ליצנות כלכלית - פודקאסט הנדל"ן של יובל שוורצמן

סוף החודש, אוקטובר 2024,

מחזור 10 של תכנית ההכשרה שלנו 100 ימים של נדל״ן צפוי לצאת לדרכו

אבל רגע לפני חשוב לי לשתף איתכם בתהליכים משמעותיים שעברו הרבה אנשים יוצאי דופן שזכינו להכיר ללמד וללוות במחזור 9.

בוגרי מחזור 9 נרשמו לתכנית ועברו את המיונים כבר בימים של המלחמה מאז ה 7.10

יש אמרה שאומרת שיהלומים נוצרים בלחץ רב,

אז כמו מחזור 8 שהתחילו במלחמה

גם מחזור 9 דווקא בגלל כל הקשיים של המלחמה והמציאות הקשה שמסביב

היו מחזור מבריק שהביא לתוצאות שיא, עשרות דירות נרכשו

וחשוב מכך הרגלים מנטלים לחיים התפתחות אישית וצמיחה אדירה נזרעו ונבטו, אבל מה אני חופר לכם, שמעו מהם ממקור ראשון

האזנה נעימה וממלאת

אם גם אתם רוצים לצאת למסע משנה חיים של צמיחה אישית תודעתית וכלכלית

מוזמנים להגיש מועמדות ונצור עמכם קשר לתהליך המיון הקפדני של התכנית

https://bit.ly/100DaysNAdlan

חיבוק גדול ,

שנה מבורכת וחג שמח לך , למשפחתך ולכל עם ישראל

שלכם,

יובל

אם אהבתם את הפרק, תעשו לייק 👍

לא יאומן ששנה עברה מאז האסון של ה 7.10

לא יאומן שיש עדיין כל כך הרבה מאחינו ואחיותנו בשבי ( זה יכל להיות כל אחד מאיתנו שלא תטעו)

לא יאומן כמות השכול הכאב והאובדן במשפחת עם ישראל

לא יאומן איך חבורת מסוממים חמושים בכפכפי אדידס וחמור נכנסו ללא הפרעה באחד מהמקומות השמורים ביותר במדינה ואז קוראים לזה ״ מחדל״

לא יאומן.

השנה יום כיפור נופל על השבוע של ה 7.10

אין מקרה.

אני מזמין אתכם לפרק של שירת הלב, מלא בכנות ואהבה

מזמין אתכם לבוא פתוחים ועם הרבה רצון לסליחה

לעצמכם קודם כל.

לאנשים שאולי פגעו בכם.

לאנשים שאולי אתם פגעתם בהם.

לשחרר

לסלוח

לנקות

ולהתהלך נקי יותר בעולם

האזנה נעימה אהובים ואהובות

וצום קל ומועיל ( בגוף ובנפש ובנשמה)

חתימה טובה לכם, למשפחתכם ולכל עם ישראל

ושתהיה שנה מתוקה של ריפוי, צמיחה וישועות.

אוהב,

יובל.

אם אהבתם את הפרק, תעשו לייק 👍

אני שמח וגאה ומתרגש לחלוק איתכם אחי ואחיותי, ליצניסטים אהוביסטים,

שעה מתוך אחת הסדנאות הכי מטורפות שזכיתי להעביר, או נכון יותר להיות צינור לידע שעבר דרך נסיוני האישי כך שאוכל להעביר אותו הלאה במילותי

שעה מתוך ״הסדנה להיות אדם בלתי רגיל ״

שהיא סדנת התפתחות אישית שמטרתה לתת לכם חומר לשנה שלמה קדימה בהאזנה של לפחות 10 דק ביום 

בזמנים רגילים נמכרת ב 997 שח במנוי לשנה ואני נותן לכם כעת לכבוד ראש השנה במתנה ממני גישה מלאה ללא עלות

⁠⁠כאן>>

שנה טובה, של בריאות, אור, אהבה התפתחות , בטחון ושקט  מלאת צמיחה והתחדשות מיקוד והגשמה ✨🌱☀️

🔴

מוזמנים להעביר הלינק לחברים שזקוקים לויטמין מנטאלי

בעיקר בתקופה הנוכחית המאוד מאתגרת לעם ישראל  

שנדע ימים טובים שקטים ושנה מלאת אור

☀️

יובל

מה המצב ליצניסטים אהוביסטים?

שפת גוף זה כלי חובה לחיים, בטח במו״מ ובטח במו״מ בעסקאות נדל״ן קטנות כגדולות , הכנו לכם  פרק מרתק בנושא עם ד״ר אמיר הלמר, מומחה לשפת גוף ותקשורת, וקסם של בנאדם

תהנו, תיישמו, תצליחו 

חיבוק גדול עם אף אדום יובל ואמיר

לעוד תכנים של אמיר הלמר כנסו לאתר 

https://www.bodydialect.co.il/

למה בת ים 🌊 הפכה בשנים האחרונות ליעד כה מבוקש להשקעה ? 🏡

כשתל אביב הפכה יקרה

דרום ת״א נהייתה מעניינת, כשגם היא התייקרה

יפו הפכה מעניינת ( רכשנו למשקיעים שלנו בין השנים 2015 ל 2019 עשרות דירות להשקעה בדרום יפו )

וכשיפו התייקרה בת ים נהייתה מעניינת

( שיטת המעגלים )

מה יש בעיר בת ים ?

יש ים 🏖️

קרבה לת״א

גוש דן

יש מספר תחנות לרכבת ישראל

יש רכבת קלה בבנייה ( מדחף ביקוש רציני) שמחברת את העיר לערים אחרות בזמן נסיעה קצר ביותר

יש תעסוקה ( איפה שיש עבודה יש ביקוש למגורים ולשכירות)

יש הגירה חיובית

יש יחס תקין בין דירות בבעלות לדירות להשכרה ( 70:30 לטובת בעלות )

ובעיקר - התפתחות עירונית אדירה, אחת הערים עם הכי הרבה תמ״אות בארץ🏗️

ליווינו בבת ים עשרות משקיעים לרכישת דירות להשקעה בעיר בשנים האחרונות,

בשלב מסוים הדירות יד 2, עקב הביקוש, כבר תומחרו כמעט כמו הדירות החדשות בתמא״38

ומנקודה זאת התחלנו לתור אחר דירות חדשות שנמכרות במחירים אטרקטיביים במיוחד.

בלייב הזה, הצגנו לכם את הפרויקטים ונתנו את כל הפרטים .

במידה ואתם מעוניינים להתקדם ולרכוש דירה בפרויקטים הללו

השאירו פרטים כאן בלינק והצוות שלנו יחזור אליכם להמשך טיפול

https://smartstart.co.il/projects/presale-batyam/

וכמו שאמרתי בלייב,

נשימה עמוקה, זו תקופה מורכבת שצריך בה הרבה אופטימיות.

תפיצו אור ושמחה סביבכם- מעט אור מגרש הרבה מאוד חושך.

חיבוק גדול, יובל ♥

כשמפעילים על פחם לחצים אדירים הוא הופך ליהלום.

בהייטק היה לי רע, זה לא היה בשבילי, חיפשתי את עצמי, היה לי חלום שלא היה לי ברור איך אגשים,

כשנבחנתי לבתי ספר למשחק לא התקבלתי 7 פעמים

בדיעבד היקום כיוון אותי קודם לבנות עצמי כלכלית ורק אז ללכת ללמוד משחק כשיש לי כבר 4 דירות ,

וכדי שכשאסיים לימודי המשחק אתחיל לעזור לאחרים לרכוש דירות ואלווה אותם,

עברתי ללמוד בי"ם בניסן נתיב,

בסוף השנה השניה ללימודים אני ונטלי התחלנו לצאת ( היום אשתי ואם ילדיי)

בתום הלימודים התחלתי לשחק על במה מקצועית בתיאטרון פסיק הירושלמי המדהים

ובניתי אימפריה בפריסה ארצית של ליווי משקיעים לרכישת דירות ברחבי הארץ מהדרום עד הצפון ,

לאחר מכן הגיע המעבר לאנגליה שכמות החרא שאכלתי כדי להגשים את החלום הזה הפכה אותי לאדם חדש. גדול יותר חזק יותר מפותח יותר ער יותר ובעל תודעה רחבה יותר.

פתאום הסדנאות שלי הפכו להיות על התפתחות אישית וחוסן מנטלי ולא רק על פיננסים ונדל"ן

משם להקמת מכללת 100 ימים של נדל"ן שנותנת למאות אנשים מידי שנה כלים לחיים טובים יותר בנוסף להשקעות ונדל"ן

ומשם להקמת מועדון משקיעי הנדל״ן הגדול בארץ אשר רוכש מידי חודש מאות דירות מקבלנים ברחבי הארץ בפריסיילים שקטים מטורפים

המסקנה שלי ברורה

ניתן לחבר את הנקודות רק לאחור במבט אחורנית על השנים שעברו ואז מבינים שלפעמים לא לקבל את מה שאתה רוצה כשאתה רוצה אותו זאת מתנת גורל נפלאה!

האזנה מעצימה

יובל🔴

אחי ואחיותי

הלב שלי נחמץ לאור מה שקורה בארץ ואני בטוח שגם הלב של הרבה מכם

אני מחבק את כולכם

ומתפלל לימים של שקט

משתף עמכם פה פרק שהקלטתי בכנס של הדי קרן המקסים,

כמה חודשים לאחר פרוץ המלחמה, למי שלא מכיר הדי הוא, NLP TRAINER

מייסד מועדון המרצים של ישראל ומומחה לעמידה מול קהל.

פרק שאני בטוח שיעשה לכם טוב בלב❤️

ויזכיר לכולנו את הכוחות שיש בנו למצוא נקודות של אור בתוך החושך

מאחל לכם, למשפחתכם ולכל עם ישראל ימים של שקט, ומזכיר לעצמי שהכי חשוך רגע לפני הזריחה

🫂

יובל🔴

אהובים ואהובות ליצנים וליצניות יש לי פה פרק מרגש במיוחד עבורכם השבוע

בהמשך לפרק מעורר ההשראה של שבוע שעבר

לפני שנה קיבלתי ההודעה הזאת באינסטגרם שלי

יובל היקר. עברו שבועיים בערך מאז שאישתי שלחה לי פוסט שלך באינסטגרם. הפוסט הזה פוגש אותי באחד המקומות הנמוכים שהיו לי בחיים מבחינת העבודה שלי. אני עובד במשרד הביטחון בתפקיד פיקודי ועם תעודות הצטיינות וקיצורי דרגה ועוד כל מיני הבלים, אבל למרות כל זה אני לא קם בבוקר עם חיוך לעבודה. ומאז שנדבקתי ב״מחלה״ הזאת שנקראת יובל שוורצמן אני בנאדם אחר. מתחיל את הבוקר בכוס מים (אין סיכוי שזה היה קורה בעבר) לא נוגע בפלאפון לא שותה קפה במשך שעה. אני כל יום לומד עוד קצת על נדל״ן, שומע פודקאסט אחד שלך וקורא כמה עמודים מהספר ״אבא עשיר אבא עני״. בגדול, האנרגיות שלי בשמיים מאז שנחשפתי לתכנים שלך. אז רק רציתי לומר לך מעומק ליבי תודה ענקית על כל ההשקעה שלך ועל כל מה שאתה נותן לאחרים. בזכותך אני שוב קם עם חיוך בבוקר!! מאחל לך להיות תמיד בצד הנותן ולהוות תמיד מודל ודוגמא לאחרים.

וסליחה על החפירה 😬

עברה שנה בדיוק

ואז קיבלתי ההודעה הזאת באותו היום באינסטגרם שלי:

היי יובל. זה אני, ניר צור.

זה שלפני שנה בדיוק היה באחד המקומות הכי נמוכים שלו, זה שלפני שנה לא היה קם עם חיוך לעבודה, זה שלפני שנה קיבל את הפוסט הראשון שלך ונדבק ב״מחלה הזאת שנקראת יובל שוורצמן״. אז מה קרה מאז? התקבלתי לקורס מאה ימים של נדל״ן, רכשתי דירה נוספת ובמקביל עזבתי את העבודה הקודמת (אחרי 15 שנה באותו מקום).

אני עדיין קם בכל בוקר עם שעה ראשונה של הרגלי הבוקר שלי (לא נוגע בפלאפון, לא שותה קפה, שותה כוס מים, עושה אימון קצר, קורא בקול רם הצהרות וקורא מספר עמודים בספר).

במהלך ההכשרה ״מאה ימים של נדל״ן״ נחשפתי לעולם ההתפתחות האישית והכרתי אנשים מדהימים שנקשרתי אליהם ברמות אחרות. עם חלקם הקמתי שותפויות, היום אני נעזר בייעוץ של נטלי המדהימה כדי להקים את העסק שלי, ואחרים הם פשוט חברים לחיים. ההכשרה שלך ושל גיא פשוט שינתה לי את החיים מקצה לקצה. אני מסתכל על החיים ועל השקעות מזווית אחרת, עברתי ממצב של מינוס קבוע למצב של השקעות בכל חודש מהחסכונות שלנו, אני עוזר לאחרים להסתכל על החיים שלהם מזווית של ״איך אפשר״ במקום ״אי אפשר״, אני בנאדם הרבה יותר חיובי, יודע להתמודד בצורה הרבה יותר טובה עם אתגרים והבית שלנו הרבה יותר שמח ומואר.

בגדול, בכל יום אני עושה עוד צעד קטן כדי להיות יותר טוב מיום האתמול.

וכל מה שכתבתי, הכל כולל הכל לא היה קורה לולא הייתי נחשף לפוסט אחד שלך…

אז אני מרשה לעצמי לציין את היום כיום שבו נולדתי מחדש. יום שבו התחלתי את מסע ההתפתחות האישית שלי וההתעצמות שלי לעבר הצלחות אדירות בחיים.

תודה יובל, תודה על הכל! תראה איך פוסט אחד יכול לשנות לאנשים את החיים… ❤️

ולכם אני אומר אהובים ואהובות שאני רוצה שתבינו לעומק את המילים הבאות

אין קשר בין איפה שאתם נמצאים היום לבין איפה שתהיו בעוד מספר שנים מהיום

מה זה מצריך ?

החלטה נחושה.

אתם לא עץ, אם משהו לא מתצאים לכם תזוזו.

באוקטובר ייפתח המחזור הקרוב של תכנית ההכשרה שלנו 100 ימים של נדלן

תגישו מועמדות וקפצו איתי למסע משנה חיים

https://bit.ly/100DaysNAdlan

אריאל בחור צעיר מוכשר ורעב לתוצאות, אשר נחשף לתכנים שלי ביוטיוב לפני 3 שנים

ושלח לי את ההודעה הבאה

אהלן יובל😊

שמי אריאל, ירושלמי בן 23.

אני יודע שאיננו מכירים, ובכל זאת החלטתי לאזור אומץ ולנסות ליצור איתך קשר, בתקווה שתסכים להענות לשיחת טלפון עימי.

שאבתי המון השראה מהסיפור שלך, ואשמח אם נוכל לדבר מעט בטלפון כדי שאוכל להתייעץ איתך על כמה דברים, אם תוכל אודה לך מאוד :)

ולאחר שנה קיבלתי מאריאל ההודעה הבאה

היי יובל, מלפני 3 ימים הודיעו לי שהתקבלתי לניסן נתיב בירושלים. אני מתחיל ללמוד שם באוקטובר כשיש לי דירה ברמלה, ועוד הרבה תוכניות ליוזמות כלכליות עתידיות. לא הייתי מגיע אפילו לדבר אחד מכל זה, לולא החשיפה אל התכנים שלך ביוטיוב, אמירתך הנחרצת ש"יש דרך אחרת".

לולא אמרת לי ברצינות גמורה בשיחה בזום שאני זה לא הסטטיסטיקה, ושינית לי את כל צורת החשיבה מן הקצה.

רק אחרי שהפנמתי את המילים הללו על עומקם, החלטתי ללכת ללמוד משחק.

אז אנחנו לא מכירים אישית, ולצערי כנראה שאף פעם גם לא נכיר, אבל חשוב לי שתדע שיש אי שם נער בירושלים ששינית לו את כל החיים. שאתה עושה הרבה טוב בעולם, ומגיע לך המינימום שבהכרת הטובה - הודעות וואצפ רנדומליות בשעות לא שעות.

שוב, תודה❤

והחודש שלח לי את ההודעה הזאת :

בוקר טוב יובל❤️

אני מתחיל עכשיו שנה ג' בניסן נתיב ירושלים. גם אנחנו עושים הפקה של חלום ליל קיץ, כמוכם, אני בתפקיד ליסנדר.

אני מתחיל את השנה הזו עם דירה ברמלה, ועם עוד 3 מקורות הכנסה פסיביים שמכסים לי את ההוצאות החודשיות. כל החברים שלי, גם בניסן וגם מחוצה לו, שלא הפסיקו לצחוק עלי בתחילת הדרך, כעת רק שואלים שוב ושוב לעצות.

אני כותב לך את זה כי אני מרגיש צורך אינסופי לומר לך תודה. כדי שישתנו חיי אדם די לו באיש אחד שישמש לו מורה דרך, ואתה האיש הזה עבורי. לולא עברתי על כל התכנים שלך, על כולם, ובאופן יומיומי - לא הייתי מגיע לשום דבר מזה.

אז שוב תודה🙏אני מבחינתי אמשיך לעדכן אותך באבני הדרך עד שאגיע לפסגה

מה אני אוסיף ואומר?

אריאל בחר בדרך הלב ושילב יחד איתה את ההשכלה הפיננסית והשקעות נדל״ן בארץ , ועומד לפני מכירה ברווח של חצי מליון שח. אני אחזור על זה 500,000שח

אתם מבינים שאם לא היה הולך ללמוד משחק ונניח היה הולך לעבוד בכל דבר שלא באמת מדבר אליו רק בשביל כסף לא היה מצליח ב 3 או אפילו 4 או הרבה יותר לחסוך סכום כזה יפה לכיס נכון ?

מבינים את הכח של ללכת אחרי הלב ולשלב השכלה פיננסית והשקעות יחד עם זה ?

שיהיה לכם פרק עוצמתי, מלא השראה ומלא ברעיונות והומור

🔴🫂

את זה ש Smart Start קיימים כבר מעל לעשור אתם יודעים ,

את זה שליווינו במועדון הנדל״ן של סמארט סטארט מעל 1000 קונים לרכישת דירות להשקעה בארץ בעשור האחרון ברחבי הארץ אתם גם יודעים

את זה שיש מועדון נדל״ן שממוקד בעסקאות פריסייל שקטות אתם גם יודעים

את זה שיש קבוצת ואטסאפ ״ הזדמנויות נדלן״ אתם בטח גם מכירים

ואם אתם עוד לא שם הנה הלינק

https://linktr.ee/SmartStartGroups

אבל

את העסקה המדהימה ברמת גן אתם עדיין לא מכירים

אז בואו נקפוץ למים

האזנה מצחיקה ומעשירה, שימו לב לטיפים שאני ומשה חילקנו שם בין השורות על רכישת דירות בכלל ורכישה מקבלנים בפרט.