#包租 #二房東

店面 : 要賺裝潢錢，調查周圍租金行情之後，打個八折，可以減輕房貸的壓力七成已足夠

疫情期間開店不容易，希望開店的房客租的久一點

住宿：附近有學校、大公司，思考定位是全部租給上班族 還是 學生，生活習性不一樣

一樓店面、二樓住家要注意的事情： 一、二樓有獨立出入口嗎？YES → 出租 / No → 一樓當作公共區域 ( 客廳 / 交誼廳 / 廚房 )

如果租給一樓店面是咖啡廳/餐廳：留意營業時間，避免打擾樓上住宿房客 二樓住宿檢查是否房間窗戶是氣密窗，住宿安靜是基本要求

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