隨著央行多次關切銀行放貸狀況，特別是在新青安貸款政策上路後，房市交易量大幅攀升。從去年8月新青安政策實施以來，買賣移轉棟數已達35.3萬棟，顯示出新青安政策的顯著影響。相較於2016年青安貸款額度上調時的市場反應，這次的增長更為明顯。然而，隨著貸款需求的增加，銀行限貸措施的實施以及房貸利率的逐步上升，也對首購族帶來了潛在的挑戰。購屋者需要在購屋過程中進行更為謹慎的規劃，以確保資金調度與貸款申請的順利進行。