ゼロからの民泊ガイドラジオ_みんらじ

📖 この回は読み物としても読めます

https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/

=

・消防署に入る前の事前相談の流れ

・消防設備5種類と担当者によって判断が変わるポイント

・特定小規模施設の特例と交渉で設備を減らすコツ

・マンションで全室工事を求められる落とし穴

・防火対象物使用開始届と設置届など提出書類の流れ

=

🔗 今回紹介したリンク

東京消防庁

https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/drs/index.html

てつろうAI（みんらじの全回をもとに民泊の質問に答えるAI）

https://tetsuroai.yuukipodcast.com

=

問い合わせ/各種情報

HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/

X:https://x.com/minpaku_radio

Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/

Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio

=

当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！

ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link

=

「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」

そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。

パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！

【パーソナリティ】

てつろー(五つ星ホスト・民泊先生)

https://www.airbnb.jp/users/show/31484416

ユウキ (@animesensei)

https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めます

https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/

=

・広域周遊で滞在日数増加と地域活性化を

・「ヒドゥンジェムス」の発掘でゲストに深い体験を

・偶然の出会いを演出する「セレンディピティ」が重要

・高校生民泊で観光・経営の実践的教育プログラム

・民泊は海外と日本の素晴らしさをつなぐ「草の根外交官」

=

貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です

=

■ シンヤさんからの補足

高校生が運営する民泊「compass」（NPO法人キリンこども応援団）

https://kirin-npo.com/koutou/compass/

ゲスト シンヤさんの自己紹介・活動一覧

https://linktr.ee/shinyaN

=

■ チャプター

00:00 米国で見た地方観光と、大阪南部で何ができるか

01:46 広域観光という考え方。ベースになる都市から先へ

03:14 関空の隣町・貝塚の立ち位置

03:50 リピーターがまた来る理由

05:37 Hidden Gems（隠れた名所）の見つけ方

11:26 泉佐野の高校生が運営する民泊 compass

16:51 若い人に海外を見てほしい。パスポート保有率17%

22:05 シンヤさんの今後の目標と締め

=

貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です

=

■ シンヤさんからの補足

高校生が運営する民泊「compass」（NPO法人キリンこども応援団）

https://kirin-npo.com/koutou/compass/

compassのAirbnbページ

https://www.airbnb.jp/rooms/1268540097448723721

オープン時のプレスリリース

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000107.000105383.html

シンヤさんの宿（Airbnb）

https://www.airbnb.jp/rooms/9174649

ゲスト シンヤさんの自己紹介・活動一覧

https://linktr.ee/shinyaN

=

■ チャプター

00:00 米国で見た地方観光と、大阪南部で何ができるか

01:46 広域観光という考え方。ベースになる都市から先へ

03:14 関空の隣町・貝塚の立ち位置

03:50 リピーターがまた来る理由

05:37 Hidden Gems（隠れた名所）の見つけ方

11:26 泉佐野の高校生が運営する民泊 compass

16:51 若い人に海外を見てほしい。パスポート保有率17%

22:05 シンヤさんの今後の目標と締め

=

問い合わせ/各種情報

HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/

X:https://x.com/minpaku_radio

Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/

Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio

=

当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！

ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link

=

「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」

そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。

パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！

【パーソナリティ】

てつろー(五つ星ホスト・民泊先生)

https://www.airbnb.jp/users/show/31484416

ユウキ (@animesensei)

https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めます

https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/

=

・Airbnb本社を訪問し感じた壮大なスケール感

・新機能「Travel Map」で広がるホストとゲストのつながり

・ホストアドバイザリーボードの役割と各国市場の現状

・NY市の民泊禁止とAirbnbの攻防、規制都市の教訓

・米国務省主催IVLPプログラムで地方観光活性化へ

・アメリカ地方都市で学んだ異文化と地域貢献のヒント

=

貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です

=

■ シンヤさんからの補足

Airbnb本社「888」

サンフランシスコの888 Brannan Streetに2013年に移転。広さは約23,000㎡（約25万平方フィート）で、世界のリスティングを再現した会議室があります

https://www.juliannerodriguez.com/airbnb-888-second-floor

米国務省 IVLP（International Visitor Leadership Program）

https://jp.usembassy.gov/ja/celebrating-80-years-of-ivlp-exchanges-ja/

シンヤさんが参加したプログラム「Rural Economic Opportunity Through Binational Tourism」

https://meridian.org/project/rural-economic-opportunity-through-binational-tourism/

シンヤさんのIVLP・Host Advisory Board関連の記事はこちらから

https://linktr.ee/shinyaN

=

■ チャプター

00:00 サンフランシスコ本社で待っていたサプライズ

02:33 本社オフィスはどんな場所か

05:23 2026年 Summer Release の現場に立ち会う

06:59 新機能トラベルマップ

08:43 Host Advisory Board（ホスト諮問委員会）で何をしたか

10:55 世界から見た日本の民泊市場の強み

13:19 宿泊だけでなく体験・サービスのホストへ

16:17 ニューヨークとパリ、各国の民泊規制の違い

19:20 Airbnbがニューヨークに戻る理由

20:55 米国国務省のIVLPに招かれる

23:37 ワシントンD.C.から5都市。地方観光の現場を見る

26:54 IVLPで得たヒント

28:04 次回の触り: 米国で見た地方観光を大阪南部でどう生かすか

=

貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です

=

■ シンヤさんからの補足

Airbnb本社「888」

サンフランシスコの888 Brannan Streetに2013年に移転。広さは約23,000㎡（約25万平方フィート）で、世界のリスティングを再現した会議室があります

https://www.juliannerodriguez.com/airbnb-888-second-floor

米国務省 IVLP（International Visitor Leadership Program）

https://jp.usembassy.gov/ja/celebrating-80-years-of-ivlp-exchanges-ja/

シンヤさんが参加したプログラム「Rural Economic Opportunity Through Binational Tourism」

https://meridian.org/project/rural-economic-opportunity-through-binational-tourism/

米国務省とAirbnbの連携発表（日米の地方観光プログラム）

https://2021-2025.state.gov/u-s-department-of-state-launches-partnership-with-airbnb-to-support-rural-economic-opportunity-through-binational-tourism-between-the-united-states-and-japan

Airbnb Host Advisory Board（2022年メンバー発表）

https://news.airbnb.com/airbnb-announces-2022-host-advisory-board-members/

シンヤさんの紹介記事（Airbnbコミュニティ）

https://community.withairbnb.com/t5/Hosting/Host-Advisory-Board-Spotlight-Shinya-Nishide/m-p/1479553

シンヤさんの自己紹介・活動一覧

https://linktr.ee/shinyaN

=

■ チャプター

00:00 サンフランシスコ本社で待っていたサプライズ

02:33 本社オフィスはどんな場所か

05:23 2026年 Summer Release の現場に立ち会う

06:59 新機能トラベルマップ

08:43 Host Advisory Board（ホスト諮問委員会）で何をしたか

10:55 世界から見た日本の民泊市場の強み

13:19 宿泊だけでなく体験・サービスのホストへ

16:17 ニューヨークとパリ、各国の民泊規制の違い

19:20 Airbnbがニューヨークに戻る理由

20:55 米国国務省のIVLPに招かれる

23:37 ワシントンD.C.から5都市。地方観光の現場を見る

26:54 IVLPで得たヒント

28:04 次回の触り: 米国で見た地方観光を大阪南部でどう生かすか

=

問い合わせ/各種情報

HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/

X:https://x.com/minpaku_radio

Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/

Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio

=

当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！

ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link

=

「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」

そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。

パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！

【パーソナリティ】

てつろー(五つ星ホスト・民泊先生)

https://www.airbnb.jp/users/show/31484416

ユウキ (@animesensei)

https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めます

https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/

=

・大阪のベテランホストシンヤさん登場

・Airbnb体験の原点「LAオープン」の衝撃

・ホストとしてのルーツは上海でのAirbnb体験

・リスティング未完成で迎えた最初のゲスト

・Airbnbの理念「Belong Anywhere」への共感

・ホストコミュニティ「Home Share Club」を大阪で設立

=

貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です

=

■ シンヤさんからの補足

ゲスト シンヤさんの自己紹介・活動一覧

https://linktr.ee/shinyaN

Airbnb Open 2016（ロサンゼルス）

100か国以上から延べ2万人以上が集まり、17会場で開催。のちのExperiences（体験）につながる「Trips」が発表された回で、シンヤさんも現地で参加していました

https://www.juliannerodriguez.com/airbnb-open-la

大阪ホームシェアリングクラブ

https://www.osakahomesharingclub.com/

=

■ チャプター

00:00 貝塚の古民家から。ゲストはZEN HOUSE KAIZUKAのシンヤさん

01:30 6月のAirbnb Uniteで、トイレで10年ぶりの再会

02:56 10年前のロサンゼルス Airbnb Open。体験（Experiences）が発表された日

04:41 ユウキとシンヤさんの出会い。ブライアン・チェスキー来日の時

07:21 シンヤさんの留学歴と語学

09:00 上海で泊まったAirbnbが、ホストの原点

11:02 2015年に貝塚で開業。3時間10分後に来た最初のゲスト

14:17 ゲストの国籍と、10年で起きたトラブルの話

17:14 家業とホスティングの両立。Belong Anywhereへの思い

19:13 大阪ホームシェアリングクラブの結成と、本社からの招待

23:21 次回の触り: サンフランシスコ本社で待っていたサプライズ

=

貝塚取材の3回シリーズ（前編 #153 → 中編 #154 → 後編 #155）です

=

■ シンヤさんからの補足

シンヤさんの宿（Airbnb）

https://www.airbnb.jp/rooms/9174649

ゲスト シンヤさんの自己紹介・活動一覧

https://linktr.ee/shinyaN

Airbnb Open 2016（ロサンゼルス）

100か国以上から延べ2万人以上が集まり、17会場で開催。のちのExperiences（体験）につながる「Trips」が発表された回で、シンヤさんも現地で参加していました

https://www.juliannerodriguez.com/airbnb-open-la

大阪ホームシェアリングクラブ

https://www.osakahomesharingclub.com/

=

■ チャプター

00:00 貝塚の古民家から。ゲストはZEN HOUSE KAIZUKAのシンヤさん

01:30 6月のAirbnb Uniteで、トイレで10年ぶりの再会

02:56 10年前のロサンゼルス Airbnb Open。体験（Experiences）が発表された日

04:41 ユウキとシンヤさんの出会い。ブライアン・チェスキー来日の時

07:21 シンヤさんの留学歴と語学

09:00 上海で泊まったAirbnbが、ホストの原点

11:02 2015年に貝塚で開業。3時間10分後に来た最初のゲスト

14:17 ゲストの国籍と、10年で起きたトラブルの話

17:14 家業とホスティングの両立。Belong Anywhereへの思い

19:13 大阪ホームシェアリングクラブの結成と、本社からの招待

23:21 次回の触り: サンフランシスコ本社で待っていたサプライズ

=

問い合わせ/各種情報

HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/

X:https://x.com/minpaku_radio

Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/

Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio

=

当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！

ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link

=

「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」

そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。

パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！

【パーソナリティ】

てつろー(五つ星ホスト・民泊先生)

https://www.airbnb.jp/users/show/31484416

ユウキ (@animesensei)

https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

・赤崎の古民家再生 TOGISO オーナー・佐藤正樹さんへのZoom取材

・東京在住・住民票が無いため補助が一切出ないまま私財を投じ続けている

・元日の被災から1月7日までに復旧させ AP通信の取材で世界へ発信

・間垣の技術継承・輪島塗の買い取り販売・地域おこし協力隊の募集

=

前編「能登のホストから聞く震災当日と現在の状況」の続きです

・空港前で収録した能登ミートアップの番組パート

・民宿 地蔵前のとしゆきさんが語る2024年元日の震度7とフランス人ゲスト

・「復旧」には緊急復旧と耐震化まで行う復旧工事の2種類がある

・能登で起業する人向けの県の居住施設（20部屋）

・参加ホスト3名が見てきた能登の今とポケモンとの連携

=

後編「TOGISO 佐藤正樹さんが能登に私財を投じる理由」へ続きます

📖 この回は読み物としても読めます

https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/

=

・京都の民泊、常駐義務化を含む新たな規制案が浮上

・既存施設にも遡及される異例の規制内容とは？

・規制強化の背景にある「ルール未遵守」の実態

・オーバーツーリズムと民泊規制が混同される現状

・民泊ホストが今すぐできる自治体との関係構築

=

この回で触れた記事

民泊の規制強化 〜京都市の条例改正素案（令和8年8月31日時点）〜

京都市会議員・大津裕太さん note

https://note.com/yuta_otsu/n/nf8c03536a532

=

ゲスト・ゆーすけさん

京都簡易宿所連盟

https://kyotokanishukusho.jimdofree.com/

Facebook:https://www.facebook.com/yusuke.komori

=

問い合わせ/各種情報

HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/

X:https://x.com/minpaku_radio

Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/

Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio

=

当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！

ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link

=

「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」

そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。

パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！

【パーソナリティ】

てつろー(五つ星ホスト・民泊先生)

https://www.airbnb.jp/users/show/31484416

ユウキ (@animesensei)

https://www.airbnb.jp/users/show/156849545

📖 この回は読み物としても読めます

https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/

=

・欧米人が殺到する熊野古道の現状と旅の目的

・熊野古道を楽しむ上で不可欠なガイドの役割

・インバウンド激増も宿とガイドが圧倒的に不足

・Airbnb体験を知らない「語り部」たちに潜むビジネスチャンス

・地方での体験ガイドは宿泊ホストが兼務できる可能性

=

問い合わせ/各種情報

HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/

X:https://x.com/minpaku_radio

Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/

Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio

=

当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！

ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform?usp=sf_link

=

「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな　どややこしいことだらけで何もわからない、、、」

そんな風に感じているそこのアナタ！この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。

パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします！

【パーソナリティ】

てつろー(五つ星ホスト・民泊先生)

https://www.airbnb.jp/users/show/31484416

ユウキ (@animesensei)

https://www.airbnb.jp/users/show/156849545