新西兰房产投资|打工族聊房产

房东可能会喜欢,但房客不会 ↓ 

1.租客要想停止租约需要提前28天（4周），而不是过去规定的21天了。 

2.如果在90天内，房客有3次支付房租的时间都晚了5工作日以上，房东可以申请驱逐房客。（目前这个天数是21天。） 

房客可能会喜欢但房东不会↓ 

1.房东不可以再进行无理由停止租约（目前可以提前90天通知到房客） 

2.房东在把自己房产挂出来招租的时候必须要标好价格，不能告诉意向租方如果多付就能够保证租给对方或者为对方留着房源。但如果是租客自愿是可以offer更高租金的。

 3.如果上过Tenancy Tribunal（租赁法庭）并且胜诉，可以不必公布身份细节。这个规定虽然房东和租客方都适用，但对于租客来说尤其有利，可以避免被列入房东黑名单中。

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