在宅起業後の裏話ラジオ

【今回の放送概要】
稼いだお金の最近の使い道（赤字です）
・DIY資材の購入
・ツールを試すお金
・家族との経験

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この番組では、東京での会社員生活を辞めて一転、兵庫県は淡路島に移住したこばやしが、個人でできる小さくても自分らしい働き方について、日常の中の気づきやナリワイづくりのヒントをお届けします。

大きなリスクを取るのはちょっと怖い…
でも何か自分に合ったことを始めたい。

そんなあなたに寄り添いながら、無理なく、楽しく、自分だけの仕事を作っていく方法を一緒に考えていきたいなと思います。
わたしの経験や失敗談、（たまにはゲストとのおしゃべりを通じて）「小さくてもいいからやってみる」を応援するラジオです。

話し手は東京から淡路島に家族で移住
現在はライターをしたりデザインをしたり
在宅・個人事業主として働いているこばやしです。

主な配信内容は
✔個人でできる小さくても自分らしい働き方の考え方
✔Webライターやデザインの仕事で飯を食うノウハウ・営業術
✔地方×在宅×起業のキャリア作り
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▼X（旧Twitter）はこちら
https://twitter.com/koba_iju/

▼note（コラム書いたり）
https://note.com/kobadanna

▼最近のお仕事はこちら
https://kobayashibase.com/works/

▼【電子書籍】地方移住の進め方解説本（Kindle）
https://amzn.to/33YDRgj


#Webライター #在宅ワーク #副業 #兼業 # #田舎暮らし #淡路島移住 #地方移住 #脱サラ #SEOライティング #島暮らし #自然のある暮らし #古民家 #古民家暮らし #子育て #パラレルキャリア #テレワーク #リモートワーク #起業 #BtoB #子育て世代 #フリーランス #地域おこし協力隊 #田舎 #田舎生活 #限界集落 #ブロガー #レター募集中 #移住 #ゆるっと雑談 #トーク雑談 #働き方改革 #音声配信 #ポッドキャスト #勉強
地方移住の経験談と移住後の稼ぎ方を発信中！

WEB⇛https://iju-kobayashike.com/

https://listen.style/p/koba_iju?gQRKsiDc
https://stand.fm/channels/5ffa5601fc3475e2c8593028

【今回の放送概要】
移住して古民家を小さな仕事場兼住まいにしたい。素人が手を出して大丈夫ですか？
・お金の問題
・頼り先の問題
・人脈形成で気を付けていること

▼DIYの様子
https://x.com/koba_iju/status/1916644687370240497

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この番組では、東京での会社員生活を辞めて一転、兵庫県は淡路島に移住したこばやしが、個人でできる小さくても自分らしい働き方について、日常の中の気づきやナリワイづくりのヒントをお届けします。

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【今回の放送概要】
地域移住者の視点から古民家を活用したビジネスのリアルな難しさを紹介します。物件取得時の法的課題やリノベーションの大変さ、事業継続に必要な損益分岐点の工夫について、自身の体験を交えながら具体的に解説。これから地方で古民家ビジネスに挑戦したい方に役立つリアルなヒントが満載です。ぜひ最後までご覧ください！

▼チャプター一覧
0:00 オープニング
0:45 古民家ビジネスへの憧れと現実
1:16 移住後のビジネス挑戦経緯
2:22 古民家活用で直面する難しさ
3:33 取得コストと投資回収問題
4:39 登記と法的手続きの壁
5:57 建物検査と用途変更の課題
7:05 残置物処理の大変さ
8:09 相続問題と物件取得の苦労
9:18 取得後の活用に向けた準備
10:20 リノベーションのリアルな苦労
11:32 マンパワーと資金の課題
12:25 継続運営に向けた損益分岐点
13:31 固定費削減と失敗事例から学ぶ
14:42 民泊運営で意識するポイント
15:44 収益モデルの考え方
16:55 今後の展望と目指す姿
17:50 エンディング

▼ながら視聴ならSpotifyがオススメ！
https://open.spotify.com/show/23do7MS...

【合わせて聞きたい関連放送】

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【今回の放送概要】
最近のAI活用法
・音声コンテンツからコンバート（note展開）
・原稿の推敲
・インタビュー記事の執筆
・AIの辛口添削でへこんだ

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【今回の放送概要】
AI対抗策：一次情報を獲得できる構造に身を置けるライターかどうか

・ライター間の情報交換
　栄養士ライターがレシピ考案
　編集者（監修者のディレクション）
　不動産営業代行と不動産ライター
　FPの資格を資産運用の相談対応と金融ライター

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【今回の放送概要】
感情や体験でものを買う時代に、僕らライターはどうすればいいんだろう

・身近な暮らしの中でマーケティングを体験する

・大阪グルメEXPO2025での体験食事
ー味の素の冷凍餃子餃子 360円が1000円で売れるワケ

・1粒500円のイタリアのチョコ「Venchi」をわざわ買う理由
ー思い出購入
ー贈答

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【今回の放送概要】
Webライターに挑戦し始めたころに心がけていたこと
・やってみようの精神
・時給単価はいったいおいて、目の前の仕事に集中
・金銭価値より経験価値を重視

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【今回の放送概要】
Webライター...最初はどのくらいの収入を目標にすればいい?
・制約と目標をとらえる
・目標は20万、制約下では10万円
・副業なら、1万円→3万円→5万円をめどに

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【今回の放送概要】
▼チャプター一覧
0:00 オープニング
1:16 スモールビジネスとリピーター獲得の重要性
2:22 ネイリスト事例紹介とビジネスモデル
5:53 リピーター構成とネイルビジネスの強み
8:02 飲食店事例紹介とリピーター戦略
11:08 観光農園事例紹介と季節性イベント活用
14:40 しいたけ農業支援とリストビジネス展開
16:40 地方ビジネスとリピーター施策の考察
17:48 民泊開業に向けたリピーター戦略
18:46 エンディング
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【今回の放送概要】
発信をベースにした仕事作りについて。発信活動をどう捉えるか
・発信の軸の方向性の見つけ方
→自分が話せることと相手が聴きたいことの重なるところ
・発信＝営業
　仕事の実績を作ってそこで得た知見を発信
　→新たな仕事の開拓に生かす考え方

▼お便り
ラジオネーム：もりのノート
年齢・背景：30歳・北海道在住・元雑誌編集者（現在フリーランス）
現在は取材やライティングの仕事を細々と受けていますが、もっと「自分のテーマ」で発信していきたいです。こばやしさんがどうやって自分の発信を形にしてきたのか、方向性の見つけ方や続け方を知りたいです。発信をベースにした仕事作りについての特集、希望します！

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