Pirmąjį būstą norintiems įsigyti gyventojams Lietuvos bankas siūlo komerciniams bankams pradinį įnašą mažinti nuo 15 iki 10 proc. būsto vertės. „Pradinio įnašo reikalavimas turėtų būti laisvesnis pirmo būsto pirkėjams, tačiau griežtesnis imant antrą, trečią ir paskesnę būsto paskolą, kol dar negrąžinta pirmoji“, – pristatant pasiūlymą kalbėjo Lietuvos banko valdybos pirmininko pavaduotoja Julita Varanauskienė. O tai reiškia, kad imantiems antrą ar paskesnę būsto paskolą, kai dar negrąžintos ankstesnės paskolos, siūloma visiems be išimčių taikyti 30 proc. pradinio įnašo reikalavimą.
Siūlomi pakeitimai galėtų įsigalioti jau kitąmet. Tarp jų – ir pasiūlymas, kad įmoka neturėtų viršyti 50 proc. pajamų skaičiuojant su ne mažesne kaip 6 proc. palūkanų norma. Šiuo metu taikomas dviejų ribojimų derinys: įmoka neturi viršyti 40 ir 50 proc. pajamų, skaičiuojant su 5 proc. palūkanų norma.
Kaip tokie pasiūlymai paveiks rinką ir kokia situacija šiuo metu? Ar atsiras daugiau galinčiųjų įsigyti pirmąjį būstą ir taip spręsis jo prieinamumo problema? Kam naudingiausi šie siūlymai? Kaip tai mato komerciniai bankai? NT rinkos dalyviai?
Diskutuoja: LB Finansinio stabilumo departamento vadovė Nijolė Valinskytė, Lietuvos bankų asociacijos prezidentė dr. Eivilė Čipkutė ir Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija vadovas Mindaugas Statulevičius.