地產好學聲

央行9/19祭出第七波信用管制，讓房市交易熱度大減，從最新10月買賣移轉棟數來看，六都交易量較去年同期下降6.6%，接下來央行12月又將招開今年最後一次理監事會議，會有第八波房市調控措施嗎？接下來房市走向又會如何？這一集再度邀請老朋友黃舒衛來聊一聊。

川普當選美國總統，他的強勢作風所帶來的不可測未來，讓很多人很緊張，尤其台美關係緊密，在我們引以為傲的半導體產業上有密切合作，到底川普當選，接下來對台灣會有什麼影響？對台灣房市會增添變數嗎？這一集邀請老朋友黃舒衛一起來聊聊。

女性購屋意識抬頭！根據內政部統計2024年Q1取得住宅的12萬3178人中，靠繼承、贈與取得房地產的男性比例較高，而以買賣、拍賣方式取得房地產的女性居然超越男性占66.38％，調查結果滿顛覆過往買房是男生的事的傳統觀念，這一集邀請兩位女漢子劉涵竹與Irene聊聊她們自己的買房經驗！

關心股市的聽眾朋友，應該也很常看到很多人在討論外資，到底外資都在忙什麼？又對股市有什麼影響？外資真的都把散戶當韭菜嗎？這一集邀請曾在外資圈十幾年的專業投資人《小朋友學投資》的不魯來聊聊！

粉絲團超過55萬人追蹤的四胞胎媽媽Samantha，在2010年懷孕產檢時，發現自己同時懷上了四胞胎，從那時開始，改變了她的人生！許多粉絲是一路看著她的四個孩子們長大，後來她帶著四千金從美國搬回台灣，在疫情時買下一間上下兩層樓的家，最近房子終於裝潢好了即將搬進新家，她來分享一路從買房到裝潢的過程。

央行第七波信用管制上路以來，最近我們在房市第一線觀察，中古、預售屋市場氛圍明顯出現變化，房市從上半年火熱瞬間降溫，這一集邀請到法拍小哥一起來聊聊，市場真的急凍了嗎？有機會在哪裡撿到便宜呢？

央行第七波打炒房措施，二屋族貸款從限貸六成下修至五成，房貸利率更驚見3%以上，這一波限貸令海嘯來襲，購屋族該如何解套？如果真的貸款不到、利率很高該怎麼辦？！這一集邀請法拍小哥來聊一聊！

跟父母親談錢傷感情，但不談可能傷心情！和父母談錢，其實也是一種「風險管理」。要如何跟著爸媽一起規劃退休金與投資理財計畫？釐清醫療保險與安養信託的需求，甚至是避免被詐騙集團當作肥羊？這一集邀請業界唯一擁有CSIA證券分析師、CFP理財規劃顧問的財經主播葉芷娟來聊一聊，要怎麼跟父母親「好好談錢」，有哪些「項目」是必需仔細盤點的？

演藝圈的頂客夫妻檔史丹利、Gigi來了！之前他們曾經發下豪語「我們又不想生小孩，買房子要留給誰？」後來是為什麼突然興起一起買房的念頭？來聽聽他們一路走來的買屋經驗談！

爆紅懸疑日劇《地面師》故事背景由2017年日本真實發生的「積水房屋地面師詐欺事件」改編而成，類似案件居然也在台灣上演！到底我們該如何避免自己的房產被過戶？有哪些「動作」一定要做！這一集同樣邀請信義房屋契約部林祐民代書來聊一聊！（這一集同樣知識滿滿）