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February 21, 2023EP57|房市成交量腰斬 但房價噴四成為何toyz能大起大落2次再度爬起椅子得到世界冠軍到被冷凍復出後又販毒被抓2年後3審定讞後可能被抓進去關了經過大起大落2次如今流量不減反增為何?根據我觀察自從一審判決後他開始有意無意的做好事可能想要讓法官看到他的悔意譬如虐貓事件幫貓主發聲不惜槓上黑道https://reurl.cc/gZWzWN畢竟他說他是裸鞋的不怕穿鞋的人他想在被關前盡量為社會發聲創造話題流量多賺一點錢給他家人過活他真的做到了這次為了主動為香菱發聲(她被騙700萬)https://reurl.cc/d7GxGy聽香菱說她之前找了3位破百萬Yt希望幫她聲張正義但畢竟大家對沒好處的事都盡量想避免怕影響流量椅子這次無償幫香菱發聲畢竟他們倆個也不熟僅在節目見過2次香菱大受感動吧經歷無人幫助她的情況下貴人出現就帶椅子去泡溫泉溫泉飯店一晚6萬香菱買單果然是半年可賺3000萬的女人https://reurl.cc/7Rr3rD仗義每都屠狗輩,負心多是讀書人Ps:香菱有tag館長過,但館長可是管國家大事的人,私人欠債是不可能管的,況且香菱形象非正面形象,館長有事業有合夥人,是不可能碰這種事的...more54minPlay
February 17, 2023EP56|大家能分享買房前努力的過程嗎?看完這篇真是腦洞大開沒想到可以如此操作但是這是站在制高點往下看沒有考慮到的是個人的心理素質一個沒買過房子的社會新鮮人你覺得他會借信貸買房每月付1.6萬還是每月付租金6000租房呢答案顯而易見懂用信貸槓桿的人都是站在制高點給後人的建議惟社會新鮮人缺乏的是理財經驗及其僅想追求安穩的生活而已所以我很好奇開局用信貸買房的人1萬個有沒有1個呢?...more49minPlay
February 14, 2023EP55|買賣高雄6間房畢業文(9分10秒)看到很多酸民酸說他只是運氣好順風口上的豬也會飛而忽略作者平時做的事觀看PTT房版文章一直看房結交房仲等做足以上工作等出現中意的物件時才能水到渠成當下做出關鍵的判斷而不是當整天怨天怨地充滿負能量的酸民...more45minPlay
February 07, 2023EP53|戀愛家教真的有效嗎?看個人搭訕要到line可能只要學個1年就略有小成但要想針對你每個有興趣的女生都約出來喝咖啡 甚至每個都可以推到可能需要10至20年為何差別麽多因為要line只要多練習表現自然女生覺得你不討厭都會禮貌性地給你但可能不會回你訊息這也是為何YT上面的影片搭訕的多但是約出來喝咖啡的少之又少因為約高分妹出來又是需要5至10年的養成所謂的自律生活由內至外改變自己讓自己脫離魯蛇這不是花錢就辦得到的當然你說整型這是速成但是有開刀風險可以去網路上看看整形失敗的案例會讓你卻步開刀本來都存在風險的但整形只是外在改變而不是內在要把到高分妹外在只是第一關而已你內在談吐格局不夠根本無法近他身所以我先前才會說10至20年的養成(待續)...more46minPlay
February 03, 2023EP52|灌籃高手觀後感看完了山王之戰是井上10年磨一劍之作漫畫的鏡位他已經摸索了10年才能畫出血肉的山王戰然而變成電影又是另一個領域了畢竟他終其一生都在畫漫畫除非再給他10年打磨但他有畫漫畫的天賦可能沒拍電影的天賦隔行如隔山我們外行人都以為很簡單原來山王戰會好看除了故事外還有井上設計的鏡位視角轉變要享受山王戰還是去翻漫畫吧...more56minPlay
January 28, 2023EP50|朋友問想買第二間房的選擇?朋友已有一間房可能因為生小孩了想再買一間大的新一點了問說原本的出租再賣一間是否可以我建議賣掉舊的再買兩間更舊的出租出租報酬跟未來增值率都比較高而且還會有剩餘現金可運用但是錄完後在打這篇文章時我又想到買兩間更舊的後要買自住的那一間不要用買的可以用租的錢省下來買股票投資ㄏ更極致的操作手法了...more53minPlay
January 20, 2023EP48|網路上付費學搭訕,真的有效嗎?有效但效果有限你必須持續去做就像健身運動一樣都必須持續才能成功你以為付個2-3萬買個課程就可以把的到妹嗎未免太天真難道每個去補習的人都考得上台大醫科嗎做任何事都一樣掌握到10分的技巧剩下90分只能靠自己努力...more32minPlay