買房阿元Podcast
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房屋交易注意事項|管理費問題|合約審閱期|法律保障
內容介紹:
在這段影片中,我們將探討在購買房屋時可能遇到的管理費問題,並解釋為什麼合約中的每一條款都至關重要。尤其是當前屋主要求你支付未在合約中提及的費用時,你應該如何應對。
看完後你會清楚地瞭解:
1)為什麼不需要支付合約外的管理費
2)接手房子後是否需要承擔前屋主的債務
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買房|低薪買房|房地產投資|理性置產
內容介紹:
在這支影片中,我們討論了低薪買房的可行性,並強調了理性置產的重要性。即使薪水不到四萬,是否能買房?我們將從多角度深入分析,幫助你做出明智的決策。
看完後你會清楚的瞭解:
1)為什麼不應該依賴寬限期買房
2)如何通過副業提升收入再進行房地產投資
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住一樓要付電梯費嗎|電梯費用分攤|公寓管理條例|電梯維護費
內容介紹:
住在一樓的住戶是否需要支付電梯維護費?這個問題經常在華夏社區中引發討論。在這段影片中,我們將探討不同觀點,並解釋政府的相關規定。看完後你會清楚的瞭解:
1)住一樓是否需要支付電梯費的原因和邏輯
2)政府對於公設費用分攤的規定及相關法條
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房價|買房策略|投資房地產|預售屋與中古屋選擇
內容介紹:
在這段影片中,我們將討論一位年薪130萬,手上有1000萬資金的投資者是否應該現在買房的問題。我們會探討買房的最佳策略,並分析預售屋和中古屋的優劣勢,幫助你做出最佳的購房決策。
看完後你會清楚的瞭解:
1)如何根據自身財務狀況選擇買房策略
2)預售屋和中古屋的優劣勢比較
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買房心態|房地產投資|房價評估|未來價格
內容介紹:你是否曾經因為買房後發現買貴了而懊悔不已?在這段影片中,我們將探討買房後的心態調整和房地產投資的策略。即使你買貴了,也不必過於擔心,因為未來價格才是決定你獲利的關鍵。
看完後你會清楚的瞭解:
1)如何正確看待買房後的價格差異
2)為什麼未來價格比當前價格更重要
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買房子|娶老婆|求婚|房產投資
內容介紹:在這段影片中,我們探討了買房子是否能幫助你娶到老婆,並提供了一些實用的建議和策略。從基因刻印的角度到實際操作,我們會讓你明白如何用房子作為助攻,提升你在婚姻市場上的競爭力。
看完後你會清楚的瞭解:
1)為什麼女生會希望結婚要有房子
2)如何用房子追女生並成功求婚
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買房抗性|房地產投資|房屋抗性|購屋指南
內容介紹:
在這段影片中,我們深入探討購買房屋時需要注意的抗性問題。無論是外在抗性還是內在抗性,都可能影響你的購屋決策。透過這些實用的建議,你將能更明智地選擇適合自己的房子。
看完後你會清楚的瞭解:
1)什麼是房屋抗性及其分類
2)如何評估和應對不同的抗性問題
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買房出租|租屋投資|台北房市|高雄房市
內容介紹:
在這支影片中,我們探討了一個觀眾的問題:在台北租房子,同時在中南部買房出租是否是一個好生意?我們深入分析了這種投資策略的優缺點,並比較了台北與中南部房市的投報率和CP值。
看完後你會清楚的瞭解:
1)為什麼很多台北人選擇在中南部買房投資
2)先租人再自住的投資策略是否划算
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買房子不殺價|中古屋購買技巧|房地產投資|房市分析
內容介紹:
在這段影片中,我們探討了買房子是否應該殺價的問題。透過一個實際案例,分析了直接簽約的好處和當前房市的狀況,讓你在購房時做出更明智的決定。
看完後你會清楚的瞭解:
1)何時應該直接接受屋主的價格
2)為什麼在賣方市場中殺價可能會讓你失去好機會
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房屋鑑價|貸款成數|地段影響|實價登錄
內容介紹
如何理解房屋鑑價與貸款成數的關係?為何不同銀行的鑑價會有差異?本影片將詳盡解說鑑價的影響因素,包括屋齡、地段、坪數及嫌惡設施,並探討如何選擇合適的銀行來獲得合理的鑑價。
看完後你會清楚的瞭解:
1)什麼是房屋鑑價及其重要性
2)如何因應鑑價低於開價的情況
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