В последний день работы 13 января правительство Медведева приняло интересное постановление, которым отменено 1200 актов СССР. В подкасте разбираемся, что это за акты, что они регулировали и чем их заменили. Здесь и культура, и охрана природы, и трудовые права.

В девятом подкасте юрист Руслан Назаров рассказывает:

Забери на стену, чтобы не забыть:

Определение Верховного суда РФ от 01.03.2018 № 306-КГ17-17056 - собственники могут требовать от операторов плату за размещение оборудования;

Определение Верховного суда от 19.04.2018 № 304-ЭС17-10944 - для размещения оборудования оператору необходимо решение общего собрания собственников помещений в доме;

Письмо ФАС РФ от 27.05.2015 №ИА/26126/15 - оператор связи должен получить решение общего имущества и должен платить за размещение оборудования;

Законопроект №614271-7 - этим проектом предлагается предоставить оператором общедомовое имущество бесплатно и без решения общего собрания;

Федеральный закон от 29.05.2019 №116-ФЗ - устанавливает новый порядок перевода жилого помещения в нежилое. 

Наши статьи:

Верховный суд о провайдерах и крышах домов https://zen.yandex.ru/media/gkh/verhovnyi-sud-o-provaiderah-i-kryshah-domov-5cb56d7f7a432200b3d3e78c

Верховный суд обязал провайдеров платить собственникам

https://zen.yandex.ru/media/gkh/verhovnyi-sud-obiazal-provaiderov-platit-sobstvennikam-5aa8c3e19e29a224711a7fab

*Исправление: в общем собрании должны участвовать не 50% голосов собственников помещений в подъезде, в котором будет перевод помещения в нежилое, а 2/3.

Юрист Руслан Назаров разоблачает мифы вокруг квартирных счетчиков:

Забери на стену, чтобы не потерять:

Нужно ли менять счетчик, если истек срок поверки: https://zen.yandex.ru/media/gkh/nujno-li-meniat-schetchik-esli-istek-srok-poverki-5c94951cbddee300b359e0dc

Законность счетчика на столбах и стенах:

https://zen.yandex.ru/media/gkh/zakonnost-schetchika-elektroenergii-na-stolbah-i-stenah-5bf7ba5cbf9a1400af48ce1e

Замена счетчика при истекшем сроке службы:

https://zen.yandex.ru/media/gkh/zamena-schetchika-jkh-pri-istekshem-sroke-slujby-5bf7b7229cce7200aed03d81

Счетчик на лестничной площадке: кто его должен содержать?

https://zen.yandex.ru/media/gkh/schetchik-na-lestnichnoi-ploscadke-kto-doljen-ego-soderjat-5a33c21e9d5cb32167176b6f

Не забудьте поставить лайк этому подкасту и поделиться им в соцсетях!

Мой канал на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/gkh

Моя группа Вконтакте: https://vk.com/public55514766

Почта для связи: [email protected]

В седьмом выпуске подкаста юрист Руслан Назаров объясняет:

Забери на стену, чтобы не забыть:

Часть 1 ст. 162 ЖК - требует заключения договора управления домом с каждым собственником;

Статья 328 ГК - предусматривает случаи, когда разрешается приостановить встречное исполнение по договору (не оказали услугу - не должны платить и т.п.);

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр - устанавливает порядок внесения сведений в реестр о домах, которыми управляет организация;

Часть 8.2 ст. 162 ЖК - требует решения общего собрания для расторжения договора управления.

Не забудьте поставить лайк этому подкасту и поделиться им в соцсетях!

Мой канал на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/gkh

Моя группа Вконтакте: https://vk.com/public55514766

Почта для связи: [email protected]

В шестом выпуске подкаста юрист Руслан Назаров:

Забери на стену, чтобы не забыть:

Статья 423 ГК - предусматривает, когда надо платить за услуги, работы и товары;

Статья 421 ГК - устанавливает принцип свободы договора;

Статья 153 ЖК - определяет, кто должен платить за ЖКУ;

Постановление Правительства от 03.04.2013 № 290 - регулирует порядок оказания услуг собственникам жилья.

Не забудьте поставить лайк этому подкасту и поделиться им в соцсетях!

Мой канал на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/gkh

Моя группа Вконтакте: https://vk.com/public55514766

Почта для связи: [email protected]

В пятом выпуске подкаста юрист Руслан Назаров отвечает на самые важные вопросы по вывозу ТКО:

 • почему мы должны платить за вывоз ТКО, если уже оплачен экологический сбор?

 • почему должны платить за вывоз ТКО дачники?

Кроме этого даны ответы и еще на несколько интересных вопросов:

 • можно ли курить в подъезде?

 • могут ли не отдать ключи от домофона? и др.

Не забудьте поставить лайк этому подкасту и поделиться им в соцсетях!

Мой канал на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/gkh

Моя группа Вконтакте: https://vk.com/public55514766

Почта для связи: [email protected]

В новом выпуске подкаста юрист Руслан Назаров успевает за 10 минут ответить на самые интересные вопросы по ЖКХ:

Бонус - важнейшие упомянутые нормы закона, которые должны знать все собственники. Забери себе на стену!

Постановление Правительства РФ от 31.08.2018 № 1039 - определяет порядок установки мусорных контейнеров возле дома.

Статья 44 ЖК - определяет, кто может участвовать в общедомовом собрании.

Статья 161.1 ЖК - разрешает общему собранию установить "зарплату" председателю дома.

Статья 248 ГК - устанавливает, что доход от сдачи общедомового имущества принадлежит всем собственникам жилья.

Не забудьте поставить лайк этому подкасту и поделиться им в соцсетях!

Мой канал на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/gkh

Моя группа Вконтакте: https://vk.com/public55514766

Почта для связи: [email protected]

В третьем выпуске подкаста отвечаю на комментарии собственников жилья:

Внимание! Если Вы член ТСЖ, совета многоквартирного дома, работник управляющей организации или просто активный собственник жилья и Вы хотите принять участие в записи подкаста, то пишите мне на почту: [email protected]

Пожалуйста, поставьте лайк моему подкасту, а еще лучше - сделайте репост!

Мой канал на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/gkh

Моя группа Вконтакте: https://vk.com/public55514766

По вопросам сотрудничества: [email protected]

Во втором выпуске подкаста объясняю, что взносы на капитальный ремонт - это справедливо. Еще и еще раз рассказываю, что такое бремя содержания имущества, почему это выгодно именно собственникам квартир. Привожу доводы, почему право собственности на квартирные счетчики - это благо.

Пожалуйста, не забудьте поставить лайк этому подкасту и поделиться им в соцсетях!

Мой канал на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/gkh

Моя группа Вконтакте: https://vk.com/public55514766

Почта для связи: [email protected]

В пилотном выпуске обсуждаю страх перед квитанциями ЖКХ. Из опыта юридического консультирования мне хорошо известно, что собственники квартир не понимают значение квитанций. Что делать, если вам пришло две квитанции за вывоз ТКО? Пытаюсь объяснить, что квитанция не создает никаких обязательств. Рассказываю о статье гражданского кодекса, которая должна висеть на холодильнике в каждой квартире.

Мой канал на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/gkh

Моя группа Вконтакте: https://vk.com/public55514766

Почта для связи: [email protected]