Светлана Фёдорова – эксперт по выкупам на торгах земельных участков. Знает, как выкупать землю за 3% её кадастровой стоимости, забирает лучшие лоты на аукционах, работает с инвесторами и обучает этому на своих курсах.

Со Светланой я поговорил, как правильно проводить анализ земельного участка, чтобы он принёс доход 888% годовых, как грамотно выкупать земельные участки на торгах, выгодны ли домики в аренду, с какими инвесторами стоит работать, а от кого лучше отказаться сразу.

🎁 Чек-лист от Светланы Фёдоровой: https://t.me/KadastrMaryan/769

💿 Подкаст записан и смонтирован на студии «CreaPod» https://creapod.ru/

По вопросам рекламы и участия в подкасте: [email protected]

🔴 Ведение YouTube от студии «CreaPod» – https://creapod.ru/

🕕 Таймкод:

00:00:00 Тизер

00:01:15 Представление

00:01:32 Как Светлана попала в сферу инвестиций?

00:07:32 Что сыграло ключевую роль в выборе этого направления?

00:08:20 Какая доходность с домов в субаренду?

00:09:04 Что выгоднее: купить и сдавать свой дом или субаренда?

00:10:00 Сколько нужно денег чтобы купить и сдавать свой дом, и его доходность?

00:11:59 Насколько Большая конкуренция на торгах за землю?

00:13:06 Как анализировать выгодность лота?

00:14:45 Как рассчитывать цифру выше которой уже не выгодно покупать участок на торгах?

00:16:22 Разница между качественным и количественным анализом на торгах?

00:18:18 Какие параметры учитывать при покупке земельного участка?

00:28:20 Почему могут отказать в выкупе?

00:29:07 Что значит работать с инвесторами?

00:31:47 120 инвесторов это сколько в деньгах?

00:32:12 Каких людей берет Светлана с собой в работу?

00:34:10 Какие подводные камни в работе на торгах?

00:34:49 Какая самая крупная сделка на торгах?

00:36:50 Есть ли проблемы с органами власти при работе купли ради продажи участка?

00:39:02 Какие градации по покупке участков на торгах? 

00:41:56 Кому Светлана не рекомендует заходить на торги?

00:42:55 В каких регионах работает Светлана?

00:44:58 Как происходит работа на торгах? Пошагово

00:47:38 Сколько зарабатывает Светлана в работе с инвесторами?

00:48:52 Какие были негативные случаи в работе с инвесторами?

00:51:51 Выгодно ли взять на торгах большую Сельхоз землю и разбить на участки?