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房东可能会喜欢,但房客不会 ↓
1.租客要想停止租约需要提前28天(4周),而不是过去规定的21天了。
2.如果在90天内,房客有3次支付房租的时间都晚了5工作日以上,房东可以申请驱逐房客。(目前这个天数是21天。)
房客可能会喜欢但房东不会↓
1.房东不可以再进行无理由停止租约(目前可以提前90天通知到房客)
2.房东在把自己房产挂出来招租的时候必须要标好价格,不能告诉意向租方如果多付就能够保证租给对方或者为对方留着房源。但如果是租客自愿是可以offer更高租金的。
3.如果上过Tenancy Tribunal(租赁法庭)并且胜诉,可以不必公布身份细节。这个规定虽然房东和租客方都适用,但对于租客来说尤其有利,可以避免被列入房东黑名单中。
From the publisher's feed
每一个人都可以成功的房产投资人,你只需要多一些知识,多一些帮助和多一些行动。让我们开始我们的房产投资的旅程吧。
我现在居住在 新西兰 奥克兰 , 欢迎加我的微信ybbestnz…
我来介绍一下我自己,和我在大家的投资道路上可以怎样帮助到大家。我的故事总体是一个小人物经历了生活的磨难,被生活逼得改变,慢慢走上成功的旅途。。。我想通过自己的全方位360度的改变,给大家树立一个信念:每一个人都可以成为一名成功的房产投资人和自身领域的精英,你只需要多一些知识,多一些帮助和多一些行动。如果我可以做得到,你也一样可以做得到的。
5年之前的我曾经睡在奥克兰医院的地板上一个月,照顾生病的家人。 那个时候我担心自己可不可以像个男人一样养活起照顾好一家人。
5年之后,感谢我生活中出现的每个贵人,伯乐,导师。我可以很男人的说,我可以养活起照顾好一家人。并且第一我不会担心失业了,因为我已经有了生活中经济来源的备胎。第二即便失业了,我也有永续循环收入的保障。
3年前的我是一个有社交障碍的码农,3年之后的我可以出席各种活动,和人谈笑风声。
1年之前我是一个93kg的大胖子,1年之后我通过学习营养知识减掉了13kg。并且第一次知道,减肥是不需要饿着自己的。并且通过营养的知识,改善了整个家人的身体健康。
所以,这就是我的故事。一个小人物通过自己的改变,努力,奋斗,去让自己的家人衣食无忧,身体健康。
那么请大家欢迎房产投资里最棒的营养师。
房产投资里最棒的营养师现在就职于全奥克兰人最痛恨的机构。从事IT,现在的职位是Solution Architect(这个职位和建房子毫无关系,虽然我也是Archtiect) . 在过去的两年,领导团队完成了奥克兰停车系统的更新,推出了人见人爱的手机停车app.(AT Park Mobile),并且提高了开罚单的效率,这些额外的收入对于缓解奥克兰的交通还是起不到什么作用。接下来的负责的主要项目是主抓火车,汽车和游艇的罚单系统。