地產達人秀

By 森林＆YogaBusiness

地產達人秀 episodes

October 20 EP.397-少子化來了，首購族現在買房，千萬別忽略這 4 個關鍵！

少子化越來越嚴重，現在買房，10 年後還有人接手嗎？

首購族最怕的不是買不起，而是現在買了自住，未來因為結婚、生小孩或換工作想換屋，卻發現房子賣不掉。

這集聊聊少子化時代的購屋關鍵，從 地段、格局、坪數、周邊環境，到社區品質與自住思維，教你避開未來可能難轉手的房屋陷阱。

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22 min
October 13 EP.396-有哪些買房入住後的生活體悟，是當初根本沒有想到的？

買房前追求漂亮，入住後才知道「住得舒服」才是真正重要！

這一集一起聊聊，有些事在我們預計買房時，當初根本沒有想過的問題，都在入住後才知道。

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36 min
October 06 EP.395-一個人買房成主流？從數據發現，台灣人的買房觀念正在悄悄改變！

房子越買越小，究竟是趨勢改變，還是高房價下的無奈？

這一集聊聊「小宅時代」背後的人口結構、房價壓力，以及未來誰會成為房市真正的主力買家

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15 min
September 29 EP.394- 一間房、五個繼承人，竟然打官司打了兩年！大繼承時代，你準備好了嗎？

當房產與財富逐漸傳到下一代，沒有規劃的遺產，可能成為家人爭執的起點！一間房、多人繼承，甚至可能因為分配問題打上多年官司。

這一集邀請定家地政士事務所-張宛欣代書，從真實案例聊遺囑、特留份、遺產稅、信託與保險，破解「留房還是留現金」、「生前贈與還是身後繼承」的傳承難題。

定家地政士事務所-張宛欣代書

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52 min
September 22 EP.393-全台房價漲最多的地方在哪？人口成長熱區揭曉！

年輕人買房不再只盯著市中心！從全台家戶數成長排行，帶你看懂人口成長熱區背後的產業、交通與購屋趨勢，揭開新興生活圈的房市變化！

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14 min
September 15 EP.392-入住新家後才發現「這些細節」真的很重要！真實心得分享

這一集聊聊入住新家的真實感受：從搬家整理、家具燈具選擇，到西曬牆、浴室採光、家電升級，那些當初沒想過，住進去後才慢慢發現的生活細節。

也來聊聊建設公司的售後服務、入住後最滿意與最不滿意的地方，以及如果重新來一次，有哪些事情可能會選擇不做？

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41 min
September 10 EP.391-「台中人潛規則」全公開！北屯到西屯算遠？海線人：我們說的「台中」不是你想的台中！

最近有網友整理「30條台中人潛規則」爆紅，從交通、吃飯到北屯、西屯、海線、屯區的區域認同，每一條都讓台中人有感。

這集就來聊聊，到底什麼才是真正的台中人潛規則？

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29 min
September 08 EP.390-【品牌人物】(下) 安全不是成本問題！鉅邑為了讓你住得安心，究竟願意多做多少？ ft. 鉅邑建設張德仁總經理、Rey

買房時，我們看到的是格局、建材與裝潢，但真正住進去後，才知道建商有沒有把「居住」放在心上。

AI浪潮帶動中科持續擴廠，居住空間也該跟著升級。

這一集，鉅邑建設張總與Rey 持續和我們聊那些「一般人看不到，卻每天都會用到」的細節。

鉅邑建設不只紮實把建築蓋好，更將看不見的內在工程做到位，以細膩體貼的思維，照顧每一位重視自住的愛家人。

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16 min
September 01 EP.389-【品牌人物】(上) 工程師買房一定懂！把「精密製造」做到建築裡 ft. 鉅邑建設張德仁總經理、Rey

好的房子，不只是蓋完交屋，而是在你入住之後，依然感受得到每一處細節都經過深思熟慮。深耕大雅超過20年的鉅邑建設，從製造業的精密思維出發，將「耐用、耐久、好維修」落實於建築之中，從螺絲、管線到結構，每一道工序都精準把關。

誰說大雅沒有國際綠態的宜居建築？在AI浪潮帶動城市發展、住宅全面升級的時代，鉅邑引領在前，打造貼近科技人才需求的生活品質。

這一集帶你認識一間，特別懂科技業、工程師最重視「精準」的建設公司，看見他們對一個家，究竟可以有多大的堅持。

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31 min
August 25 EP.388-台股熱，雙貸族暴增！賺到的錢會流進房市嗎？

當「房貸＋信貸」成為投資槓桿，股市高檔獲利了結後，資金會不會轉進房市？

這一集聊聊雙貸族暴增、房價信心回升，以及央行信用管制、新青安等政策變化，這會不會反而成為資產重新配置的黃金交叉？

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