享稅

今年房市交易熱絡，但除了買賣之外

不動產的贈與或繼承也佔了房市移轉棟數的一定的比重

考慮到財產分配或其它各方的因素考量

怎麼樣移轉不動產最省稅呢？

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卓越資產整理了12/07-12/13 重點稅務新聞

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在股市與疫情同創新高的矛盾時刻

您是否對當前的投資感到無所適從

值此歲末年終、迎接2021新年時刻的到來

您的資產配置該如何做

才能趨吉避凶，有好的開始呢?

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卓越資產整理了11/30-12/06重點稅務新聞

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近期打房與炒房的新聞機乎佔滿各大媒體版

面對過熱的房市，稅局打房的大戲已上演

您知道稅局的打炒房專案有哪些呢?

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卓越資產整理了11/23-11/29重點稅務新聞

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有土斯有財乃老祖宗留下的理財智慧

買房囤地也成為華人致富的必要策略

但忘了告訴我們有土斯有稅

擁有房地產需要繳納什麼稅負有多少呢?

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1. 節稅超前部署 善用扣除額、免稅額
https://reurl.cc/Ez0a41

2. 房貸利息抵稅 三點不漏
https://reurl.cc/N6ME4x

3. 借新還舊「增額貸款」所增加之利息支出，非屬購屋借款利息，不得列報購屋借款利息扣除額
https://reurl.cc/9XkQ78

4. 共有地買賣 多數決門檻提高
https://reurl.cc/yg8lLy

5. 土地租人耕作 要課地價稅
https://reurl.cc/gmAEG4

6. 預售屋買賣 注意移轉時點
https://reurl.cc/Ez0aja

7. 股票交易所得免稅 有限制
https://reurl.cc/yg8lvy

8. 企業售股所得 納最低稅負
https://reurl.cc/6lmed5

9. 漏報遺贈稅免罰標準 放寬
https://reurl.cc/MdQGjm

10. 申請遺產稅實物抵繳 需現金繳納困難始得適用
https://reurl.cc/zza7pe

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根據經濟部的統計，台灣到今年九月份為止，總共登記的公司家數已經到715,361家，財政部已經預告將修法，明年起恢復未上市櫃股票交易所得課徵個人最低稅負。所以對廣大的企業股東或家族，在進行股份的移轉時，可以把握最後40天的節稅末班車，進行股份的移轉，但是不是所有的移轉都可以享受在今年底免稅的優惠！另外股份的移轉除涉及所得稅外，還有贈與稅的課稅跟在後面，會不會被雙稅追殺的情形發生呢？今天我們就來好好解析，讓您一次弄明白！

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一、個人交易繼承取得房屋及土地，併同繼承貸款餘額之課徵所得稅規定

二、地合一稅 八類交易常漏報

三、投資公司炒房避稅 要查

四、轉讓公司出資額屬財產交易所得，應申報課徵綜合所得稅

五、死亡前2年贈與子女之股票，應併入遺產總額申報，課徵遺產稅

六、前十月稅收 創四個新高

七、未上市股權轉讓 須取得完稅證明

八、股票抵繳遺產稅 留意二點

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