陶迪說·房產|居住|城市

陶迪說·房產|居住|城市

By 陶迪 & 麻太Business
Download on the App Store

陶迪說·房產|居住|城市 episodes

  • EP383|躺平時代來臨?!UBI 全民基本收入會是貧窮救星嗎?


    如果從明年開始,不管你有沒有工作、收入多少、名下有沒有房產,政府每個月都固定匯一筆錢給你,你會支持嗎?


    這集帶你拆解 UBI 全民基本收入,看它想給人什麼樣的自由,以及這份自由背後的代價。

    --

    陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY


    📖

    喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    23 min
  • EP382|表面裝潢比換電線值錢!台灣租屋市場如何用劣幣驅逐良幣


    一間漏過水的房子,租金會比較便宜嗎?在台灣,答案是不一定,因為沒有人知道它曾經漏水。


    這集我們從台灣房屋現況與租金定價的盲點談起,對照荷蘭與美國如何讓屋況反映在租金上。

    當一間房子的好壞都無從得知,台灣是不是該有一份房屋修繕履歷?


    🏡 SRVS™ |SAND 租金與屋況評估系統:http://sandlife.cc/9nac8f

    更多好房出租請見 SAND Partners 住居管理聯盟 IG:https://www.instagram.com/sand_partners


    陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY


    📖

    喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    23 min
  • EP381|買房怕淹水?老地名用一個字告訴你宜不宜居


    沒有 Google Maps 的年代,怎麼知道這個地方好不好住?老祖先早就把答案寫進地名裡了。


    湳、崙、埔、寮、厝——這些常見的地名用字,其實藏著先人對土地的觀察與經驗。這集帶你讀懂老地名裡的古人智慧,從中看出一塊地的地形、歷史與潛在風險。買房前,不妨先從老地名認識這個地方。


    陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY


    📖

    喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    18 min
  • EP380|少子化遇上大繼承:越來越多房子免費給你住!


    蛋黃區的房子免費住十年,條件卻是你得先花上千萬元修好它,你會接嗎?當少子化遇上大繼承,愈來愈多無人居住、缺乏管理的老屋進入市場,租屋選擇權也逐漸轉向租客。以


    修

    這一集從高雄、台北的真實案例,談「以修代租」為何可能成為新常態。房東若不願及早修繕,房子如何一步步從資產變成負擔。


    陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY


    📖

    喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    22 min
  • EP379|台北租金漲不動了?2026各區租金行情一次看懂


    台北哪裡租金最高?哪一區最容易找到高CP值住宅?本集盤點台北各行政區的租金中位數,從信義、大安、中山,到南港、士林、萬華,分析不同區域的房型、租客與價格差異。2026年租屋市場也正悄悄轉向:房東若為了追漲而讓房子多空一個月,損失可能遠超過全年漲租收益。租金該跟著行情漲,還是快速租掉更划算?


    陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY


    📖

    喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    21 min
  • EP378|社宅包租代管政府認證、收入穩定,業者怎麼還是接連出事?


    最近社宅包租代管接連出事,真的只是某幾家公司的問題嗎?



    這集陶迪要從資深業者的角度,帶大家看懂制度背後:


    為什麼業者把房子管得更好,卻不會多拿一毛錢?

    當政府只看媒合戶數,業者自然忙著擴張,管理能力卻未必跟得上。


    限制戶數、提高保證金真的有用嗎?這些爭議究竟來自個別業者,還是制度鼓勵大家追求的方向?


    陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY



    📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    29 min
  • EP377|管理近3萬間房,為什麼還缺錢?拆解包租代管的資金風險


    把房子交給包租代管公司,本來是為了穩定收租,沒想到公司承租房子後,竟反過來向房東募資,而且開出年利率9%~12%的條件。



    包租代管真的這麼缺錢嗎?這一集從兆基事件出發,拆解一般包租、代管與社宅包租代管的商業模式,說明為什麼管理戶數越多,不代表財務越安全;當業務擴張速度超過資金補充速度,龐大的管理規模反而可能成為風險。


    對房東與投資人而言,真正該問的,也許不是「你們管理幾間房」,而是「為什麼需要向我借錢?」


    陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY


    📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    19 min
  • EP376|台股衝上全球第四大!百兆市值背後,是誰改寫了遊戲規則?


    台股今年6月躍升全球第四大市場,總市值破百兆,開戶人數超過1460萬人——全台每三人就有兩人踏進股市。



    現在的股市遊戲規則,已經跟爸媽那時完全不同。而金管會正是這一系列轉變背後的推手。


    本集從一張股票為什麼是1000股談起,到盤中零股交易讓小資族也能參與大企業的成長,帶你看懂「普惠金融」,以及這幾年台股的制度變革,還有哪些變化正在發生?


    ——

    📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY

    E

    📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    25 min
  • EP375|台北花了幾千億治水,為什麼暴雨一來還是淹?


    台北花了幾千億治水,為什麼一場暴雨,公館、西門町、內湖、南港還是會積水?



    答案不只是在「雨下太大」,也藏在台北盆地的先天地形與城市開發史裡。


    這集我們從葛樂禮颱風談起,回看關渡隘口爆破、二重疏洪道、基隆河截彎取直、員山子分洪道,到今天的海綿城市;


    也帶你分辨「外水」與「內水」,理解大直、內科、南港等高價地段,為什麼部分土地曾是河道。


    NCDR 災害潛勢圖查詢:

    https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/1109/map/


    ——

    📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY

    E

    📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    20 min
  • EP374|2050世界預言:歐洲走向黃昏、監控成為日常,台灣卻被低估了?


    1994年,英國經濟學家 Hamish McRae 曾預見網際網路爆發、中國崛起與英國脫歐。近30年後,他再次預測2050年的世界:資本主義陷入困境、歐洲福利制度逐漸失去支撐、加密貨幣可能泡沫化,人們也將為了便利,接受生活長期受到監控。


    然而,當他把目光轉向台灣,卻仍以「代工、缺乏品牌」的舊框架評價我們。

    本集從全球趨勢談到台灣產業,拆解製造業回流、服務業全球化,以及台灣真正難以取代的競爭力。

    ——

    📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔!

    歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY

    E

    📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄

    歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔!

    https://vocus.cc/user/@hellotody

    --
    Hosting provided by SoundOn

    23 min

About 陶迪說·房產|居住|城市

From the publisher's feed

每週四早上 8:00 帶你一起從房產趨勢看懂時代變化,從居住樣貌讀懂城市生活。

Best of 陶迪說·房產|居住|城市

Ranked by our users in the last 21 days

More shows like 陶迪說·房產|居住|城市

地產好學聲 by 地產秘密客 Ting & Sam

地產好學聲

30 Listeners

黃大米哈啦王 by 黃大米

黃大米哈啦王

63 Listeners

下班經濟學 by 風傳媒

下班經濟學

45 Listeners

歐本豪斯 Open House by 全居 Open house realty

歐本豪斯 Open House

5 Listeners

吳淡如人生實用商學院 by 吳淡如

吳淡如人生實用商學院

444 Listeners

地產詹哥老實說 by ETtoday

地產詹哥老實說

5 Listeners

夏韻芬電台 by 夏韻芬

夏韻芬電台

19 Listeners

不敗教主陳重銘 by 陳重銘

不敗教主陳重銘

29 Listeners

房老吉 by 房老吉

房老吉

3 Listeners

地產達人秀 by 森林&Yoga

地產達人秀

1 Listeners

今周大耳朵 by 今周刊Business Today

今周大耳朵

10 Listeners

小資變有錢|Dr.Selena生活理財王 by Dr.Selena 楊倩琳博士

小資變有錢|Dr.Selena生活理財王

8 Listeners

中場休息不雞湯 by 崴爺 / 萊恩 / 嗆嗆梅

中場休息不雞湯

18 Listeners

徐佳馨房產人生事務所 by 徐佳馨

徐佳馨房產人生事務所

2 Listeners

買房阿元 by 買房阿元

買房阿元

0 Listeners