Woon Weer Weetjes door Digimakelaars.nl - de makelaar van Nederland

De woningmarktcijfers over 2020 zijn heel anders dan we begin 2020 dachten!

Er is bijna geen huis meer te koop en de prijzen rijzen de pan uit. Beluister hier het hele verhaal.

Wil je de cijfers rustig nalezen of weten wat er in jouw gemeente gebeurt?
Hier heb je gratis downloads:
De woningmarkt in jouw gemeente: klik HIER
De analyse van de hele Nederlandse woningmarkt inclusief nieuwbouw: klik HIER

Wil je alles nog een keertje nalezen? Lees ons BLOG

En wil je nieuw aanbod als eerste zien? Schrijf je dan hier GRATIS in: Woonwensformulier 

Zoals ieder jaar verandert ook in 2021 de regelgeving rondom je eigen woning en je hypotheek.
Dit is een gratis dienst van Digimakelaars.nl - de voordeligste makelaar voor heel Nederland

We behandelen achtereenvolgens

• de overdrachtsbelasting
• de aanpassing van artikel 13 van de Wet Belastingen op Rechtsverkeer WBR
• de verhoging van de NHG grens
• de NHG premie
• de hypotheekrenteaftrek
• de Hillenaftrek
• de WOZ waarde
• het eigen woningforfait
• het nieuwe energielabel
• subsidie voor energiebesparende maatregelen SEEH ISDE

Verder moeten we nog vermelden dat het inkomen van de minstverdienende partner in 2021 voor 90% mag meetellen voor het bepalen van de financieringslast

De links naar de site van de overheid voor de subsidie:
https://www.rvo.nl/subsidie-en-financieringswijzer/isde/woningeigenaren

https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2020/12/17/meer-subsidiemogelijkheden--en-budget-voor-verduurzaming-woningen-en-bedrijven

De woningmarktplannen van de verschillende politieke partijen voor 2021 zijn op z’n minst uitdagend te noemen. 

De woningstarters staan voorop als het gaat om het winnen van de gunst van de kiezer.

250000 woningen bouwen, 400000 woningen bouwen. Mooie getallen, maar hoe we het gaan doen?

Luister naar mijn visie over de woningprijzen en de plannen van CDA, PvdA en Christenunie.

Wil je meer weten over de inhoud?
PvdA Coronareddingsplan
CDA Verkiezingsprogramma
Christenunie Waardig ouder worden

Wil je weten wat de waarde van jouw huis is? Vraag hier vrijblijvend een waarde-indicatie aan (zonder bezoek aan huis!) KLIK

Vanaf 1 januari 2021 krijgen jonge kopers tot 35 jaar 5 jaar lang de kans om eenmalig vrijstelling te krijgen van de overdrachtsbelasting te krijgen. Dat kan je tot 8000 euro schelen bij een aankoop.

Hoe het precies zit en de antwoorden op de meest gestelde vragen hoor je in mijn podcast.

Over kosten koper heb ik een video gemaakt: https://youtu.be/AD1bFvT96AQ

Wil jij weten of je in aanmerking komt voor de korting op de overdrachtsbelasting? Download dan de factsheet! https://tinyurl.com/y4s9d3vg

PS De wet is er nog niet helemaal door, dat betekent dat er hier en daar toch nog ewat aangepast kan worden. Maar de grote lijnen kloppen zo wel.

Prinsjesdag was anders dan anders. De coronacrisis zorgde voor een heel aparte dag met minder pracht en praal, maar daardoor juist meer aandacht voor waar het eigenlijk over gaat: De politieke situatie van ons land en het welzijn van de burgers.

Er is nu meer duidelijk over de korting op de overdrachtsbelasting voor starters en over de verhoging voor beleggers. Verder is er veel gezegd over de huurverlaging voor scheefhuurders en over de investeringen in woningbouwplannen.

Luister waarom ik de verlaging van de overdrachtsbelasting geen goed doordacht idee vind.

Wil je meer podcasts horen? Die vind je HIER
En Youtube videos over wonen en je eigen huis? Die vind je HIER

Onze voorspellingen komen uit. De woningmarkt heeft wel iets, maar niet heel veel te lijden van de coronacrisis.

Ik neem je in 5 minuten mee in de trends en ontwikkelingen van de afgelopen periode en voor de rest van het jaar 2020.

De grote lijn is dat we voor volgend jaar nog meer verhitting van de markt mogen verwachten. Vooral doordat er veel te weinig nieuwbouw wordt gepleegd. Wil je kopen of verkopen, ga gerust je gang.

Ik pleit voor het in 1 keer goed aanpakken: Bouw 2 nieuwe grote steden in 1 keer. Dan heb je gelijk de infrastructuur goed voor de toekomst. Scheelt heel veel geld en tijd. Ik leg je in de podcast ook uit waarom dat zo is.

Veel luisterplezier!

Meer weten over wonen en je eigen huis? Abonneer je op ons Youtubekanaal

En wil je weten hoe we jouw huis snel en gemakkelijk verkopen? Ga dan naar Digimakelaars.nl

Tijdens de coronacrisis wordt het voor veel mensen financieel ingewikkeld. Dat begrijpen de regering en de banken ook.

De banken hebben daarom afspraken gemaakt om soepel om te gaan met betalingsachterstanden op je hypotheek.

Ik geef antwoord op de vragen
- hypotheek tijdelijk stopzetten mogelijk?
- bkr registratie hypotheek, hoe zit het
- betalingsachterstand nhg
- hypotheek afsluiten tijdens coronacrisis
- overbruggingshypotheek tijdens coronacrisis
- waarom je voor eind juni actie moet nemen

Voor alles geldt, meld je op tijd bij je bank of adviseur.

Wil je meer weten over bijvoorbeeld het bieden op een huis? Of over de coronacrisis en het kopen of verkopen van een huis? Kijk dan op ons Youtubekanaal

Gelukkig stellen banken en bijvoorbeeld Funda hun cijfers bij. Ook zij zijn van de eerste schrik bekomen, net als veel huizenkopers en huizenverkopers.
Ik leg je in mijn podcast uit waarom je je als koper of verkoper van een huis niet heel veel zorgen hoeft te maken over de nabije toekomst.
Het wordt misschien zelfs wel iets makkelijker.
Tenminste, als je inkomsten op peil blijven en ja, er zijn sectoren die hard geraakt worden, maar er gaat ook heel veel wel door.
Nu kopen of verkopen heeft zo zijn voordelen. Dus pak het moment.

Wil je meer weten over bijvoorbeeld het bieden op een huis? Of over de coronacrisis en het kopen of verkopen van een huis? Kijk dan op ons Youtubekanaal

Prijsontwikkeling woningmarkt - Gaan de woningprijzen stijgen of dalen door de coronacrisis?
De een zegt dit en de ander dat over de prognose van de woningmarkt. Feit blijft dat wij als makelaars wel wat minder huizen verkopen, maar die trend was er al. Ik kan niet zeggen dat dit door de coronacrisis komt.
Huizen in de verkoop voor een goede prijs hebben binnen een paar dagen een koper.
Het landschap is wel veranderd, maar de woningmarkt in Nederland niet is mijn overtuiging. Althans nu nog niet.
De woningmarkt 2020? Maar niemand kan in de glazen bol kijken, ook niet ABN/AMRO of de Rabobank.
Wil je weten wat er aan de hand is? Luister dan naar mijn podcast.

Een maand na het uitbreken van het coronavirus in Nederland en ruim 3 weken na het instellen van de maatregelen om het virus in te dammen wordt de invloed van het virus op de huizenmarkt steeds duidelijker.

Het effect is echter anders dan je zou verwachten. Woningverkopen blijven redelijk op peil, de hypotheekmarkt is al 3 weken booming en er gebeurt ontzettend veel op de manier waarop woningen worden verkocht, bezichtigd, gekocht en overgedragen.

Over al die onderwerpen geef ik je de laatste stand van zaken in mijn podcast.

Wil je op de hoogte blijven? Volg mijn liveblog op Digimakelaars.nl of kijk even op ons Youtubekanaal