkorb. Was geht in diesem Moment wirklich vor sich?

In dieser Episode öffnet Ula, erfahrene Mietverwalterin mit über 15 Jahren Berufserfahrung, die Tür zu einer Welt, die für die meisten Wohnungssuchenden eine absolute Black Box ist. Sie erzählt unverblümt, wie sie 68 Anfragen an einem einzigen Tag sortiert, warum eine Bewerbung mit „Hallo, ist noch frei?" sofort aussortiert wird – und welche eine Kleinigkeit dazu geführt hat, dass eine Interessentin sofort zur Besichtigung eingeladen wurde.

Du erfährst, worauf Vermieter wirklich achten, was bei einer Besichtigung über Zusage oder Absage entscheidet und welche drei konkreten Tipps Ulla jedem Wohnungssuchenden mit auf den Weg gibt. Ehrlicher, praxisnaher und wertvoller als jeder Ratgeber-Artikel.

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700 Bewerbungen, eine Castingshow auf dem Spielplatz und verschimmelte Pfandflaschen – wie zwei 18-jährige Zwillingsschwestern den härtesten Wohnungsmarkt Deutschlands überlebt haben.

Jana ist 18, hat gerade ihr Abi in der Tasche – und steht plötzlich ohne Zuhause da. Das Elternhaus verkauft, die Reise abgebrochen, die Schwester auch obdachlos. Was folgt, ist eine Odyssee durch Immo Scout, WG-gesucht und Kleinanzeigen, durch Untermietverhältnisse mit schimmligen Pfandflaschen und eine Wohnungsbesichtigung, die sich anfühlt wie eine Live-Castingshow – inklusive diskriminierender Aussortierung vor 200 Fremden auf einem Kinderspielplatz. Jana erzählt offen, was es bedeutet, als junger Mensch ohne Einkommen und ohne Netzwerk in einer der teuersten Städte Deutschlands eine Wohnung zu suchen, warum Selbstständigkeit und Sympathie manchmal mehr zählen als Gehaltsnachweise – und was sie über den Wohnungsmarkt gelernt hat, das sie sich vorher nie hätte vorstellen können.

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Was passiert, wenn man sich für eine Besichtigung gar nicht erst angemeldet hat – und trotzdem reinkommt? Und was hat eine bedrängte junge Dame in einem Wiener Club mit einer WG-Gründung zu tun? Tobias, Wirtschaftsjournalist, Vater von drei Kindern und Podcast-Produzent, nimmt uns mit auf seine ganz persönliche Wohnungssuche: Schwanger, Patchwork, Zeitdruck – und das alles mitten in einem der teuersten Stadtteile Hamburgs.

Er erzählt, wie er und seine Frau mit klarer Aufgabenteilung und einem guten Bauchgefühl durch den Hamburger Wohnungsmarkt navigiert haben, warum er ein Reihenhaus ablehnte, obwohl er es fast schon in der Tasche hatte – und welche eine Frage an seine zehnjährige Tochter im Rahmen eines "Vorstellungsgesprächs" ihn bis heute erschüttert. Und am Ende? Ein Rat, der vielleicht der wichtigste ist: Denk mal außerhalb deiner eigenen Box.

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Willkommen zum meinem Podcast "Wohnungssuche". In diesem Podcast hörst Du echte Geschichten von echten Menschen, die eine neue Bleibe suchen. Du hörst von Hoffnung und Absagen. Von Besichtigungen, die sich wie Castings anfühlen. Von Momenten, in denen man zweifelt und von denen, in denen plötzlich wieder etwas möglich wird.

Im Mittelpunkt stehen echte Erfahrungen – von Menschen, die wissen, wie es ist, in einer der prägendsten Phasen ihres Lebens keinen Ort zu haben, den sie Zuhause nennen können.

Ergänzt durch die Perspektive von Vermietern und Maklern, die erklären, wie sie denken und entscheiden. Denn wer diese Perspektive versteht, ist erfolgreicher bei der Wohnungssuche.

Dieser Podcast macht sichtbar, was viele auf dem Wohnungsmarkt erleben.

Und zeigt, dass hinter jeder Suche ein Mensch steht.

Ein Podcast für alle, die gerade suchen.

Für alle, die jemanden kennen, der sucht.

Und für alle, die verstehen wollen, warum Wohnungssuche heute mehr ist als nur ein Umzug.

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