Xperimental

Las estafas inmobiliarias están, desgraciadamente, cada vez más de actualidad. Por eso, en Xperimental Podcast, queremos poner el foco sobre esta realidad que afecta gravemente a compradores e inversores, y también a los desarrolladores que cumplen las normas y a todo el sector inmobiliario dominicano en general.Desde su experiencia y sus conocimientos, Gerardo Pérez y Leandro Leonardo reflexionan sobre los tipos de estafa, cómo golpean a la industria del real estate dominicano y sobre todo, apuntan medidas que puede tomar compradores inversores, brokers y desarrolladores para no ser víctimas de una estafa.Un episodio valioso para todo aquel que está interesado en invertir o participar del sector inmobiliario de RD.¡Dale al play y déjanos tu opinión!#Xperimental #XperimentalPodcast #DesarrolloInmobiliarioRD

Iniciamos el 2026 recordando los clips que más impactaron a la audiencia de Xperimental Podcast en 2025. En este, Johan González, creador de @thedomesjarabacoa, nos explica la estrategia detrás de la decisión de construir domos en las montañas de RD, y cómo planificó su modelo de negocio.

Visita nuestros perfiles de YouTube y Spotify Podcast para encontrar un episodio especial con las mejores reflexiones de nuestros invitados en 2025.

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La República Dominicana es un país más seguro de lo que, en muchas ocasiones, los propios dominicanos pensamos. Y eso tiene consecuencias para el sector inmobiliario y la economía. Nos lo cuenta Jason Grullón, general manager de Dominican Watchman, en el episodio 59 de Xperimental Podcast.

Junto a esta realidad sustentada en datos, Grullón también apunta que hay camino por recorrer, y nos habla de las nuevas tecnologías que se están implementando para que las construcciones sean cada vez más seguras.

Y a la pregunta de si la seguridad será 100 % tecnológica, sin intervención humana, en el futuro, responde con rotundidad: “No”.

Si quieres entender cómo seguridad e industria inmobiliario deben caminar de la mano y alimentarse mutuamente, dale al play y déjanos tus comentarios,

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En el episodio 58 de Xperimental Podcast conversamos con Rodolfo Paliza, un economista que cambió la teoría por el terreno y que hoy dirige una empresa líder en el sector de los materiales de construcción, PALCA CxA (empresa hermana de Star Hills Corporation).

Desde su experiencia desarrollando proyectos en Puerto Plata cuando muy pocos apostaban por la zona, Rodolfo nos habla del pasado, presente y futuro de la costa norte dominicana, hoy en pleno auge. Un futuro que estará marcado por proyectos como la Autopista del Ámbar (que aspira a conectar Santiago y Puerto Plata en menos de 30 minutos) y otras infraestructuras.

Y además, nos da una visión diferente, innovadora, de lo que debe ser un desarrollo inmobiliario, advirtiéndonos algo: la envidia es el peor compañero de un inversionista.

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Guarocuya Félix es uno de los economistas dominicanos con mayor trayectoria en el diseño de políticas públicas. Doctor en Ciencias Económicas por la Universidad de Barcelona, ha ocupado puestos clave en el sector público y privado y su carrera une la academia, la administración pública y la visión estratégica del desarrollo.

Y desde esa visión, nos ofrece un diagnóstico muy directo. El desarrollo urbanístico de nuestro país ha sido muy desorganizado, y ante eso, debemos buscar soluciones para, por ejemplo, desconcentrar las grandes ciudades.

Guarocuya propone pensar en la periferia y en las zonas menos pobladas, construir trenes de mercancías, una nueva universidad pública y también medidas más creativas como cambiar el nombre a Santo Domingo Este.

Una conversación directa, técnica y necesaria sobre urbanismo y economía con Gerardo Pérez y Leandro Leonardo.

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En el episodio 56 de Xperimental Podcast conversamos con Rudy Ganna, un inversionista y emprendedor global que tras invertir en más de 40 países de todo el mundo, encontró en la República Dominicana un terreno fértil para el crecimiento empresarial e inmobiliario.

Rudy comparte su visión de qué busca un inversionista extranjero cuando decide poner capital en un país: confianza, oportunidades reales y un ecosistema que apoye al emprendedor. Hablamos con él sobre las fortalezas de la República Dominicana frente a otros mercados, el modelo de PYHEX y su nuevo proyecto, que consiste en la transformación de edificios antiguos en modernos espacios de trabajo.

Una conversación inspiradora sobre inversión, visión global y el futuro del sector inmobiliario en RD.

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El sector inmobiliario es especialmente vulnerable al lavado de activos. Pero, ¿por qué? Paola Romero, abogada experta en prevención de lavado de activos, nos desvela todas las claves sobre este lado oscuro del real estate en República Dominicana.

Una conversación directa, con ejemplos y sin limitantes, en la que Paola, presidenta ejecutiva de Certezza, nos explica todo lo que desarrolladores e inversores necesitan saber para que sus proyectos no caigan en la sombra del lavado de activos.

No te pierdas este valioso episodio de Xperimental Podcast. ¡Dale al play y comenta!

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¿Qué lugares de República Dominicana pueden ser el próximo 'boom'? ¿En qué desarrollos inmobiliarios invertiría? ¿Cómo deben los proyectos inmobiliarios impulsar las comunidades locales?

En este episodio de Xperimental Podcast, William Ramos revela su visión sobre:

● Las zonas emergentes que todo inversor debe mirar

● Cómo los proyectos turísticos pueden impulsar desarrollo local real

● Qué evitar al construir en destinos naturales

● Y su respuesta directa: “Dónde construiría yo ahora mismo.

”Una conversación real sobre el futuro del turismo, el rol del real estate, y lo que sí marca la diferencia. ¡Súmate con tus comentarios!

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¿Se construye en República Dominicana con respeto al medioambiente y las costas? ¿Es el ministerio de Medioambiente demasiado restrictivo con los desarrollos inmobiliarios en RD? El viceministro de Recursos Costeros y Marinos, José Ramón Reyes, responde a estas y otras importantes preguntas en el episodio 53 de Xperimental Podcast.

Una conversación profunda y sin filtros en la que repasa junto a Leandro Leonardo y Gerardo Pérez las claves de esa compleja relación entre el real estate y el medioambiente, entre el desarrollo turístico y las costas. Una relación decisiva para el presente y el futuro de la República Dominicana y que en este episodio analizamos al detalle.

¡Únete a la conversación!

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El Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios reunió en Panamá a los principales actores del sector del real estate en la región.

En el episodio 52 de Xperimental Podcast, Gerardo Pérez y Leandro Leonardo repasan algunas reflexiones valiosas que se llevaron de esta cita, con aprendizajes fundamentales para desarrolladores dominicanos y de toda América Latina.

Y además, Gerardo y Leandro avanzan un proyecto compartido que aportará un enorme valor a la industria de desarrolladores inmobiliarios en la República Dominicana y en toda la región.

Ya puedes disfrutar del episodio al completo en nuestros perfiles de YouTube y Spotify Podcast. ¡Únete a la conversación!

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